Дело №ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2011 года г.Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивахненко Л.С.
при секретаре Ивановой Н.Н.,
с участием истца Авакова С.К., представителя ответчика Невечеря А.Н. адвоката Адвокатской палаты СК по г. Георгиевску и Георгиевскому району Самойленко А.Ф., действующего по ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельченко Е.А. к Невечеря А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Емельченко Е.А. обратилась в суд с иском к Невечеря А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истец Емельченко Е.А. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что она является собственником <адрес> расположенной по <адрес> в <адрес> края, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
В принадлежащей ей квартире с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ответчик Невечеря А.Н., С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в квартире, его личных вещей в принадлежащей ей квартире нет. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчик не желает. Она вынуждена оплачивать за Невчеря А.Н. коммунальные платежи, ответчик никакой помощи по оплате коммунальных услуг не оказывает, не является членом её семьи. Считает, что право ответчика на проживание в её квартире прекращено. Регистрация в её жилом помещении постороннего человека нарушает её права и законные интересы. Просит признать Невечеря А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по <адрес> в <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Невечеря А.Н. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о дне, месте, времени слушания дела, о причинах своей неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела не ходатайствовал.
Суд с согласия истца, и представителя ответчика адвоката Самойленко А.Ф. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель ответчика Невечеря А.Н. адвокат Самойленко А.Ф. в судебном заседании по существу заявленных требований полагался на усмотрение суда.
В обоснование своих доводов истец представил суду рапорт участкового УУМ ОВД по г. Георгиевску и Георгиевскому району старшего лейтенант милиции ФИО 1 о том, что по адресу <адрес> зарегистрированы Невечеря А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Емельченко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По указанному адресу Невечеря А.Н. не проживает с декабря ДД.ММ.ГГГГ года, справку СТОСа № о том, что Невечеря А.Н. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> декабря ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу не проживает, домовую книгу, где с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> значится зарегистрированным Невечеря А.Н.
Представитель УФМС Ставропольского края в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Выслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования Емельченко Е.А.обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По делу установлено, что <адрес>, расположенная по <адрес> края, принадлежит истцу Емельченко Е.А. на праве собственности.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, в квартире истца состоит на регистрационном учете ответчик Невечеря А.Н., который в настоящее время не проживает в указанной квартире, вещей его в ней не имеется, намерения пользоваться этой квартирой у него не имеется, формально значится зарегистрированным в данной квартире. Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Невечеря А.Н. добровольно прекратил право пользования квартирой №, расположенной <адрес>.
Какого- либо соглашения между истцом и ответчиком по использованию жилого помещения судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Емельченко Е.А. к Невечеря А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Невечеря А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: по <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Невечеря А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано так же в кассационном порядке в течении 10 дней в случае вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья - Ивахненко Л.С.