Дело №2-744/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

01 июня 2011 года г.Георгиевск

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроновой О.П. к Минину Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Дронова О.П. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Минина Г.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований Дронова О.П. указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживал и был зарегистрирован, как член ее семьи, ответчик по делу Минин Г.Н., с которым ее дочь Минина (до брака Дронова) В.П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между Мининым Г.Н. и Мининой В.П. расторгнут, однако фактически брачные отношения между ними прекращены с 2006 года. С указанного времени Минин Г.Н. в ее домовладении не проживает, расходов по его содержанию не несет, членом её семьи не является, отношения с ней и ее дочерью не поддерживает, постоянно проживает по адресу: <адрес>, однако продолжает числиться зарегистрированным в её доме. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении нарушает ее права, как собственника жилого помещения, и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающее в домовладении лицо.

В судебном заседании представитель истицы Минина В.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить и пояснила, что является дочерью истицы Дроновой О.П. Ответчик Минин Г.Н. был вселен её матерью в своё домовладение по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи и зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, так как состоял с ней в зарегистрированном браке. В ДД.ММ.ГГГГ её мать приобрела жилой дом по адресу: <адрес>, которое предоставила им с супругом для проживания. Право собственности на это домовладение Дронова О.П. зарегистрировала в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Минин Г.Н. был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и зарегистрирован по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Мининым Г.Н. был расторгнут, однако фактически брачные отношения между ними прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, после чего он переехал на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает по адресу <адрес>. В настоящее время Минин Г.Н. семейных отношений ни с ней, ни с её матерью не поддерживает.

Ответчик Минин Г.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – администрации ст.Лысогорской Георгиевского района – Попова И.П., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований Дроновой О.П. и пояснила, что согласно сведениям, содержащимся в похозяйственных книгах администрации ст.Лысогорской, ответчик Минин Г.Н. прибыл на территорию ст.Лысогорской в ДД.ММ.ГГГГ и был зарегистрирован в домовладении истицы Дроновой О.П. по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи, так как состоял в зарегистрированном браке с дочерью Дроновой О.П. – Мининой В.П. В ДД.ММ.ГГГГ Дронова О.П. приобрела жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировала в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Минин Г.Н. был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако при оформлении регистрации дата регистрации была ошибочно проставлена ДД.ММ.ГГГГ вместо правильной ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо – УФМС по Ставропольскому краю – ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений на иск не представило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Свидетели Ф. и А. пояснили суду, что знакомы с истицей и её дочерью Мининой В.П. более двадцати лет, проживают по адресу: <адрес>, и <адрес>, соответственно. Также знали бывшего супруга Мининой В.П. – Минина Г.Н., который до ДД.ММ.ГГГГ проживал вместе с супругой в домовладении истицы по адресу: <адрес>. Подтверждают, что с ДД.ММ.ГГГГ Минин Г.Н. в домовладении истицы не проживает, отношения с истицей и ее дочерью не поддерживает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, совместным проживанием и ведением общего хозяйства.

Как установлено в судебном заседании, истица Дронова О.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении проживал и с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован, как член семьи собственника, ответчик Минин Г.Н., с которым дочь истицы Минина (до брака Дронова) В.П. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке, и который в силу закона приобрел право пользования жилым помещением наравне с его собственником.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Мининым Г.Н. и Мининой В.П. расторгнут, что подтверждается: свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом фактически брачные отношения между супругами прекращены в ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик в домовладении истицы не проживает, родственных и семейных отношений с ней не поддерживает, расходы по содержанию дома не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>; рапортом и.о. УУМ ОВД Незлобненского ОМ ОВД по г.Георгиевску и Георгиевскому району сержанта милиции А. от ДД.ММ.ГГГГ; актами обследования материально-бытовых условий семьи Дроновой О.П. от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, и показаниями свидетелей Ф. и А.

Таким образом, Минин Г.Н. семейные отношения с истицей Дроновой О.П. прекратил, членом ее семьи не является и фактически в домовладении истицы не проживает, не несет совместно с ней бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, чем существенно нарушает законные интересы истицы, как собственника жилого помещения.

Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у Минина Г.Н. права пользования жилым помещением, принадлежащим Дроновой О.П., судом не установлено.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Дроновой О.П. к Минину Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дроновой О.П. к Минину Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Минина Г.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Минина Г.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья Лавренченко Т.А.