Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Георгиевск «20» апреля 2011 года
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,
с участием истца Черковой В.А.,
ответчика Черковой П.В.,
при секретаре Авакяне А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черковой В.А. к Черкову В.И., Черкову Д.В., Черковой П.В. в ее интересах и интересах несовершеннолетнего Черкова А.Д. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Черкова В.А. обратилась в суд с иском к Черкову В.И., Черкову Д.В., Черковой П.В. в ее интересах и интересах несовершеннолетнего Черкова А.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец свои требования поддержала, в обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. 1/2 доля этого недвижимого имущества принадлежит ей на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом О.Л.В. Другая ? доля принадлежала ее мужу– Ч.И.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Черков И.П. составил завещание, согласно которому все его имущество завещано его супруге Черковой В.А. После смерти своего супруга Черкова В.А. в установленном законом порядке приняла наследство, путем написания заявления нотариусу о принятии наследства, заведено наследственное дело.
В ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении зарегистрированы ответчики – сын истца Черков В.И., ее внук - Черков Д.В., жена внука - Черкова П.В. В ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрирован правнук истца - Черков А.Д. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, близких родственных отношений с истцом не поддерживают, не ведут общего хозяйства, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несут. Черкова В.А. просит прекратить право пользования ответчиками указанным жилым помещением, так как их регистрация в жилом доме препятствует в распоряжении недвижимостью и отражается на ее материальном положении.
Ответчик Черков В.И. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом признает исковые требования, при этом указал, что в настоящее время проживает в <адрес>.
Ответчик Черков Д.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом возражает против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Черкова П.В. действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Черкова А.Д., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что они не имеют в собственности жилья, ей с мужем и малолетним ребенком приходится проживать на съемной квартире в <адрес>. Она работает в 000, заработная плата невысокая, супруг также не имеет стабильного дохода.
В судебном заседании представитель третьего лица - органа опеки и попечительства отдела образования администрации Георгиевского муниципального района Ингачева Л.И. пояснила, что комиссией в составе ведущего специалиста отдела образования и социального педагога МОУ СОШ № проведено обследование условия проживания Черковой В.А., проживающей по адресу: <адрес>. Данное домовладение принадлежит Черковой В.А., по указанному адресу состоят на регистрационном учете, но с ДД.ММ.ГГГГ года проживают отдельно: сын Черковой В.А. – Черков В.И., внук – Черков Д.В., жена внука – Черкова П.В., правнук – Черков А.Д. Личных вещей Черковых в домовладении нет.
Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в своем заявлении просили суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Черковой В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Черкова В.А.
Из пояснений истца, письменных доказательств установлено, что Черков В.И., Черков Д.В., Черкова П.В., Черков А.Д. состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживают в нем на протяжении длительного времени, в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехали из вышеуказанного домовладения и в настоящее время проживают в <адрес>.
Из акта обследования жилищно-бытовых условий проживания несовершеннолетнего Черкова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с родителями Черковым Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Черковой П.В., ДД.ММ.ГГГГ, проведенного отделом по социальным вопросам, опеке и попечительству администрации города-курорта Железноводска по месту их проживания по адресу: <адрес>, следует, что Черков Д.В., Черкова П.В., Черков А.Д. проживают в домовладении по адресу: <адрес>. Занимаемое жилое помещение является нанимаемым жильем. Для ребенка есть место для сна и отдыха, место для хранения детской одежды. Жилищно-бытовые условия удовлетворительные, соответствуют санитарно - гигиеническим требованиям.
Суд считает, что сын истца Черков В.И. не может быть признан членом семьи собственника жилого помещения, поскольку не поддерживает с ней семейных, близких отношений, не проживает совместно с ней, не ведет с ней общего хозяйства, не находится на ее иждивении, добровольно выехал из спорного жилого помещения.
Вследствие чего суд принимает признание иска ответчиком Черковым В.И., так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчики Черков Д.В., Черкова П.В. и Черков А.Д. не являются членами семьи собственника жилого помещения в соответствии с правилами ч. 1 ст. 31 ЖК РФ (дети, супруг, родители).
Кроме того, ответчики Черков Д.В., Черкова П.В. и Черков А.Д. не могут быть признаны судом членами семьи собственника жилого помещения, поскольку не поддерживают с ним близких отношений, не проживают совместно с ним, не ведут с ним общего хозяйства, не находятся на его иждивении.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными доказательствами: свидетельствами о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенного в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельствами о государственной регистрации права на ? долю жилого дома и земельного участка на имя Черковой В.А. от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельствами о государственной регистрации права на ? долю жилого дома и земельного участка на имя Ч.И.П. от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о смерти Ч.И.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ; справкой нотариуса нотариальной палаты <адрес> К.Л.И., о том, что заявление о принятии наследства к имуществу Ч.И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подала Черкова В.А., заведено наследственное дело; копией домовой книги; актом обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ; актом обследования жилищно-бытовых условий проживания несовершеннолетнего Черкова А.Д. с родителями Черковым Д.В. и Черковой П.В., проведенного отделом по социальным вопросам, опеки и попечительству администрации города-курорта Железноводска; актом обследования материально-бытовых условий проживания Черковой В.А., проведенного отделом образования Георгиевского муниципального района, и иными доказательствами по делу.
С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о прекращении семейных отношений сторон по делу, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования ответчиками Черковым В.И., Черковым Д.В., Черковой П.В., Черковым А.Д. жилым помещением, принадлежащим истцу Черковой В.А.
Исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Черковой В.А. законны и обоснованны, их необходимо удовлетворить, прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, принадлежащим истцу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Черковой В.А. к Черкову В.И., Черкову Д.В., Черковой П.В. в ее интересах и интересах несовершеннолетнего Черкова А.Д. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить за Черковым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черковым Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черковой Полиной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черковым А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд в течение 10 дней.
Судья Георгиевского городского суда Т.С.Ивашина