РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 7 » февраля 2011 года г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Кайшева А.Е.,

при секретаре Евменовой М.Г.,

с участием:

представителя КПКГ «Доверие» Кюрджиева И.И.,

ответчика Стукалова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» к Стукалову А.Р. о взыскании суммы займа, начисленных процентов, суммы целевого членского взноса и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив граждан «Доверие» обратился в суд с иском к Стукалову А.Р. о взыскании задолженности по договору займа от 16.03.2010г. в сумме <данные изъяты> рублей, процентов за пользование заемными средствами в размере <данные изъяты> рублей, сумму целевого членского взноса в размере <данные изъяты> рублей, неустойки в размере <данные изъяты> рублей и обращении взыскания на заложенное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель КПКГ «Доверие» Кюрджиев И.И., действующий на основании доверенности в порядке ст.39 ГПК РФ изменил размер исковых требований в части неустойки и просил взыскать с ответчика по договору займа неустойку в размере <данные изъяты> рублей, на удовлетворении остальных требований настаивал, пояснив при этом, что 16 марта 2010г. между КПКГ «Доверие» и Стукаловым А.Р. был заключен договор займа №З/26551313/10, согласно которого КПКГ «Доверие» предоставило ответчику заем на капитальный ремонт квартиры на срок с 16.03.2010г. по 16.09.2011г. При заключении договора займа заемщик за пользование займом уплачивает проценты в размере 2, 5% ежемесячно от суммы непогашенного остатка займа, целевые взносы: в размере 2% единовременно в фонд страхования от суммы займа, 5,5% ежемесячно от суммы непогашенного остатка займа или 66% годовых.

По данному договору применялся льготный целевой членский взнос в размере 3,5 % ежемесячно от суммы непогашенного остатка займа согласно графика погашения займа, действие льготного целевого членского взноса при нарушении исполнения обязательств по договору займа более 30 дней — прекращалось (в соответствии со ст. 4.10. Положением о Займах КПКГ «Доверие» от 19 декабря 2009г, а также в соответствии с п. 2.8. договора займа. При неисполнении заемщиком обязательств по договору займа (30 и более дней), кооператив вправе передать иск на взыскание займа и причитающихся платежей по нему в суд.

С момента передачи искового материала в суд, льготный целевой членский взнос прекращает действовать. Делается перерасчет целевого членского взноса и применяется расчет ежемесячного целевого членского взноса в размере 5.5% в месяц или 66% годовых от суммы займа за весь период на который заключен договор займа, согласно Положения о займах КПКГ «Доверие».

При несвоевременном внесении платежей по погашению суммы займа, согласно графика погашения, указанного в п.2.1. договора займа №3/2651313/10, заемщик уплачивает неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств в размере 0,3 % от не погашенной суммы займа ежедневно, за период просрочки, дополнительно к платежам предусмотренным в графике погашения займа.

Заем, предоставленный по настоящему договору, обеспечивается предметом залога по договору ипотеки (номер регистрации 26-26-08/010/2010-733), а именно жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>

Предмет ипотеки оценен по соглашению сторон на сумму <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 50 ФЗ об Ипотеки и с п.п. 5.1 п.5 договора ипотеки №И/2651312/10 залогодержатель в праве обратить взыскание на заложенное залоговое имущество.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Заемщик взятые на себя обязательства по договору займа надлежащим образом не исполнил по возврату суммы займа и начисленных процентов. На все неоднократные обращения КПКГ «Доверие» о погашение займа в соответствии с договором займом Стукалов А.Р. не отвечал, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд и просит взыскать со Стукалова А.Р. задолженность по договору займа №З/26551313/10 от 16 марта 2010г. в размере <данные изъяты> рублей и обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик Стукалов А.Р. в судебном заседании измененные исковые требования КПКГ «Доверие» признал в полном объеме, просил принять добровольное признание иска и согласен на вынесение решения суда с учетом добровольного признания исковых требований.

Суд в соответствии со ст.39 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не ущемляет права и интересы сторон, дано добровольно.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 103 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика.

В связи с чем, суд считает законным и обоснованным взыскать с Стукалова А.Р. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» к Стукалову А.Р. о взыскании суммы займа, начисленных процентов, суммы целевого членского взноса и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать со Стукалова А.Р. в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» задолженность по договору займа №З/26551313/10 от 16 марта 2010 года в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: <данные изъяты> рублей основного долга (займа); <данные изъяты> рублей проценты за пользование займом; <данные изъяты> рублей - целевой членский взнос; <данные изъяты> рублей - неустойка.

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом инв. №14210, этажность 1, общей площадью 84, 90 кв.м., кадастровый номер объекта № и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: земли населенных пунктов, для приусадебного земельного участка, кадастровый № расположенные по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, <адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации <данные изъяты> рублей, для уплаты из стоимости предмета ипотеки указанной суммы задолженности Стукалова А.Р., определив способ реализации залогового имущества через публичные торги.

Взыскать со Стукалова А.Р. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Георгиевский городской суд.

Судья А.Е. Кайшев