Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глушенко А.С., Ермуратовой Н.В., Солодаренко О.Н. и Глушенко А.Р. к Глушенко С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Глушенко А.С., Ермуратова Н.В., Солодаренко О.Н. и Глушенко А.Р. обратились в суд с иском, в котором просят признать Глушенко С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы Глушенко А.С., Ермуратова Н.В., Солодаренко О.Н. и Глушенко А.Р. указали, что являются собственниками жилого дома <адрес> в равных долях (по 1/4 доле каждый). В указанном жилом помещении проживал и с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован, как член их семьи, ответчик по делу Глушенко С.В., с которым истица Ермуратова (Глушенко) Н.В. состояла в зарегистрированном браке. Решением Георгиевского городского суда СК от ДД.ММ.ГГГГ брак между Глушенко (в браке Ермуратовой) Н.В. и Глушенко С.В. расторгнут, однако фактически брачные отношения между ними прекращены в конце 2008 года. С указанного времени Глушенко С.В. в их домовладении не проживает, его местонахождение им неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении нарушает их права и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающее в доме лицо.

В судебном заседании Глушенко А.С., Ермуратова Н.В., Солодаренко О.Н. и законный представитель малолетнего Глушенко А.Р. – Глушенко Н.Г. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили суд их удовлетворить и пояснили, что с конца 2008 года ответчик в их доме не проживает, расходов по его содержанию не несет. Членом их семьи он не является, отношения с ними не поддерживает. При этом Глушенко Н.Г. пояснила, что её бывший супруг Глушенко Р.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Её малолетний сын Глушенко А.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти Глушенко Р.С.

Ответчик Глушенко С.В. в судебное заседание не явился. Фактическое место его жительства и пребывания неизвестно. Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, на основании ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Тхакумачев Р.Ю., действующий на основании ордера, в разрешении исковых требований Глушенко А.С., Ермуратовой Н.В., Солодаренко О.Н. и Глушенко А.Р. по существу полагался на усмотрение суда.

Третье лицо – УФМС по Ставропольскому краю – ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений на иск не представило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Свидетели Ю. и Ч. пояснили суду, что проживают по соседству с истцами более 9 лет, знают ответчика Глушенко С.В., который ранее проживал в доме истцов по адресу: <адрес> как член семьи. С конца 2008 года ответчик в указанном доме не проживает, в течение последних трех лет они его не видели. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Место его жительства им неизвестно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, совместным проживанием и ведением общего хозяйства.

Как установлено в судебном заседании, истцы Глушенко А.С., Ермуратова (до брака Глушенко) Н.В. и Солодаренко О.Н. являются собственниками 3/4 долей жилого дома <адрес> в равных долях (по 1/4 доле каждый). Собственником 1/4 доли указанного дома являлся Глушенко Р.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными суду договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права серии № №, № №, № № и № № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством № № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти Глушенко Р.С.

Согласно справки врио нотариуса г.Георгиевска и Георгиевского района СК К. – К. от ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти Глушенко Р.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является малолетний истец Глушенко А.Р.

В упомянутом жилом помещении проживал и с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован, как член семьи собственников ответчик по делу Глушенко С.В., с которым истица Ермуратова (Глушенко) Н.В. состояла в зарегистрированном браке, и который приобрел право пользования жилым помещением наравне с его собственниками.

Решением Георгиевского городского суда СК от ДД.ММ.ГГГГ брак между Глушенко (в браке Ермуратовой) Н.В. и Глушенко С.В. расторгнут, что подтверждается повторным свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа УЗАГС СК по Георгиевскому району. При этом фактически брачные отношения между супругами прекращены в конце 2008 года.

С конца 2008 года и по настоящее время ответчик в домовладении истцов не проживает, родственных и семейных отношений с ними не поддерживает, расходы по содержанию дома не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>; рапортом ст. УУМ ОВД Незлобненского ОМ ОВД по г.Георгиевску и Георгиевскому району майора милиции С. от ДД.ММ.ГГГГ; актами обследования материально-бытовых условий семьи Глушенко А.С., Ермуратовой Н.В. и Солодаренко О.Н. от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, и показаниями свидетелей Ю. и Ч.

Таким образом, Глушенко С.В. семейные отношения с собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, прекратил, членом их семьи не является и фактически в домовладении истцов не проживает, не несет совместно с собственниками бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, чем существенно нарушает законные интересы истцов, как собственников жилого помещения.

Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у Глушенко С.В. права пользования жилым помещением, принадлежащим Глушенко А.С., Ермуратовой Н.В., Солодаренко О.Н. и Глушенко А.Р., судом не установлено.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Глушенко А.С., Ермуратовой Н.В., Солодаренко О.Н. и Глушенко А.Р. к Глушенко С.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глушенко А.С., Ермуратовой Н.В., Солодаренко О.Н. и Глушенко А.Р. к Глушенко С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Глушенко С.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Глушенко С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья Лавренченко Т.А.