Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2011 года г.Георгиевск

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машенской Е.А. и Машенского А.Ф. к Красногоровой Н.В. и Машенскому А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Машенская Е.А. и Машенский А.Ф. обратились в суд с иском, в котором просят признать ответчиков Красногорову Н.В. и Машенского А.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований Машенская Е.А. и Машенский А.Ф. указали, что на основании договора о приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях (по 1/2 доле каждый). В указанном жилом помещении проживали и с <данные изъяты> года были зарегистрированы, как члены их семьи, ответчики по делу: Красногорова (до расторжения брака Машенская) Н.В., с которой их сын Машенский А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке, а также их внук (сын Машенского А.А. и Машенской Н.В.) - Машенский А.А. <данные изъяты> года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между Машенским А.А. и Машенской Н.В. расторгнут, однако фактически брачные отношения между ними прекращены с <данные изъяты> года. С указанного времени ответчики в их квартире не проживают, место их пребывания неизвестно. Регистрация ответчиков в принадлежащей им квартире нарушает их права, как собственников жилого помещения, и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающих в квартире лиц.

В судебном заседании Машенская Е.А. и Машенский А.Ф. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили суд их удовлетворить и пояснили, что с <данные изъяты> года ответчики Красногорова (до расторжения брака Машенская) Н.В. и Машенский А.А. в их квартире по адресу: <адрес>, не проживают, расходов по её содержанию не несут, членами их семьи не являются, отношения с ними и их сыном не поддерживают. В настоящее время место нахождения ответчиков неизвестно, связь с ними отсутствует.

Ответчики Красногорова Н.В. и Машенский А.А. в судебное заседание не явились. Фактическое место их пребывания и жительства неизвестно. Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, на основании ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, место пребывания которых неизвестно, назначив адвоката в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков – адвокат Наймушина Л.Р., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Машенской Е.А. и Машенского А.Ф.

Представитель третьего лица – администрации ст.Александрийской Георгиевского района – Андреева Н.Г., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований Машенской Е.А. и Машенского А.Ф., и пояснила, что согласно сведениям, содержащимся в похозяйственных книгах администрации ст.Александрийской, ответчик Машенский А.А. был зарегистрирован в квартире истцов по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи (внук). Ответчица Красногорова (Машенская) Н.В. прибыла на территорию <адрес> из <адрес> в <данные изъяты> года и была зарегистрирована в квартире истцов ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи, так как состояла в зарегистрированном браке с их сыном Машенским А.А. С <данные изъяты> года Красногорова (Машенская) Н.В. и ее сын Машенский А.А. по адресу: <адрес>. не проживают. В <данные изъяты> года в связи с переменой фамилии Красногоровой Н.В. был произведен обмен паспорта, в котором дата регистрации была ошибочно проставлена ДД.ММ.ГГГГ вместо правильной ДД.ММ.ГГГГ. Место проживания ответчиков в настоящее время неизвестно.

Третье лицо – УФМС по Ставропольскому краю – ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений на иск не представило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Свидетели Я. и Б. пояснили суду, что знакомы с истцами и их сыном Машенским А.А. более десяти лет, проживают по адресу: <адрес>, и <адрес>, соответственно. Также знали бывшую супругу Машенского А.А. – Машенскую (Красногорову) Н.В. и их сына Машенского А.А., которые до <данные изъяты> года проживали в квартире истцов по адресу: <адрес>. Подтверждают, что с <данные изъяты> года Красногорова Н.В. и Машенский А.А. в квартире истцов не проживают, отношения с истцами и их сыном не поддерживают.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, совместным проживанием и ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, истцы Машенская Е.А. и Машенский А.Ф. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях (по 1/2 доле каждый) на основании договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права серии № и серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении проживали и были зарегистрированы, как члены семьи собственников, ответчица Красногорова Н.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), с которой сын истцов Машенский А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке, и их сын Машенский А.А. <данные изъяты> года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), которые в силу закона приобрели право пользования жилым помещением наравне с его собственниками.

Решением мирового судьи судебного участка №2 Георгиевского района СК от ДД.ММ.ГГГГ брак между Машенским А.А. и Машенской Н.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа УЗАГС СК по Георгиевскому району. При этом фактически брачные отношения между супругами прекращены в <данные изъяты> года.

С <данные изъяты> года и по настоящее время ответчики Красногорова Н.В. и Машенский А.А. в квартире истцов не проживают, родственных и семейных отношений с ними не поддерживают, совместного хозяйства не ведут, расходы по содержанию квартиры не несут.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: рапортом УУМ ОВД по г.Георгиевску и Георгиевскому району ст.лейтенанта милиции К. от ДД.ММ.ГГГГ; справками администрации Александрийского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, № и № от ДД.ММ.ГГГГ; актом обследования материально-бытовых условий семьи Машенского А.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ, и показаниями свидетелей Я. и Б.

Таким образом, Красногорова Н.В. и Машенский А.А. семейные отношения с истцами Машенской Е.А. и Машенским А.Ф. прекратили, членами их семьи не являются и фактически в квартире истцов не проживают, не несут совместно с собственниками бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняют иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, чем существенно нарушают законные интересы истцов, как собственников жилого помещения.

Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у ответчиков права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, судом не установлено.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Машенской Е.А. и Машенского А.Ф. к Красногоровой Н.В. и Машенскому А.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Машенской Е.А. и Машенского А.Ф. к Красногоровой Н.В. и Машенскому А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Красногорову Н.В. и Машенского А.А. <данные изъяты> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Красногоровой Н.В. и Машенского А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья Лавренченко Т.А.