(ЗАОЧНОЕ)

г.Георгиевск 10 октября 2011 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

с участием истца Арзуманова В.А.,

при секретаре Авакяне А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арзуманова В.А. к Даллакян К.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Арзуманов В.А. обратился в суд с иском к Даллакян К.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства сын его сестры Даллакян К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не проживает по указанному адресу, его место жительства истцу не известно.

Даллакян К.Г. не поддерживает с истцом близких родственных отношений, не ведет с ним общего хозяйства, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несет.

Арзуманов В.А. просит прекратить право пользования ответчиком указанным жилым помещением, так как его регистрация в жилом доме препятствует в распоряжении недвижимостью и отражается на его материальном положении.

Ответчик Даллакян К.Г. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в своем заявлении просили суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Свидетели Т.В.А. и Б.В.Г. дали суду показания о том, что хорошо знают заявителя, поскольку давно проживают с ним по соседству, подтвердили, что ответчик Даллакян К.Г. не проживает в домовладении Арзуманова В.А. по адресу: <адрес>, его вещей в доме не имеется, Арзуманов В.А. проживает со своей семьей женой, сыном и снохой.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Арзуманова В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Арзуманов В.А., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в БТИ.

Из материалов дела следует, что Даллакян К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено, что Даллакян К.Г. не является членом семьи истца в соответствии с правилами ч.1 ст.31 ЖК РФ (родители, супруг, дети).

Кроме того, ответчик не может быть признан судом членом семьи собственника жилого помещения, поскольку не поддерживает с ним родственных отношений, не проживает совместно с ним, не ведет с ним общего хозяйства, не находится на его иждивении.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются доказательствами, представленными стороной истца в соответствии со ст.56 ГПК РФ: договором дарения жилого дома, заключенного между М.С.Ж, и Арзумановым В.А. от ДД.ММ.ГГГГ, рапортом УУМ ОВД по <адрес> и <адрес> о том, что Даллакян К.Г. не проживает по адресу: <адрес>, копией домовой книги, справкой СТОСа № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и иными доказательствами по делу, в том числе свидетельскими показаниями.

С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих об прекращении семейных отношений сторон по делу, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования ответчиком Даллакян К.Г. жилым помещением, принадлежащим истцу Арзуманову В.А.

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Арзуманова В.А. законны и обоснованны, их необходимо удовлетворить, прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Арзуманова В.А. к Даллакян К.Г. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить за Даллакян К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней, ответчик также вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Георгиевского городского суда Т.С.Ивашина