РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Георгиевск «02» ноября 2011 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Рогозина К.В.,

при секретаре – Степанове Д.Ю.,

с участием : истицы Супруновой Т.В., ее представителя – адвоката Борода А.Н., представителя истца Юдина С.А. – Супруновой Т.В., представителя ответчика администрации г. Георгиевска ФИО1, представителя ответчика ЗАО «Южный ремонтный завод» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Супруновой Т.В. и Юдина С.А. к администрации г. Георгиевска и ЗАО «Южный ремонтный завод» о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Супрунова Т.В. и Юдин С.А. обратились в суд с иском к администрации г. Георгиевска Ставропольского края и ЗАО «Южный ремонтный завод» о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на недвижимое имущество – квартиру № дома № по <адрес> г. Георгиевска Ставропольского края.

В судебном заседании истица Супрунова Т.В., действуя в своих интересах и интересах истца Юдина С.А. и ее представитель Борода А.Н. поддержали исковые требования и пояснив, что истцы состояли в трудовым отношениях с «Южным ремонтным заводом», который в 1980 году предоставил им квартиру № в семи квартирном жилом доме по <адрес> №. Согласно выписки из протокола № 12 заседания администрации и профкома Южного ремзавода от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение регистрации Юдиной Т.В. в выделенной семье Юдиных квартире № по <адрес> № в г. Георгиевске. С 1980 года и по настоящее время семья Юдиных проживает в квартире предоставленной им «Южным ремонтным заводом». На протяжении всего времени истцы оплачивали коммунальные платежи, за личные средства выполнили благоустройство дома, провели водопровод, канализацию, электроснабжение. На неоднократные обращения истцов в администрацию ЗАО «Южный ремонтный завод» и администрацию г. Георгиевска по вопросу приватизации принадлежащей им квартиры получали отказ, в виду того, что указанная квартира не состоит на балансе в указанных организациях. Спорная квартира не внесена в реестр муниципальной собственности и ЗАО «Южный ремонтный завод», не зарегистрировано первичное право собственности, что создает препятствия в ее получении истцами в собственность. При этом пояснили, что 3 квартиры в их доме приобретены в собственность путем приватизации. С момента вселения в квартиру и по настоящее время истцы добросовестно осуществляют полномочия собственников, регулярно оплачивая коммунальные услуги, производя капитальный и текущий ремонт. Все выше изложенные обстоятельства препятствуют в реализации их права приобрести квартиру в собственность путем бесплатной приватизации, в связи с чем за защитой своих прав и охраняемых законом интересов они вынуждены обратиться в суд и просят признать за Супруновой Т.В. и Юдиным С.А. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на недвижимое имущество - квартиру №, расположенную по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, <адрес> №, общей площадью 33,0 кв.м., в том числе жилой площадью 20,9 кв.м..

Представитель ответчика администрации г. Георгиевска Ставропольского края ФИО1 в судебном заседании пояснил, что действительно квартира № дома № по <адрес> г. Георгиевска Ставропольского края в реестре муниципального имущества города Георгиевска не числится. Согласно предоставленных ему полномочий доверенностью, выданной на его имя Главой г. Георгиевска Ставропольского края не возражает против удовлетворения заявленных Супруновой Т.В. и Юдина С.А. исковых требований и признает их в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «Южный ремонтный завод» ФИО2 в судебном заседании подтвердил обстоятельства изложенные истцами. Являясь Генеральным директором ЗАО «Южный ремонтный завод» не возражает против удовлетворения заявленных Супруновой Т.В. и Юдина С.А. исковых требований и признает их в полном объеме.

Третье лицо - представитель Георгиевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания не явился, возражений на исковые требования не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем с учетом мнения явившихся в судебное заседание сторон и их представителей, суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит требованиям закона, не ущемляет прав и законных интересов других лиц.

Помимо признания ответчиками исковых требований, их обоснованность подтверждена представленными суду доказательствами:

Судом установлено, что согласно выписки из протокола № 12 заседания администрации и профкома Южного ремзавода от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о регистрации Юдиной Т.В. в выделенной семье Юдиных квартире № по <адрес> № в г. Георгиевске.

Согласно ответов генерального директора ЗАО «Южный ремонтный завод» следует, что квартира № по <адрес> № в г. Георгиевске на балансе ЗАО «Южный ремонтный завод» не состоит. В связи с неоднократной реорганизацией и переименованием предприятия архивы Южного ремонтного завода не сохранены.

На неоднократные обращения истцов в администрацию г. Георгиевска Ставропольского края в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Георгиевска Ставропольского края, к главному архитектору г. Георгиевска получены ответы из которых следует, что квартира №, дом № по <адрес> в г. Георгиевске не является муниципальной собственностью г. Георгиевска, не входит в реестр муниципального имущества.

Из представленных суду документов следует, что в квартире № по <адрес> в г. Георгиевске на регистрационном учете состоят Супрунова Т.В. и Юдин С.А..

Согласно документа-описания и кадастрового паспорта, регистрация квартиры № по <адрес> в г. Георгиевске не производилась, указанная квартира имеет общую площадью 33,0 кв.м., в том числе жилую площадью 20,9 кв.м.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, один из которых осуществляется путем признания права.

Заявленные исковые требования не противоречат требованиям ст. 10 ГК РФ, согласно которой не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Представленными суду доказательствами установлено и полностью подтверждается наличие оснований для признания за истцами права собственности в силу приобретательной давности, поскольку они достоверно подтверждают, что с 1980 года Супрунова Т.В. и Юдин С.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются квартирой № дома <адрес> по переулку Пирогова г. Георгиевска Ставропольского края.

Помимо изложенного, обоснованность исковых требований Супруновой Т.В. и Юдина С.А. подтверждается пояснениями представителей ответчиков Администрации г. Георгиевска Ставропольского края и ЗАО «Южный ремонтный завод», которые исковые требования полностью признали.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Совокупность исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные исковые требования Супруновой Т.В. и Юдина С.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Супруновой Т.В. и Юдина С.А. к администрации г. Георгиевска и ЗАО «Южный ремонтный завод» о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру № 4 дома № 1 по переулку <адрес> г. Георгиевска Ставропольского края - удовлетворить.

Признать за Супруновой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Юдиным С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на недвижимое имущество – квартиру № дома № по <адрес> г. Георгиевска Ставропольского края, общей площадью 33,0 кв.м., в том числе жилой площадью 20,9 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ К.В. Рогозин