Дело №2-1788/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянниковой И.В. к Белокабыльскому А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Овсянникова И.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Белокабыльского А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Овсянникова И.В. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить и пояснила, что является собственником 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ст.Лысогорская, <адрес>. Собственниками 1/3 доли данного дома являются её дети – Овсянникова О.Н. и Овсянников М.Н. (по 1/6 доле каждый). В указанном жилом помещении с начала ДД.ММ.ГГГГ проживали и с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы, как члены её семьи, Белокабыльский В.А., с которым она состояла в фактических брачных отношениях, и его сын – ответчик по делу – Белокабыльский А.В. В ДД.ММ.ГГГГ их отношения с Белокабыльским В.А. испортились и они с сыном перестали проживать в принадлежащем ей жилом помещении, пообещав, что добровольно снимутся с регистрационного учета. В ДД.ММ.ГГГГ Белокабыльский В.А. был снят с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, однако ответчик Белокабыльский А.В. взятые на себя обязательства не исполнил и по настоящее время состоит на регистрационном учёте в её доме. При этом ответчик расходов по содержанию дома не несет, членом её семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет, отношения не поддерживает, место его пребывания неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении нарушает её права собственника и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающее в домовладении лицо.

Ответчик Белокабыльский А.В. в судебное заседание не явился. Место его пребывания и жительства неизвестно. Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, на основании ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Сорокина С.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Овсянниковой И.В.

Третьи лица Овсянникова О.Н. и Овсянников М.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований своей матери Овсянниковой И.В. и подтвердили изложенные ею обстоятельства.

Третье лицо – УФМС по Ставропольскому краю – ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений на иск не представило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Свидетели Л. и Б. пояснили суду, что проживают по соседству с истицей длительное время, знают ответчика Белокабыльского А.В., который ранее проживал в доме истицы по адресу: <адрес>, как член семьи. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном домовладении не проживает, в течение последних 7 лет они его не видели. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Место его жительства им неизвестно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, совместным проживанием и ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, истица Овсянникова И.В. является собственником 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками 1/3 доли дома являются Овсянников М.Н. и Овсянникова О.Н. (по 1/6 доле каждый), что подтверждается представленными суду свидетельствами о государственной регистрации права серии №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении проживал и с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован, как член семьи собственников, ответчик по делу Белокабыльский А.В., с отцом которого истица состояла в фактических брачных отношениях и который, в силу закона и волеизъявления собственников, приобрел право пользования жилым помещением наравне с его собственниками.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик в доме истицы не проживает, расходы по его содержанию не несёт, семейных отношений с истицей не поддерживает, совместного хозяйства не ведет.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: домовой книгой для прописки граждан, проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>«а»; адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по СК в г.Георгиевске и Георгиевском районе от ДД.ММ.ГГГГ; рапортом и.о. УУП ОП ст.Незлобная сержанта полиции А. от ДД.ММ.ГГГГ; актами обследования материально-бытовых условий семьи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями лиц, участвующих в деле, показаниями свидетелей Л. и Б.

Таким образом, ответчик Белокабыльский А.В. семейные отношения с собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, – Овсянниковой И.В., Овсянниковым М.Н. и Овсянниковой О.Н. прекратил, членом их семьи не является и фактически в домовладении истицы не проживает, не несет совместно с ними бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, чем существенно нарушает законные интересы собственников жилого помещения.

Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у Белокабыльского А.В., права пользования жилым помещением, принадлежащим Овсянниковой И.В., Овсянниковой О.Н. и Овсянникову М.Н., судом не установлено.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Овсянниковой И.В. к Белокабыльскому А.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Овсянниковой И.В. к Белокабыльскому А.В. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Белокабыльского А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Белокабыльского А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья                             Лавренченко Т.А.