(ЗАОЧНОЕ)

г.Георгиевск 19 апреля 2012 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

с участием истца Демировой З.Г.

при секретаре Авакяне А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демировой З.Г. к Хидирову П.Р. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Демирова З.Г. обратилась в суд с иском к Хидирову П.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Демирова З.Г. заявленные требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истцу жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Хидиров П.Р. – ее гражданский муж. Однако с 2010 года он не проживает по месту регистрации, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, его местонахождения ей не известно, отношений с ней не поддерживает.

Ответчик Хидиров П.Р. не является членом ее семьи, не ведет с ней общего хозяйства, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несет. Демирова З.Г. просит прекратить право пользования ответчиком указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, так как его регистрация в ее жилом помещении препятствует в распоряжении недвижимостью и отражается на ее материальном положении.

Ответчик Хидиров П.Р. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в своем заявлении просили суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Свидетели Б.Н.Ф. и В.Н.Н. дали суду показания о том, что хорошо знают заявителя, поскольку проживают с ней по соседству, подтвердили, что Хидиров П.Р. не проживает в домовладении истца Демировой З.Г. по адресу: <адрес>, более двух лет, его вещей в доме не имеется. В данном домовладении Демирова З.Г. проживает со своими детьми.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Демировой З.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома. расположенного по адресу: <адрес>, является истец Демирова З.Г.

Из материалов дела следует, что Хидиров П.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживает в нем на протяжении длительного времени.

Также установлено, что Хидиров П.Р. не является членом семьи истца в соответствии с правилами ч.1 ст.31 ЖК РФ (родители, супруг, дети).

Ответчик не может быть признан судом членом семьи собственника жилого помещения, поскольку не поддерживает с ним близких отношений, не проживает совместно с ним, не ведет с ним общего хозяйства, не находится на его иждивении. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Данные обстоятельства, кроме пояснений истца и показаний свидетелей, объективно подтверждаются доказательствами, представленными стороной истца в соответствии со ст.56 ГПК РФ: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги, выпиской из похозяйственной книги, актом обследования жилищно-бытовых условий семьи, рапортом УУМ ОВД по <адрес> и <адрес> о том, что более двух лет Хидиров П.Р. не проживает по адресу: <адрес>, и иными письменными доказательствами по делу.

С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о прекращении отношений сторон по делу, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования ответчиком Хидировым П.Р. жилым помещением, принадлежащим истцу Демировой З.Г.

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Демировой З.Г. законны и обоснованны, их необходимо удовлетворить, прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, и снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Демировой З.Г. к Хидирову П.Р. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить за Хидировым П.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней, ответчик также вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Георгиевского городского суда Т.С.Ивашина