ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г.Георгиевск 15 июня 2012 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Росиной Е.А.

при секретаре – Кутеповой М.В.

с участием:

представителя истца – Распоповой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Распопова Н.Г. к Распоповой А.А., Распопову Н.И., Распопову С.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Распопов Н.Г. обратился в суд с иском к Распоповой А.А., Распопову Н.И., Распопову С.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что ему на праве собственности принадлежит часть жилого дома помещения 1-7. Указанное домовладение он приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в домовладении, однако фактически с декабря 2009 года не проживают. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг. Место их пребывания в настоящее время неизвестно.

В судебном заседании представитель истца Распопова Л.С., действующая на основании доверенности, исковые требования Распопова Н.Г. поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Распопова А.А., Распопов Н.И., Распопов С.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, предоставил сообщение о рассмотрение дела в их отсутствие, и вынесения решения судом в соответствии с действующим законодательством.

Представитель истца Распопова Л.С. не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

С учетом мнения истца и в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, совместным проживанием и ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании Распопов Н.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №, что подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права.

В данной квартире проживали и были зарегистрированы, как члены семьи собственника, ответчики Распопова А.А., Распопов С.И., Распопов Н.И., которые в силу закона приобрели право пользования жилым помещением наравне с его собственником.

В свою очередь ответчики Распопова А.А., Распопов Н.И. с декабря 2009 года в доме фактически не проживают, не несут совместно с собственником бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняют иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, семейных отношений с истцом не поддерживают.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: домовой книгой для прописки граждан, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, рапортом УУМ ОВД по <адрес> и <адрес> ст.лейтенанта милиции ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ; справкой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования материально-бытовых условий семьи Распопова Н.Г. от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в домовладении истца не проживают, не несут совместно с ним бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняют иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, чем существенно нарушают законные интересы истца, как собственника жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Распопова Н.Г. к Распоповой А.А., Распопову Н.И., Распопову С.И. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Распопова Н к Распоповой А.А., Распопову Н.И., Распопову С.И. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Распопову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Распопова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Распопова С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Распоповой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Распопова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Распопова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Росина