(ЗАОЧНОЕ)

г.Георгиевск «03» сентября 2012 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

с участием истца Белоярцевой И.А.,

представителя ООиП отдела образования Администрации г.Георгиевска Губаревой С.А.,

при секретаре Авакяне А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоярцевой И.А. к Парфенову Г.А., Парфеновой В.Б. в своих интересах и интересах Парфеновой А.Г., Парфеновой М.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Белоярцева И.А. обратилась в суд с иском к Парфенову Г.А., Парфеновой В.Б. в своих интересах и интересах Парфеновой А.Г., Парфеновой М.Г. о прекращении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Белоярцева И.А. заявленные требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Ответчик Парфенов Г.А. приходится ей родным братом, Парфенова В.Б. является его женой, Парфенова М.Г. и Парфенова А.Г. их дочери.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении. Однако, ответчики не проживают по месту регистрации, вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется, их местонахождение истцу не известно, отношений с истцом не поддерживают.

Ответчики Парфенов Г.А., Парфенова В.Б., Парфенова М.Г., Парфенова А.Г. не являются членами семьи Белоярцевой И.А., не ведут с ней общего хозяйства, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несут. Истец проживает в доме своей семьей, с сыном Белоярцевым Д.И., 1993 года рождения. Вследствие этого, Белоярцева И.А. просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением и снять их с регистрационного учета, так как их регистрация в ее жилом помещении препятствует в распоряжении недвижимостью и отражается на ее материальном положении.

Ответчики Парфенов Г.А., Парфенова В.Б., Парфенова М.Г., Парфенова А.Г. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание в известность не поставили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель ООиП отдела образования Администрации г.Георгиевска Губарева С.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в своем заявлении просили суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Свидетели Ц.Е.Н., К.Т.И. дали суду показания о том, что хорошо знают заявителя, поскольку проживают с ней по соседству, подтвердили, что Парфенов Г.А., Парфенова В.Б., Парфенова М.Г., Парфенова А.Г. не проживают в домовладении истца Белоярцевой И.А. по адресу: <адрес>, их вещей в доме не имеется. В данном домовладении проживает Белоярцева И.А. вместе со своим сыном.

Выслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Белоярцевой И.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома. расположенного по адресу: <адрес>, является истец Белоярцева И.А.

Из материалов дела следует, что Парфенов Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Парфенова В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Парфенова М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Парфенова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживают в нем на протяжении длительного времени.

Также установлено, что Парфенов Г.А., Парфенова В.Б., Парфенова М.Г., Парфенова А.Г. не являются членами семьи истца в соответствии с правилами ч.1 ст.31 ЖК РФ (родители, супруг, дети).

Кроме того, ответчики не могут быть признаны судом членами семьи собственника жилого помещения, поскольку не поддерживают с ней близких отношений, не проживают совместно с ней, не ведут с ней общего хозяйства, не находятся на ее иждивении. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется.

Данные обстоятельства, кроме пояснений истца, представителя третьего лица, показаний свидетелей, объективно подтверждаются доказательствами, представленными стороной истца в соответствии со ст.56 ГПК РФ: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги, справкой СТОСа № от ДД.ММ.ГГГГ, рапортом УУП МО МВД России «Георгиевский» о том, что Парфенов Г.А., Парфенова В.Б., Парфенова М.Г., Парфенова А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживают по адресу: <адрес>, актом обследования жилищно-бытовых условий Белоярцевой И.А., проживающей по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что фактически в данном домовладении проживают Белоярцева И.А. и Белоярцев Д.И., которые производят оплату коммунальных услуг, и иными письменными доказательствами по делу.

С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о прекращении семейных отношений сторон по делу, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования ответчиками Парфеновым Г.А., Парфеновой В.Б., Парфеновой М.Г., Парфеновой А.Г. жилым помещением, принадлежащим истцу Белоярцевой И.А.

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Белоярцевой И.А. законны и обоснованны, их необходимо удовлетворить, прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Белоярцевой И.А. к Парфенову Г.А., Парфеновой В.Б. в своих интересах и интересах Парфеновой А.Г., Парфеновой М.Г. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить за Парфеновым Геннадием Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Парфеновой В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Парфеновой М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Парфеновой А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Белоярцевой И.А..

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней, ответчик также вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Георгиевского городского суда Т.С.Ивашина