РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Георгиевск 10 сентября 2012 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Рогозина К.В.,

при секретаре – Степанове Д.Ю.,

с участием: истца – Пономарева А.А., ответчицы – Карамбировой (Михно) Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева А.А. к Гвоздецкому В.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и Михно Н.В. о признании ее неприобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Пономарев А.А. обратился в суд с иском к Гвоздецкому В.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и Михно Н.В. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №.

В судебном заседании истец Пономарев А.А. поддержал заявленные исковые требования и в их обоснование суду пояснил, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит домовладение № по ул. <адрес>. В принадлежащем ему домовладении на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ Гвоздецкий В.Л., ранее проживавший в доме, но добровольно его покинувший и с ДД.ММ.ГГГГ Михно Н.В. никогда не проживавшая в указанном домовладении. В добровольном порядке ответчики не желают сняться с регистрационного учета, в следствии чего он несет дополнительные расходы по уплате налогов и коммунальных платежей за фактически не проживающих в его доме лиц. За защитой своих прав собственника домовладения вынужден обратиться в суд и просит прекратить право пользования Гвоздецкого В.Л. жилым помещением, расположенным в <адрес> № и признать Михно Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №.

Ответчик Гвоздецкий В.Л., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно поступившего от него заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, полностью признав заявленные Пономаревым А.А. исковые требования.

Ответчица Карамбирова (Михно) Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что действительного с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована в домовладении № по <адрес>. В указанном жилом помещении она действительно никогда не проживала и не вселялась в него, однако в настоящее время она не имеет в собственности или в пользовании иного жилого помещения в котором она могла бы зарегистрироваться. С требованиями о вселении в указанное домовладение она не обращалась и вселяться в него не собирается.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, своих возражений относительно иска не представил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Пономарев А.А., является собственником жилого <адрес>.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в домовладении № по <адрес> следует, что в нем зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Гвоздецкий В.Л., с ДД.ММ.ГГГГ Михно Н.В.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ обследования жилищно-бытовых условий семьи Пономарева А.А. проживающего по адресу: <адрес> №, собственником домовладения является Пономарев А.А. По данному адресу зарегистрированы, но не проживают Гвоздецкий В.Л. и Михно Н.В., указанные обстоятельства подтверждаются показаниями ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также рапортом УУП МО МВД России «Георгиевский».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения, если иное не установлено федеральным законом.

Несмотря на это, в условиях состязательного процесса, ответчицей Карамбировой (Михно) Н.В. не представлено доказательств наличия обстоятельств, исключающих удовлетворение заявленных требований.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суду представлены достаточные доказательства того, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, перечень которых предусмотрен ст. 31 ЖК РФ.

В судебном заседании истцом представлены доказательства того, что он является собственником домовладения по № по <адрес>. На регистрационном учете в принадлежащем ему домовладении состоят Гвоздецкий В.Л. и Михно Н.В., которые членами его семьи не являются, поскольку Гвоздецкий добровольно покинул указанное домовладение, а Михно Н.В. ни когда в него не вселялась, общее хозяйство с ответчиками не ведется. При этом суду не представлено доказательств того, что между истцом и ответчиками, была достигнута устная или письменная договоренность о том, что ответчики сохранят право пользования и проживания в вышеуказанном жилом помещении, требований о вселении в указанную квартиру ответчики не заявляли.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Пономарева А.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пономарева А.А. - удовлетворить.

Признать Карамбирову (Михно) Н.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.

Прекратить право пользования Гвоздецкого В.Л., родившегося ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением - жилым домом № по <адрес>.

Настоящее решение по его вступлению в законную силу является основанием для снятия Карамбировой Н.В. (Михно Н.В.) и Гвоздецкого В.Л. с регистрационного учета в жилом помещении – жилом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме 17 сентября 2012 года путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд.

Судья - К.В. Рогозин