Дело №ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011 года г.Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивахненко Л.С.
при секретаре Ивановой Н.Н.,
с участием истца Золотовской Л.Г., представителя ответчика Федоренко В.Е. адвоката адвокатского кабинета «Доверие» Самойленко В.А., действующего по ордеру от 14 марта 2011 № 030736,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотовской Л.Г. к Федоренко В.Е о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Золотовская Л.Г. обратилась в суд с иском к Федоренко В.Е. о прекращении права пользования жилым помещением.
Истец Золотовская Л.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что она является собственником жилого <адрес> расположенного по <адрес> в ст. <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащем ей жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года на регистрационном учете состоит ответчик Федоренко В.Е., племянник ее супруга. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в принадлежащем ей жилом доме и с этого времени место его нахождения ей не известно. Она вынуждена оплачивать за Федоренко В.Е. коммунальные платежи. Ответчик никакой помощи по оплате коммунальных услуг не оказывает, не является членом её семьи. Считает, что право ответчика на проживание в её жилом доме прекращено. Регистрация в её жилом доме постороннего человека нарушает её права и законные интересы. Просит признать Федоренко В.Е. прекратившим право пользования жилым домом №, расположенного по <адрес>.
Ответчик Федоренко В.Е. в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела не ходатайствовал.
Суд с согласия истца, и представителя ответчика адвоката Самойленко В.А. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель ответчика Федоренко В.Е. адвокат Самойленко В.А. в судебном заседании по существу заявленных требований полагался на усмотрение суда.
В обоснование своих доводов истец представил суду свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой <адрес> земельный участок, расположенные по <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, акт обследования жилищно-бытовых условий семьи Золотовской Л.Г, из которого следует, что Федоренко В.Е. в домовладении Золотовской Л.Г. значится зарегистрированным, но там не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, его место нахождения не известно, справку Администрации <адрес> о том, что Федоренко В.Е. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Представитель УФМС Ставропольского края в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщили, письменных возражений по существу заявленных требований не представили.
Выслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования Золотовской Л.Г.обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По делу установлено, жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежит истцу Золотовской Л.Г. на праве собственности.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, в жилом доме истца состоит на регистрационном учете ответчик Федоренко В.Е., который в настоящее время не проживает в указанном жилом доме, вещей его в нем не имеется, намерения пользоваться этим жилым домом у него не имеется, формально значится зарегистрированной в данном жилом доме. Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Федоренко В.Е. добровольно прекратил право пользования жилым домом №, расположенном по <адрес> <адрес>.
Какого- либо соглашения между истцом и ответчиком по использованию жилого помещения судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Золотовской Л.Г. к Федоренко В.Е о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Федоренко В.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Федоренко В.Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано так же в кассационном порядке в течении 10 дней в случае вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья - Ивахненко Л.С.