РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
/ЗАОЧНОЕ/
04 апреля 2011 года г. Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Брянцевой Н.В.,
при секретаре Цыпиной И.В.,
с участием истца Филь Н.П., третьего лица Филь Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Филь Н.П. к Филь Н.В, Горбатых С.В. и Горбатых М.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Филь Н.П. обратилась в суд с иском к Филь Н.В., Горбатых С.В. и Горбатых М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец, поддержав свои исковые требования, пояснил, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г.Георгиевска от 25.10.2004 года она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении на регистрационном учете состоят: сын истца Филь Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его супруга Филь (до брака Горбатых) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети Филь Н.В. от первого брака: сын Горбатых М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь Горбатых С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчики Филь Н.В., Горбатых С.В. и Горбатых М.В. были зарегистрирована истцом в домовладении с ее согласия, поскольку Филь (до брака Горбатых) Н.В. состояла с ее сыном в зарегистрированном браке с 1997 г. Однако с мая 2010 года ответчики не проживает в домовладении истца, не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем истец несет существенные материальные затраты, что для него обременительно. 21.01.2011 года решением мирового судьи судебного участка № 5 г.Георгиевска и Георгиевского района брак между сыном истца Филь Ю.А. и Филь (до брака Горбатых) Н.В. расторгнут. Добровольно сняться с регистрационного учета, ответчики не желают. Филь Н.В., Горбатых С.В. и Горбатых М.В. не появляются в домовладении истца, также отсутствуют их вещи. Просит суд признать прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Филь Н.П. на праве собственности, за Филь (до брака Горбатых) Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбатых М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбатых С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район <адрес> на том основании, что семейные отношения между ними прекращены и соглашения о проживании ответчиков с истцом не заключено.
Ответчики Филь Н.В., Горбатых С.В. и Горбатых М.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте слушания дела, об уважительности причин неявки суду не сообщили.
Суд, с учётом мнения лиц участвующих в деле на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Третье лицо Филь Ю.А. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований своей матери Филь Н.П. не возражал и просил иск удовлетворить, дополнительно пояснил, что с ответчицей Филь Н.В. не проживает с мая 2010 года, семейные отношения с ней прекращены. Ответчики вещи из дома забрали и выехали в г.Михайловск. В настоящее время их место жительство ему неизвестно.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил.
Свидетель ФИО15 суду показал, что семью истца Филь Н.П. знает достаточно длительное время. В августе 2010 года он занимался ремонтом в доме истца. На протяжении трех месяцев пока длился ремонт свидетель никого кроме матери Филь Ю.А. не видел. Также со слов соседей ему известно, что сын истицы проживает один.
Свидетель ФИО16 суду показала, что с истицей Филь Н.П. знакома с 1996 года, также знакома с ее сыном Филь Ю.А. Его супругу Филь Н.В. знает с отрицательной стороны. Она злоупотребляла спиртными напитками, устраивала драки. Ей известно, что в мае 2010 года она собрала вещи и вместе со своими детьми уехала в неизвестном направлении и больше не появлялась в доме истицы.
Суд, выслушав истца, третье лицо, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные исковые требования Филь Н.П. обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК РФ. Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено также ст.209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений ЖК РФ определяется собственником этого жилого помещения.
Собственник вправе, в силу положений ст. 304 ГК РФ, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г.Георгиевска от 25.10.2004 года домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Филь Н.П.
По данным отдела УФМС по СК в г. Георгиевске и Георгиевскому району, в домовладении <адрес> значатся зарегистрированными Филь Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбатых М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Горбатых С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из пояснений истца Филь Н.П. следует, что ответчики Филь Н.В., Горбатых С.В. и Горбатых М.В. в настоящее время являются ей посторонними людьми, были прописаны в квартире с ее согласия, поскольку Филь (до брака Горбатых) Н.В. приходилась истцу ранее снохой, однако 21.01.2011 года брак между Филь Ю.А. и Филь Н.В. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 5 г.Георгиевска и Георгиевского района. С мая 2010 года ответчики в домовладении не проживают, договора найма жилого помещения истец с ними не заключал, личных вещей Филь Н.В., и ее детей ответчиков Горбатых С.В. и Горбатых М.В. в домовладении не имеется. Они из принадлежащего ей жилья выехали добровольно и проживают в г.Михайловске Ставропольского края. В настоящее время место жительство ответчиков ей не известно.
В подтверждение не проживания ответчиков в домовладении истец Филь Н.П. представила суду письменные доказательства:
- рапорт УУМ Незлобненского ОМ от 24.11.2010 года, свидетельствует о том, что в домовладении ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы: Филь Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филь Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбатых М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбатых С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время Филь Н.В., Горбатых С.В. и Горбатых М.В. по данному адресу не проживают с мая 2010 года. Помощи по ведению хозяйства и содержанию домовладения не оказывают;
- из текста решения Мирового судьи судебного участка № 5 г.Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от 21.01.2011 года по г/д по иску Филь Ю.А. к Филь Н.В. о расторжении брака видно, что брачные отношения между супругами Филь прекращены с мая 2010 года, совместное хозяйство не ведется. Место жительство ответчика Филь Н.В. не известно;
-акт обследования жилищно-бытовых условий № 1640 от 14.12.2010 года свидетельствует о том, что зарегистрированные в домовладении <адрес> СК Филь Н.В., Горбатых С.В. и Горбатых М.В. не проживают по данному адресу с мая 2010 года.
Кроме того, факты, изложенные в иске Филь Н.П., нашли подтверждение в пояснениях свидетелей.
Так, допрошенные по ходатайству истца свидетели ФИО18 суду пояснили, что знают семью Филь длительное время, между ними сложились доброжелательные отношения. Ранее, в домовладении проживала его супруга с детьми Филь Н.В., Горбатых С.В. и Горбатых М.В., и которые в мае 2010 года выехали с домовладения и больше не появлялись. Все расходы, связанные с оплатой за коммунальные услуги несет Филь Н.П.
Таким образом, судом, бесспорно, установлено, что ответчики Филь Н.В., Горбатых С.В. и Горбатых М.В. в домовладении, принадлежащем истцу Филь Н.П. не проживают с мая 2010 года.
Согласно ст.31 ЖК РФ ответчики Филь Н.В., Горбатых С.В. и Горбатых М.В. не могут быть признаны членом семьи истца, поскольку не входят в состав лиц, которые относятся к членам семьи собственника (дети, супруг, родители).
Договор коммерческого найма с указанными лицами собственником жилого помещения не заключался.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что, фактически не проживая на жилой площади, принадлежащей Филь Н.П., но, состоя на регистрационном учете, ответчики не несут, совместно с собственником, бремя оплаты коммунальных расходов, что в свою очередь ставит истца в затруднительное материальное положение и существенным образом нарушает его интересы.
Регистрация ответчиков в жилом помещении создает собственнику жилого помещения Филь Н.П. препятствия в осуществлении ее права пользования жильем, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и квартплату за не проживающих в доме лиц, что существенно сказывается на ее материальном положении. Поскольку ответчики Филь Н.В., Горбатых С.В. и Горбатых М.В. в жилом помещении не проживают, то их право пользования жилым помещением подлежит прекращению с тех пор, как они выехали из жилого помещения и стали проживать по иному месту жительства.
В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 2 Закона от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Таким образом, ответчики, не являясь членами семьи Филь Н.П., зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, в котором фактически не проживают, нарушают жилищные права собственника, в связи с чем не имеется правовых оснований для сохранения за Филь Н.В., Горбатых С.В. и Горбатых М.В. права проживания в данном жилом помещении, поэтому они обязаны зарегистрироваться по месту фактического проживания, либо по месту своего пребывания.
С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчики в жилом помещении не проживают, а лишь значатся зарегистрированными, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Филь Н.П. о признании Филь Н.В., Горбатых С.В. и Горбатых М.В. прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца о снятии с регистрационного учета Филь Н.В., Горбатых С.В. и Горбатых М.В., суд считает, что в их удовлетворении следует отказать по следующим причинам.
В соответствие со ст.7 Федерального Закона 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законом. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исходя из вышеизложенных положений закона решение суда о выселении и признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, который производится органами регистрационного учета.
Следовательно, вопрос о снятии с регистрационного учета в компетенцию суда не входит.
На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Филь Н.П. к Филь Н.В., Горбатых С.В. и Горбатых М.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Прекратить право пользования Филь Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбатых М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбатых С.В., ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением – домовладением <адрес>, принадлежащим на праве собственности Филь Н.П..
В удовлетворении требований о снятии Филь Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбатых М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбатых С.В., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес> - отказать.
Данное решение является основанием для снятия Филь Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбатых М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбатых С.В., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней, а ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения, путем подачи кассационной жалобы через Георгиевский городской суд.
Судья Н.В. Брянцева