Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ЗАОЧНОЕ)
г.Георгиевск «08» апреля 2011 года
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,
с участием истца Винниченко Д.А.,
при секретаре Авакяне А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винниченко Д.А. к Стеховой Н.Г., Стехову И.А,, Стеховой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Винниченко Д.А. обратился в суд с иском к Стеховой Н.Г., Стехову И.А., Стеховой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседанииистец свои требования поддержал, в обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащей истцу жилом помещении зарегистрированы ответчики - бывшая гражданская жена истца Стехова Н.Г. и ее дети Стехов И.А. и Стехова А.А. Однако с февраля 2007 года близкие отношения между ним и Стеховой Н.Г. прекратились, она со своими детьми выехала из принадлежащего Винниченко Д.А. домовладения, по месту регистрации они не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам, в домовладении истца нет.
В настоящее время ответчики Стехова Н.Г., Стехов И.А., Стехова А.А. не являются членами семьи истца, близких родственных отношений с ним не поддерживают, не ведут общего хозяйства, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несут. Винниченко Д.А. просит прекратить право пользования ответчиками указанным жилым помещением, так как их регистрация в жилом доме препятствует в распоряжении недвижимостью и отражается на его материальном положении.
Ответчики Стехова Н.Г., Стехов И.А., Стехова А.А.в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание в известность не поставили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам.
Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в своем заявлении просили суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Винниченко Д.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Винниченко Д.А.
Из пояснений истца, письменных доказательств установлено, что Стехова Н.Г., Стехов И.А., Стехова А.А. состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживают в нем на протяжении длительного времени. В настоящее время в домовладении проживает сам истец Винниченко Д.А. со своей женой В.М.Ю. и ее дочерью Н.Ю.О. Брак между Виниченко Д.А. и Винниченко М.Ю. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Управления ЗАГС СК по Георгиевскому району.
Таким образом, установлено, что Стехова Н.Г., Стехов И.А., Стехова А.А. не являются членами семьи истца в соответствии с правилами ч.1 ст.31 ЖК РФ (родители, супруг, дети).
Также ответчики не могут быть признаны судом членами семьи собственника жилого помещения, поскольку не поддерживают с ним близких отношений, не проживают совместно с ним, не ведут с ним общего хозяйства, не находятся на его иждивении.
С учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о прекращении семейных отношений сторон по делу, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования ответчиками Стеховой Н.Г., Стеховым И.А., Стеховой А.А. жилым помещением, принадлежащим истцу Винниченко Д.А.
Данные обстоятельства объективно подтверждаются доказательствами, представленными стороной истца в соответствии со ст.56 ГПК РФ: свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ; договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; рапортом УУМ ОВД по <адрес> и <адрес> о том, что Стехова Н.Г., Стехова А.А. и Стехов И.А. не проживают по адресу: <адрес>; справкой Администрации Шаумяновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака Винниченко Д.А. и Н.М.Ю. (после заключения брака Винниченко), и иными доказательствами по делу.
Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Винниченко Д.А. законны и обоснованны, их необходимо удовлетворить, прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, принадлежащим истцу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Винниченко Д.Р. к Стеховой Н.Г., Стехову И.А., Стеховой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить за Стеховой Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ, Стеховым И.А., ДД.ММ.ГГГГ, Стеховой А.А,, ДД.ММ.ГГГГ, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней, ответчик также вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Георгиевского городского суда Т.С.Ивашина