ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г.Георгиевск 11 октября 2012 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Росиной Е.А.

при секретаре – Кутеповой М.В.

с участием:

представителя истца Самойленко Т.А.

представителя отдела опеки и попечительства администрации г.Георгиевска Губаревой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой О.Н. к Чайка М.В., Марковой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Маркова О.Н. обратилась в суд с иском кЧайка (ранее Маркова) М.В., Марковой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире состоят на регистрационном учете, однако не проживают с ноября 2009 года бывшая супруга ее сына Чайка М.В. и их дочь Маркова А.С. Решением Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном и ответчицей расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО9 уме<адрес> ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права и влечет за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца Самойленко Т.А. исковые требования Марковой О.Н. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации г.Георгиевска Губарева С.А., действующая на основании доверенности, просила суд при разрешении спора максимально учесть интересы несовершеннолетнего ребенка.

Ответчик Чайка М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, предоставил сообщение о рассмотрение дела в их отсутствие, и вынесения решения судом в соответствии с действующим законодательством.

Представитель истца Самойленко Т.А. не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, совместным проживанием и ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, Маркова О.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №, что подтверждается представленным суду свидетельством о государственной регистрации права.

В данной квартире проживали и были зарегистрированы, как члены семьи собственника, ответчики Чайка М.В. и Маркова А.С., которые в силу закона приобрели право пользования жилым помещением наравне с его собственником.

В свою очередь ответчики с ноября 2009 года в квартире фактически не проживают, не несут совместно с собственником бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняют иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, семейных отношений с истцом не поддерживают.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: домовой книгой для прописки граждан, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, рапортом УУМ ОВД по <адрес> и <адрес> ст.лейтенанта милиции ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Марковой О.Н. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу изложенного, признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марковой О.Н. к Чайка М.В., Марковой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Чайка М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маркову А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Чайка М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марковой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Росина