2-758/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Железногорск 12 апреля 2010 года
Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Костенко С.Н., при секретаре К, с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края о признании права на приватизацию жилого помещения, возложении обязанности заключить договор на передачу жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском с требованием к Администрации ЗАТО г. Железногорск о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Ленина, 47 Номер обезличен, возложении обязанности заключить с истцом договор на передачу указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Свои требования истец мотивировал тем, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в общежитии, которое было предоставлено ему на основании решения Единой жилищной комиссии при Администрации ЗАТО г.Железногорск от 22.04.2009г. № Номер обезличен. В спорное жилое помещение он был вселен на основании договора найма жилого помещения в общежитии № Номер обезличен от 07.05.2009г., где зарегистрирован и проживает постоянно. При обращении к Администрации ЗАТО г. Железногорск с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения ему было отказано.
Истец считает отказ в приватизации спорного жилого помещения незаконным в силу ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», позволяющей гражданам приватизировать жилые помещения, находившихся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления.
В судебном заседании истец ФИО3 поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации ЗАТО г.Железногорск - ФИО2 (полномочия по доверенности), будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, на судебное разбирательство не явилась, адресовав в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменных возражениях на исковое заявление, представленных суду, исковые требования не признала.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.94 № 26-ФЗ, от 28.03.98 № 50-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ, от 20.05.2002 № 55-ФЗ), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст.7 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из буквального смысла приведенной выше нормы Закона следует, что общежития, которые принадлежали государственными или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу указанного Федерального закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Следовательно, граждане, занимающие также жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Решением малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов № 237-М от 30.09.1993г. в муниципальную собственность г.Красноярск-26 переданы государственные предприятия и иное государственное имущество.
Согласно Приложению № 1 в Перечне данных предприятий помимо прочего указано МП «Городское жилищно-коммунальное управление», в том числе, государственный жилой фонд и нежилые встроено-пристроенные помещения и оборудование в жилых домах.
Из выписки из реестра муниципальной собственности ЗАТО г.Железногорск следует, что здание, расположенное в г.Железногорск ул.Ленина, 47 внесено в указанный реестр в составе имущественного комплекса МП «Городское жилищно-коммунальное управление» на основании Решения малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов № 237-М от 30.09.1993г.
На основании Постановления Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края № 200 от 18.02.2002г. дому по ул.Ленина, 47 в г.Железногорск придан статус муниципального общежития.
Согласно договора найма жилого помещения в общежитии от 07.05.2009г. следует, что ФИО3 предоставлено спорное жилое помещение для постоянного проживания на период трудовых отношений с УЖТ ГХК, на основании постановки в очередь с 01.04.2009г., решения Единой жилищной комиссии при Администрации ЗАТО г.Железногорск от 22.04.2009 года № Номер обезличен.
Из справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 27.11.2009г., усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО3.
Согласно сведений, представленных Железногорским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», следует, что истец ФИО3 не приобретал в собственность в порядке приватизации жилые помещения на территории ЗАТО г.Железногорск.
Согласно сведений, представленных Управлением строительства, транспорта и связи комитета по развитию инфраструктуры администрации городского округа «Город Чита», следует, что истец ФИО3 с заявлением на приватизацию жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности на территории городского округа «Город Чита» не обращался.
Таким образом, судом установлено, здание № 47 по ул. Ленина, ранее являющееся государственной собственностью, было передано в ведение органов местного самоуправления, истец была вселен на жилую площадь в общежитие, переданного в муниципальную собственность г.Железногорск. С момента вступления в силу Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» здание № 47 по ул. Ленина утратило статус общежития, в связи с чем к отношениям между истцом и Администрацией ЗАТО г.Железногорск применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», запрещающая приватизацию общежитий в данном случае применению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г. Железногорск, ул. Ленина, 47 - Номер обезличен.
Обязать Администрацию ЗАТО г. Железногорск заключить с ФИО3 договор на передачу жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск ул.Ленина, дом № 47 комната № Номер обезличен в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Железногорского городского судаКрасноярского края С.Н.Костенко