2-678/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Железногорск 13 мая 2011 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Костенко С.Н., при секретаре Ивановой Е.В., с участием истца Смелик А.А., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Смелик А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смелик А.А., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней дочери С.В.А., к Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края о признании права на приватизацию жилого помещения, возложении обязанности заключить договор передачи жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации,- УСТАНОВИЛ: Смелик А.А., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней дочери С.В.А., обратилась в суд с иском с требованием к администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края о признании за ним и несовершеннолетней дочерью С.В.А. права на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>, возложении на ответчика обязанности заключить договор о передачи указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение является изолированным жилым помещением, расположенным в доме, которое ранее использовалось в качестве общежития. В спорное жилое помещение истец вместе с несовершеннолетней дочерью и женой Смелик А.Н. был вселен на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 16.12.2008г. Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. При обращении к ответчику с заявлением о передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации ему было отказано, в связи с тем, что право на приватизацию жилого помещения в общежитии отсутствует. Со ссылкой на ст.7 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец считает, что отказ в приватизации является незаконным. В судебном заседании истец Смелик А.А., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней дочери С.В.А., поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что спорное жилое помещение было выделено как семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Администрация ЗАТО г.Железногорск, извещена о времени и месте судебного заседания, однако представитель ответчика на судебное разбирательство не явился, адресовав в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии ответчика. Из представленных в суд письменных возражений следует, что ответчик иск не признает, указав, что здание по <адрес> являлось государственной собственностью, находилось в введении исполкома Горсовета г.Красноярск-26, эксплуатировалось МП ГЖКУ, в установленном порядке передано в муниципальную собственность, государственным или муниципальным предприятиям не принадлежало, со вступлением в силу Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ в введение органам местного самоуправления не передавалось. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Смелик А.Н. поддержала доводы и требования, изложенные в иске. Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из ответа главы администрации ЗАТО Железногорск от 11.02.2011 за заявление Смелик А.А. усматривается, что истцу отказано в приватизации спорного жилого помещения, поскольку право приобретение в собственность(приватизацию) жилого помещения в общежитии отсутствует. В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В силу ст.7 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из буквального смысла приведенной выше нормы Закона следует, что общежития, которые принадлежали государственными или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу указанного Федерального закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Следовательно, граждане, занимающие также жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма. На основании Решения Малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов № 237-М от 30.09.1993г. «О передаче государственных предприятий и иного государственного имущества в муниципальную собственность г.Красноярск-26», государственные предприятия и иное государственное имущество, в том числе государственный жилой фонд, находящийся в МП ГЖКУ, передан в муниципальную собственность г.Красноярск-26(г.Железногорск). На основании Постановления администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края № 200 от 18.02.2002г. общежитию по адресу <адрес> придан статус муниципального общежития. Из представленных ответчиком договоров аренды № 30 от 01.01.1992г., № 456 от 11.04.1995г. следует, что принадлежащее администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края здание, расположенное по <адрес> передано в аренду СПАО «Сибхимстрой». 16.12.2008г. между Смелик А.А. и администрацией ЗАТО Железногорск Красноярского края заключен договор найма жилого помещения в общежитии по <адрес>. Согласно представленной в суд информации следует, что истец и его несовершеннолетняя дочь на территории ЗАТО Железногорск и по предыдущему месту жительства в г.Тайшет Иркутской области в собственности жилых помещений не имеют, в приватизации не участвовали. Таким образом, судом установлено, что здание <адрес>, ранее являющееся государственной собственностью, было передано в ведение органов местного самоуправления, истец и его несовершеннолетняя дочь были вселены на жилую площадь в здание общежития, переданного в муниципальную собственность г.Железногорск, являлись нуждающимися в улучшении жилищных условий, участия в приватизации не принимали. С момента вступления в силу Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» здание <адрес> утратило статус общежития, в связи с чем к отношениям между истицами и администрацией ЗАТО г.Железногорск применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», запрещающая приватизацию общежитий в данном случае применению не подлежит. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, - РЕШИЛ: Иск Смелик А.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери С.В.А., удовлетворить. Признать за Смелик А.А. и его несовершеннолетней дочерью С.В.А. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>. Обязать администрацию ЗАТО Железногорск Красноярского края заключить со Смелик А.А. и его несовершеннолетней дочерью С.В.А. договор передачи жилого помещения, расположенного по <адрес>, в собственность бесплатно в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Красноярского края С.Н.Костенко