Дело №2-1295/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2011г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Морозовой Г.В.,

при секретаре Александровой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «П» в лице филиала «Д» к Жуковой В.Н. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

Краевое государственное унитарное предприятие «П» в лице филиала «Д» (далее – КГУП «П») обратилось в суд с иском к Жуковой В.Н. о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что в 2006 – 2010г.г. истец на основании муниципальных контрактов осуществлял функции по теплоснабжению Ольгинского муниципального района и в указанный период осуществлял поставку тепловой энергии ответчику. Ссылаясь на положении ст. ст. 153, 155, 157 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность за отопление и ГВС за период с 01.07.2007г. в размере 70930, 93 руб., пеню в размере 6064, 07 руб., расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 3065, 47 руб.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Жукова В.Н. в судебном заседании исковые требования признала частично: признавая факт невнесения платы за предоставляемые услуги, истица полагала, что они подлежат взысканию лишь за последние 3 года, предшествующие обращению в суд, и по 16.02.2010г., когда она и ее ребенок снялись с регистрационного учета, стали постоянно проживать в г. Железногорске.

Выслушав доводы ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно представленным суду сведениям, жилое помещение – квартира №..., расположенная в доме №... по <адрес> - было предоставлено ФИО3 в 1993г. Министерством Обороны РФ. В дальнейшем, при передаче в 2001г. жилищного фонда в муниципальную собственность Ольгинского района, а в 2007г. – в муниципальную собственность Веселояровского сельского поселения - ФИО3, членом его семьи – дочерью Жуковой В.Н. договор социального найма на указанное жилое помещение на заключался.

Согласно сведениям учета в жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 – с 07.12.2000г., Жукова В.Н. – с 05.08.2005г. по 16.02.2010г., ФИО4 2006г. рождения – с 26.09.2007г. по 16.02.2010г.

С 16.02.2010г. Жукова В.Н., ее сын ФИО4 зарегистрированы в <адрес>, фактически проживают - в <адрес>.

Согласно выпискам из муниципальных контрактов от 26.06.2006г., от 01.06.2009г., от 01.06.2010г. КГУП «П» приняло на себя обязательство по оказанию потребителям услуг теплоснабжения, ему передано право сбора денежных средств с населения за отопление и горячее водоснабжение.

Истцом представлены постановление Губернатора Приморского края об установлении с 01.01.2010г. тарифов, учитываемых при определении размера платы населения Приморского края на тепловую энергию, решение Думы Ольгинского муниципального района от 20.12.2005г. №287 об установлении тарифов для населения Ольгинского муниципального района на теплоснабжение.

Согласно расчета задолженности по оплате за отопление и ГВС, она за период 01.07.2007г. -31.07.2011г. составляет 70930, 93 руб.

Истец, ссылаясь на неисполнение обязательства по оплате за предоставленные коммунальные услуги, просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что предусмотрено также ст. 153 ЖК РФ.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., размер платы за отопление при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета рассчитывается по формуле, включающей: общую площадь жилого помещения, норматив потребления тепловой энергии на отопление,тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ответчик Жукова В.Н. требования истца о взыскании платы за поставленную тепловую энергию (отопление, горячее водоснабжение) и свою обязанность по оплате не оспаривала.

Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Ответчице последствия признания исковых требований судом разъяснены.

Судом установлено, что ответчица, хотя и не заключала договор социального найма, договор на оказание услуг, не состояла с истцом в договорных отношениях, однако пользовалась жилым помещением на законных основаниях, факт предоставления истцом и получения ответчиком услуг по теплоснабжению для горячего водоснабжения и отопления квартиры также подтвержден, право истца на взимание платы подтверждено представленными им документами, поэтому ответчик обязана вносить истцуплату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Как установлено судом ответчиком не вносились в спорный период платежи за жилое помещение, коммунальные услуги, при наличии у нее такой обязанности.

Непроживание ответчика в спорном жилом помещении правового значения для освобождения ее от уплаты расходов по оплате задолженности по коммунальным платежам не имеет, поскольку с заявлением в установленном действующем законодательством порядке о ее отсутствии в жилом помещении Жукова В.Н. не обращалась, перерасчет размера платы с учетом временного отсутствия потребителя произведен не был.

Согласно п. п. 54, 55 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Суду при наличии доводов ответчицей не представлено доказательств того, что она в период, подтверждаемый регистрацией по месту жительства, не проживала в жилом помещении.

Кроме того, как следует из вышеизложенного, перерасчет за отопление при временном отсутствии гражданина по месту жительства не производится.

Вместе с тем суд не может согласиться с исковыми требованиями в той части, в которой задолженность по оплате за коммунальные услуги взыскивается с ответчика за период с 01.07.2007г. по 31.07.2011г.

Согласно положениям ст. ст. 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчицей заявлено о применении последствий пропуска исковой давности за период, превышающий 3 года.

Как видно из дела истец обратился в суд с иском к ответчику 15.06.2011г. Ранее истец с такими требованиями в суд не обращался. По общему правилу денежные требования за прошлый период могут быть удовлетворены только за период не более трех лет с момента обращения.

Кроме того, как установлено судом, ответчик со своим сыном с 16.02.2010г. в жилом помещении не проживает, что подтверждается данными о снятии ее с регистрационного учета и постановке ее на учет по месту постоянного жительства в г. Железногорск Красноярского края.

Соответственно, поскольку ответчик расторгла отношения по пользованию жилым помещением, на нее не могут быть возложены обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых после указанной даты.

Задолженность ответчика за период с 15.06.2008г. по 16.02.2010г. (с учетом представленного истцом расчета) составляет 42364, 46 руб.

Истец требует взыскания с ответчика пени в размере 6064, 07 руб.

Суд полагает необходимым согласиться с доводами ответчика о снижении размера неустойки.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (часть первая); при этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков (часть вторая).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

К последствиям нарушения обязательства могут быть отнесены не полученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором.

Исходя из анализа спорных правоотношений и обязательств сторон, суд приходит к выводу о том, что сумма заявленной истцом неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При решении вопроса об уменьшении неустойки суд учитывает обстоятельства дела, частичное удовлетворение требований, материальное положение ответчицы, доход которой – пенсия ребенка-инвалида, и бездействие истца, содействовавшее увеличению суммы неустойки.

В целях установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, суд, исходя из изложенного, снижает размер неустойки до 1000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика понесенные истцом судебные расходы на оплату государственной пошлины (пропорционально удовлетворенным требованиям) в размере 1500, 92 рублей.

Несение истцом расходов связано с настоящим спором, подтверждено документально.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования краевого государственного унитарного предприятия «П» в лице филиала «Д» удовлетворить.

Взыскать с Жуковой В.Н. в пользу краевого государственного унитарного предприятия «П» в лице филиала «Д» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 42364, 46 руб., пени в размере 1000 руб., судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 1500, 92 руб., а всего взыскать 44865 (сорок четыре тысячи восемьсот шестьдесят пять) рублей38коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня ознакомления с мотивированным решением, то есть с 09 октября 2011г., путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Г.В. Морозова