№ 2-340/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2011 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Величко Л.Л., при секретаре Ткачевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП "Г" к Антонович В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФГУП "Г" обратилось в суд с иском к Антонович В.В. о признании выбывшим на иное постоянное место жительства и снятии с регистрационного учета

Впоследствии ФГУП "Г" уточнило исковые требования и предъявило иск к Антонович В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения – общежития, расположенного по адресу: <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что здание указанного общежития является государственной собственностью, принадлежит ФГУП "Г" на праве хозяйственного ведения и койко-место в общежитии было выделено ответчику Антонович В.В. на основании ходатайства ОВД <данные изъяты> и оформлен ордер от ДД.ММ.ГГГГ и произведена регистрация Антонович В.В. в общежитии. Однако, с ноября 2000 года по настоящее время ответчик в общежитии не проживает и с февраля 2008 года имеет задолженность по оплате за проживание в общежитии и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей. Установить местонахождение Антонович В.В. и в досудебном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Истец просит признать Антонович В.В. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, обязать Отдел Управления миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Железногорске снять Антонович В.В. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>. Кроме того, истец просит взыскать с Антонович В.В. возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Ткачева О.А. (полномочия подтверждены доверенностью) исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Добавила, что спорное жилое помещение в течение длительного времени ответчиком не используется по назначению и распределить жилое помещение нуждающимся в общежитии истец не может по причине регистрации ответчика в нем.

Представитель третьего лица – Отдела в гор. Железногорске УФМС России по Красноярскому краю в судебном заседании не присутствовал. В своем заявлении суду начальник Отдела в гор. Железногорске УФМС России по Красноярскому краю Н.Р.Т. просит рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица и указывает, что против исковых требований возражений не имеет.

Ответчица Антонович В.В. в судебном заседании не присутствовала. 15 февраля 2011 года Антонович В.В., получившая исковые заявления с приложением, представила суду заявление о признании исковых требований, в котором указала, что исковые требования ФГУП "Г" признает и согласна на признание ее утратившей право пользования жилым помещением и на снятие в регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>. Обстоятельства, изложенные в иске, не оспаривает. Согласна на рассмотрение дела 16 февраля 2011 года. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ, Антонович В.В. разъяснены и понятны. Одновременно просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчица Антонович В.В. исковые требования признает. Помимо признания исковых требований ответчиком суд учитывает следующее.

Согласно ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 295 ГК РФ предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

Из распоряжения Краевого комитета по управлению государственным имуществом Администрации Красноярского края от 14.10.2003 года № 06-1198р «О государственной собственности Российской Федерации», свидетельств о государственной регистрации права <данные изъяты> усматривается, что здание №, расположенное по адресу: <данные изъяты>, является государственной федеральной собственностью и принадлежит истцу на праве хозяйственного ведения.

Согласно справок Управления градостроительства Администрации ЗАТО Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № зданию общежития № дается адрес: <данные изъяты>, и жилое здание, расположенное по данному адресу и жилое здание, расположенное по адресу: <данные изъяты>, одно и тоже здание.

Согласно «Примерного положения об общежитиях», утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1998 года № 328 «Об утверждении примерного положения об общежитиях», жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

Из материалов дела видно, что начальником ОВД <данные изъяты> на имя Заместителя Генерального директора ФГУП "Г" по кадрам и социальным вопросам Ж.Р.П. было направлено ходатайство о предоставлении Антонович В.В. жилой площади – комнаты в общежитии.

В соответствии с указанным Положением ДД.ММ.ГГГГ на имя Антонович В.В. был выдан ордер, из которого усматривается, что он выдан ответчице на право занятия койко-место в общежитии № по <адрес> и Антонович В.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по вышеуказанному адресу, что видно из справки ответственного за регистрацию З,Н.Н.

Таким образом, ответчица Антонович В.В. на законных основаниях была вселена в жилое помещением и пробрела право пользования им.

Из Положения об общежитиях ФГУП "Г" утвержденного Генеральным директором ФГУП "Г"» ДД.ММ.ГГГГ, видно, что общежития, находящиеся в собственности ФГУП "Г" на праве хозяйственного ведения, предназначаются для временного проживания граждан, состоящих, как правило, в трудовых отношениях с ФГУП "Г" (п.2.1. Положения). Часть жилой площади в общежитии предоставляется работникам других организаций по ходатайству и под гарантии предприятия при наличии свободных мест (п.2.6. Положения). Граждане, проживающие в общежитиях ФГУП "Г" обязаны использовать жилую площадь для проживания и своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, коммунальное обслуживание и другие услуги (п. 5.2. Положения).

Согласно справке ФГУП "Г" от ДД.ММ.ГГГГ Антонович В.В. в трудовых отношениях с ФГУП "Г" никогда не состояла.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете, но фактически с ноября 2000 года не проживает в общежитии № по адресу: <данные изъяты>, Антонович В.В., <данные изъяты> года рождения.

Кроме того, Антонович В.В. с 2008 года имеет задолженность по оплате за проживание и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей. Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчица Антонович В.В. периодически до 2008 года вносила плату за общежитие и коммунальные услуги, хотя в нем не проживала.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В силу ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к видам специализированного жилищного фонда.

В силу ст.101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных ст.83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица, вселенная в общежитие на законных основаниях, пробрела право пользования им, однако, добровольно в течение длительного времени (более 10 лет) спорным жилым помещением не пользуется; личные вещи из общежития вывезла; не проживает в общежитии по неуважительной причине; препятствий для осуществления права пользования спорным жилым помещением со стороны третьих лиц не чинилось; не участвует в содержании жилого помещения, с 2008 года имеет задолженность по оплате за жилое помещение, поэтому суд приходит к выводу о том, что Антонович В.В. прекратила пользоваться спорным жилым помещением, тем самым расторгнув договор найма жилого помещения и утратив право пользования им.

Вместе с тем, регистрация ответчицы в спорном жилом помещении неосновательно нарушает права истца, который не может использовать жилое помещение по назначению и распределить его нуждающимся в общежитии.

Ответчица Антонович В.В. исковые требования признала, возражений не представила и в заявлении о признании исковых требований собственноручно указала свой адрес 2.

Принимая во внимание, что признание иска ответчицей не противоречит закону, носит добровольный характер, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, назначение и последствия принятия судом признания иска ответчице разъяснены, суд принимает признание иска ответчицей, считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ч. 2 ст. 96 ГПК РФ, поэтому суд взыскивает с Антонович В.В. в пользу истца возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, подтвержденный платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФГУП "Г" удовлетворить.

Признать Антонович В.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Обязать отдел УФМС РФ по Красноярскому краю в г. Железногорске снять Антонович В.В. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Взыскать с Антонович В.В. в пользу ФГУП "Г" возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня его вынесения через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда- Л.Л. Величко