№ 2-1038/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2011 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Подъявиловой Т.В., при секретаре Орловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слоневского В.И. к Администрации <данные изъяты> о признании права на приватизацию жилого помещения и обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Слоневский В.И. обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> и просит признать за ним право на приватизацию жилого помещения – 1 по адресу 1 , и обязать ответчика заключить с ними договор о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность.

Свои требования мотивирует тем, что он является нанимателем жилого помещения – 1 по адресу 1 , которая предоставлена ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии, в 2008 году, в отношении спорного жилого помещения с ним был заключен договор найма жилого помещения в общежитии. Обратившись с феврале 2011 года в Администрацию <данные изъяты> с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, он получил отказ. Считает отказ в приватизации незаконным, так как имеет право на приватизацию, поскольку ранее участия в приватизации не принимали, общежитие является муниципальной собственностью, спорное жилое помещение изолировано и пригодно для проживания, благоустроено и отвечает техническим и санитарным требованиям.

Истец Слоневский В.И. и его представитель Щербин С.В. (полномочия по доверенности), извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Кориневская Е.Д. (полномочия подтверждены доверенностью) в судебном заседании не присутствовала. В своих возражениях на исковое заявление указывает, что иск удовлетворению не подлежит, так как право собственности на жилые помещения в спорном доме принадлежат муниципальному образованию и отнесены к муниципальному жилищному фонду. Зданию где расположено спорное жилое помещение являлось государственной собственностью, находилось в ведении исполкома Горсовета г. Красноярск – 26, эксплуатировалось МП <данные изъяты> в установленном порядке передано в муниципальную собственность, государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям не принадлежало, со вступления в силу Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189 – ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ в ведение органам местного самоуправления не передавалось. Одновременно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы гражданского дела и представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»(в ред. Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.94 № 26-ФЗ, от 28.03.98 № 50-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ, от 20.05.2002 № 55-ФЗ), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.7 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из буквального смысла приведенной выше нормы Закона следует, что общежития, которые принадлежали государственными или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу указанного Федерального закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие также жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Решением малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов № 237-М от 30.09.1993г. в муниципальную собственность г.Красноярск-26 переданы государственные предприятия и иное государственное имущество.

Согласно Приложению № в Перечне данных предприятий помимо прочего указано МП <данные изъяты>, в том числе, государственный жилой фонд и нежилые встроено-пристроенные помещения и оборудование в жилых домах.

Из выписки из реестра муниципальной собственности ЗАТО <адрес> следует, что здание, где расположено спорное жилое помещение внесено в указанный реестр в составе имущественного комплекса МП <данные изъяты> на основании Решения малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов № 237-М от 30.09.1993г.

На основании Постановления Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края № 200 от 18.02.2002г. дому где расположено спорное жилое помещение придан статус муниципального общежития.

Согласно договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Слоневскому В.И. предоставлено спорное жилое помещение для проживания на срок 5 лет, на основании решения Единой жилищной комиссии при Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает Слоневский В.И. с <данные изъяты> г.

Согласно сведений, представленных <данные изъяты> следует, что Слоневский В.И. не приобретал в собственность в порядке приватизации жилые помещения на территории ЗАТО <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, здание где расположено спорное жилое помещение , ранее являющееся государственной собственностью, было передано в ведение органов местного самоуправления, Слоневский В.И. был вселен на жилую площадь в общежитие, переданного в муниципальную собственность г.Железногорск. С момента вступления в силу Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» здание где расположено спорное жилое помещение утратило статус общежития, в связи с чем к отношениям между истцом и Администрацией <данные изъяты> применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», запрещающая приватизацию общежитий в данном случае применению не подлежит.

В связи с вышеизложенным, заявленные исковые требования основаны на законе, поэтому суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Слоневского В.И. удовлетворить.

Признать за Слоневским В.И. право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения1 по адресу 1 .

Обязать Администрацию <данные изъяты> заключить со Слоневским В.И., договор на передачу жилого помещения - 1 по адресу 1 , бесплатно в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья Железногорского городского суда Т.В. Подъявилова