№ 2-1030/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2011 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей: судьи Подъявиловой Т.В., при секретаре Козиной Е.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучневой Н.Г. к Администрации ЗАТО г. Железногорск о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Кученёва Н.Г. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации ЗАТО г. Железногорск и просит признать факт владения, пользования на праве собственности ? долей в квартире по <адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указывала на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 по договору на передачу квартиры в собственность приобрели в совместную долевую собственность однокомнатную квартиру общей площадью 37,5 кв.м. по <адрес>. В мае 1993 г. ФИО2 умерла. В феврале 1994 г. истец и ФИО1 зарегистрировали брак и проживали в спорной квартире, вели совместное хозяйство, несли расходы за квартиру. В июле 2004 г. ФИО1 умер. После его смерти истец – единственный наследник, в связи с этим ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в квартире. Истец в спорной квартире проживает с 1993 г., несет расходы по оплате коммунальных платежей, осуществляет текущий ремонт, то есть владеет и пользуется квартирой открыто и непрерывно, как своим имуществом, в том числе ? долей квартиры ей принадлежащей. ФИО1 открыто, как своим имуществом, владел спорной ? долей квартиры с момента смерти ФИО2 с мая 1993 г. истец является правопреемником ФИО1 Истец на протяжении более 15 лет несет бремя содержания указанного имущества, как своего собственного, открыто владеет и пользуется им. Однако у истца отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру, в связи, с чем истец обратился в суд.

Истец Кученёва Н.Г. и представитель истца Корковенко А.Ю. (полномочия по доверенности) в судебном заседании поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации ЗАТО г. Железногорск Кориневская Е.Д. (полномочия по доверенности), надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в своем заявлении, адресованном суду, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в письменном отзыве не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, ее представителя, показания свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает права собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ст. 11 Федерального закона РФ от 30.11.1994г. №52-ФЗ «О введении в действие Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательской давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательской давности в предусмотренном законом порядке.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи квартир в собственность граждан однокомнатная квартира, общей площадью 37,5 кв.м. расположенная по <адрес> перешла в собственность ФИО1 и ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти, что подтверждается свидетельством о смерти выданным Отделом ЗАГС администрации г. Красноярска-26.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Кучневой Н.Г. заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №... выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации г. Красноярска-26.

С ДД.ММ.ГГГГ Кученёва Н.Г. зарегистрирована и проживает в квартире по <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой-выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 04.07.2011 года, справкой участкового уполномоченного УУМ УВД И.Д. Бирюкова.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Железногорским территориальным отделом управления ЗАГС администрации Красноярского края.

Из сообщения нотариуса ФИО7 следует, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с заявлением о принятии наследства обратилась только супруга Кученёва Н.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Железногорского нотариального округа Красноярского края, супруга Кученёва Н.Г. является наследницей имущества гр. ФИО1, в том числе и ? (одной второй) доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Кученёвой Н.Г., ? в вышеуказанной квартире.

Истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на приобретательную давность, указав, что открыто и добросовестно более 15 лет пользовалась недвижимым имуществом как своим собственным, несла расходы по его содержанию.

В судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили доводы истца.

Свидетель ФИО8 пояснил, что знаком с истицей, проживают в одном доме с 1993 года, он также знал ФИО1, после смерти последнего истица постоянно проживает квартире по <адрес>

Свидетель ФИО9 пояснила, что истец Кученёва Н.Г. является ее матерью, которая проживала с ФИО1 в квартире по <адрес> с 1993 года состояла с ним в зарегистрированном браке, проживали в квартире, совместно несли расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, после его смерти и до настоящего времени проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию.

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ истец Кученёва Н.Г. зарегистрирована и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ не имеет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с 1993 года и по настоящее время Кученёва Н.Г. на законном основании правомерно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется недвижимым имуществом – квартирой по <адрес>

Иными лицами право собственности истца на данное имущество не оспаривается.

Совокупность установленных судом данных позволяет суду в силу приобретательной давности признать за Кучневой Н.Г., право собственности на ? доли в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество – квартиру, расположенную <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кучневой Н.Г. удовлетворить.

Признать за Кучневой Н.Г. право собственности в силу приобретательной давности на ? доли в квартире, расположенной <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения путем подачи жалобы в Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Т.В.Подъявилова