Дело № 2-218/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Железногорск 02 февраля 2011 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Колегова П.В., при секретаре Браун Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунц О.А. к Верещагину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Кунц О.А. обратилась в суд с иском к Верещагину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела комнату площадью <данные изъяты> кв.м., а ДД.ММ.ГГГГ приобрела комнату площадью <данные изъяты> кв.м. квартиры по <адрес> у ФИО1 и Верещагина В.С., соответственно. После заключения договора купли-продажи ФИО1 регистрационного учета по данному адресу снялась, а её сын Верещагин В.С. до настоящего времени числится в квартирной карточке в ЖЭКе. При этом, ответчик коммунальные платежи и другие расходы на содержание спорной квартиры не производит. Истица просит признать Верещагина В.С. утратившим право пользования комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., в квартире, расположенной по <адрес> и обязать ОУФМС в г.Железногорске снять ответчика с регистрационного учета поданному адресу.

В судебном заседании истица Кунц О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Отдел Управления федеральной миграционной службы РФ по Красноярскому краю в г.Железногорске своего представителя в судебное заседание не направил, руководитель отдела адресовал суду заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

Ответчик Верещагин В.С. в судебное заседание не явился, его место жительство неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика.

До судебного заседания было установлено, что место жительства и место пребывания ответчика Верещагина В.С. неизвестно.

Подтверждением полученной судом информации об отсутствии ответчика по прежнему месту жительства, является справка участкового уполномоченного ОВД по г.Железногорску А.И. Дранкевича о не проживании Верещагина В.С. в квартире по <адрес>, а также возвращенный почтовый конверт с извещением о вызове в суд, направленный ответчику по <адрес>

Таким образом, установлено, что ответчик не находится по месту прежней регистрации и его местонахождение неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других случаях предусмотренных федеральным законом случаях.

Определением Железногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя Верещагина В.С. по настоящему делу назначен адвокат некоммерческого партнерства «Первая Красноярская краевая коллегия адвокатов» Коноплев В.В. действующий по ордеру, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известна причина не проживания Верещагина В.С. в общежитии.

В связи с приведенными обстоятельствами суд вправе рассматривать данное гражданское дело по существу без участия ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

Согласно договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 от имени ФИО1 и Верещагина В.С. продал, а Кунц О.А. купила одну комнату в двухкомнатной квартире, находящейся по <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Данный договор зарегистрирован в БТИ г. Красноярск-26 ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал, а Кунц О.А. купила одну комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м., при условии совместного пользования подсобными помещениями в двухкомнатной квартире, находящейся по <адрес>. Данный договор зарегистрирован в БТИ г. Железногорск ДД.ММ.ГГГГ

В справке-выписке из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ РКЦ ГЖКУ г.Железногорск указано, что в квартире по <адрес> зарегистрирован Верещагин В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о рождении, а также в данной квартире зарегистрированы: Кунц О.А., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Проанализировав совокупность всех установленных обстоятельств, принимая во внимание, что в судебном заседании установлено и подтверждено не проживание ответчика на спорной жилой площади, отсутствие его вещей и имущества в спорной квартире, а также учитывая, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, препятствует последнему в распоряжении собственностью, каких либо соглашений с истцом о праве пользования спорным жилым помещением ответчик не заключал, суд считает исковые требования истца законными и обоснованными и считает необходимым их удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кунц О.А. к Верещагину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Верещагина В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Обязать отдел по г. Железногорску Управления федеральной миграционной службы РФ по Красноярскому краю снять с регистрационного учета Верещагина В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток путем подачи жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.

Судья Железногорского городского суда П.В. Колегов