Дело №2-1335/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Железногорск 03 октября 2011 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Костенко С.Н., при секретаре Погребной И.П., с участием прокурора Лаурс Е.С., истца Басалык А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басалык А.Ф. к Ровных В.Ф. о выселении, -

УСТАНОВИЛ:

Басалык А.Ф. обратилась в суд с иском с требованием к Ровных В.Ф. о выселении из квартиры, расположенной по <адрес>, указав, что является собственником указанной квартиры, ответчик как сестра была заселена и временного зарегистрирована в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик захламила квартиру, высказывает в ее адрес угрозы, шантажирует, не производит оплату коммунальных услуг. По окончании срока временной регистрации ответчик продолжает проживать в спорной квартире, хотя имеет собственное жилье в <адрес>.

В судебном заседании истица Басалык А.Ф. поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, указав, что с ответчиком сложились неприязненные отношения, в связи с чем совместное проживание невозможно, семейные отношения прекращены, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Ответчик Ровных В.Ф. и ее представитель Спирин А.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, на судебное разбирательство не явились. Уважительных причин неявки суду не представлено. Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и его представителя в суд не поступило.

В силу ч.ч.4,6 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и его представителя, которые не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит иск подлежащий удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом(ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании(ч.2).

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснения истицы судом установлено, что она являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик Ровных В.Ф. была вселена в спорную квартиру и временно зарегистрирована в ней, как сестра и член семьи. В настоящее время ответчик перестала быть членом семьи, общее хозяйство с не й не ведется, имеются неприязненные отношения, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, в добровольном порядке ответчик отказалась освободить жилое помещение, ответчик нарушает права истицы, привела жилое помещение состояние негодное для проживания.

Право собственности истицы на спорное жилое помещение подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, свидетельства о регистрации по месту пребывания усматривается, что в спорной квартире как член семьи временно зарегистрирована ответчик Ровных В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

Из справки-характеристики участкового уполномоченного милиции УВД г.Железногорск усматривается, что Ровных В.Ф. проживает по <адрес> совместно сестрой Басалык А.Ф., со стороны последней и соседей характеризуется неудовлетворительно, привлекалась к административной ответственности, находится в неприязненных отношениях с Бысалык А.Ф.

Факт нахождения истца и ответчика в неприязненных отношений подтверждается также заявлением Ровных В.Ф. о возбуждении дела частного обвинения в отношении Басалык А.Ф. за причинение побоев.

Из показаний свидетеля ФИО1 и представленных истицей фотографий судом установлено, что ответчик захламила квартиру старыми вещами, мусором, в квартире наблюдается явный беспорядок, что препятствует истице проживанию и нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Ответчиком и его представителем, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств наличия соглашения с истицей, подтверждающего право пользования спорной квартирой.

При этом, судом установлено, что ответчик Ровных В.Ф. имеет в собственности жилое помещение в <адрес>, где имеет постоянную регистрацию.

Таким образом, судом установлено, что ответчик была временно вселена в спорное жилое помещения с согласия собственника как член семьи, однако, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, перестала быть членом семьи собственника спорной квартиры, находится с собственником жилого помещения в неприязненных отношениях, не несет бремя расходов за спорное жилое помещение, проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истицы, в добровольном порядке ответчик не желает освободить спорное жилое помещение, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиком отсутствует.

С учетом приведенных норм законов и исследованных в судебном заседании доказательств суд находит исковые требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению, поскольку собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Иск Басалык А.Ф. удовлетворить.

Выселить Ровных В.Ф. из жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Красноярского края С.Н.Костенко