№2-887/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2011 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Подъявиловой Т.В., при секретаре Орловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамеджановой М. к Тунян А.С. действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Мухаметжановой М. - Заливина И.А. (полномочия по доверенности) обратилась в суд с иском к Тунян А.С. действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 и просит признать его утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №... в доме №... по <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указывала, что по двухкомнатная квартира по <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. В настоящее время в спорной квартире зарегистрировано три человека: собственник квартиры – Мухамеджанова, ее внук Тунян Э.А. и ее малолетний правнук ФИО2 Малолетний правнук был зарегистрирован по просьбе его родителей и в спорной квартире фактически проживал с марта 2006 г. по январь 2007 г., после чего добровольно выехал со своими родителями в арендуемую квартиру. В сентябре 2007 г. брак между внуком Тунян Э.А и его супругой Тунян А.С. был расторгнут и ребенок проживал с матерью <адрес> у ее родителей. Выезжая из спорной квартиры, супруги Тунян забрали все свои вещи. С момента выезда и до настоящего времени супруги Тунян, вместе со своим малолетним ребенком, не предпринимали каких – либо попыток по вселению в спорную квартиру, не участвовали в расходах по текущему ремонту, не несли расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Право пользования жилым помещением ответчиком и его матерью прекращено. Регистрация по месту жительства в спорной квартире, принадлежащей истице, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для собственника и нарушает его право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Мухаметжанова М. и ее представитель Заливина И.А. (полномочия по доверенности) заявленные исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо Тунян Э.А. в судебном заседании полагал подлежащим удовлетворению исковые требования, пояснив, что с ответчицей и их общим ребенком ФИО2проживали в квартире у истицы его бабушки Мухаметжановой М. непродолжительное время с марта 2006 года по январь 2007 года, затем выехали и проживали в арендуемой квартире, а ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут и их ребенок ФИО2 стал проживать с матерью Тунян А.С. по месту ее жительства в <адрес>.

Ответчик Тунян А.С. действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще, в письменном объяснении, адресованном суду пояснила, что исковые требования признает в полном объеме, указав, что действительно ребенок длительное время проживает с ней по месту ее регистрации и фактического проживания, просила дела рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Железногорске Никитина Т.С. (полномочия по доверенности) не явилась в судебное заседание, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации ЗАТО г. Железногорск в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей ФИО7, ФИО8, изучив представленные доказательства, суд также считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. ст. 209,288 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания граждан.

Статьями 30 и 35 Жилищного Кодекса РФ закреплено, что собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором, гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании и подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатная квартира №... в доме №... по <адрес> находится в личной собственности Мухаметжановой М.

Согласно представленной истцом справке - выписке (из домовой книги и финансово – лицевого счета) от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире состоят на регистрационном учете истец – Мухаметжанова М., ее внук – Тунян Э.А., несовершеннолетний правнук – ФИО2

Ответчик и ее несовершеннолетний сын Тунян Э.А. с февраля 2007 года не проживают в указанной квартире, ответчик не несет расходов по содержанию жилья и не оплачивает коммунальные услуги за своего сына, каких-либо вещей несовершеннолетнего в квартире нет, соглашения о пользовании квартирой с собственником Мухаметджановой М. ею не заключалось.

Данные обстоятельства следуют из объяснений истца, третьего лица Тунян Э.А, показаний свидетелей ФИО9, ФИО8

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний правнук истицы проживает со своей матерью Тунян А.С. по <адрес>.

Доказательств фактического проживания и пользования спорным жилым помещением в настоящее время, а также, что не проживание в указанной квартире несовершеннолетнего ФИО10, 2006 года рождения со дня регистрации в квартире было вынужденным, ответчиками суду не предоставлено.

Кроме того, ответчик Тунян А.С. в письменных объяснениях указала на то, что она и ее несовершеннолетний сын длительное время не проживает по месту его регистрации и постоянно проживает с ней по месту ее регистрации.

Ответчик Тунян А.С. исковые требования признала, подтвердив тем самым указанные в исковом заявлении истцом обстоятельства, изложив признание иска в письменном заявлении, адресованном суду.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 г. при отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает установленным и доказанным факт прекращения права проживания и пользования принадлежащей истице квартирой несовершеннолетним ФИО2 и фактического проживания его по месту регистрации матери Тунян А.С.

По этим основаниям исковые требования Мухаметжановой М. о признании несовершеннолетнего ФИО2 и утратившим право пользования жилым помещением двухкомнатной квартирой №... в доме №... <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мухамеджановой М. к Тунян А.С. действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Несовершеннолетнего ФИО2 признать утратившими право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой №... в доме №... по <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в гор. Железногорск снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета в квартире №... в доме №... по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 27июня 2011 года.

Судья Железногорского городского суда Т.В.Подъявилова