2-1396/2011 Решение Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 года г. Железногорск Судья Железногорского городского суда Красноярского края Колегов П.В., при секретаре судебного заседания Погребной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной И.С. к Администрации ЗАТО г.Железногорска об установлении факта владения на праве собственности недвижимым имуществом и включении в наследственную массу, - Установил: Сорокина И.С. обратилась в суд с иском к Администрации ЗАТО г.Железногорска об установлении факта владения на праве собственности недвижимым имуществом и включении недвижимого имущества в наследственную массу, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде незавершенного строительством жилого дома по <адрес> Строительство производилось на земельном участке, предоставленном Постановлением Администрации ЗАТО Железногорска Красноярского края №.. от ДД.ММ.ГГГГ. Однако право собственности на незавершенный строительством жилой дом по <адрес> в порядке установленном действующим законодательством зарегистрировано не было. Истица является наследником первой очереди, другие наследники отказались от принятия наследства. Установить факт владения на праве собственности при жизни ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и включить в наследственную массу незаверенный строительством жилой дом, расположенный по <адрес> истице необходимо для получения свидетельства о праве на наследство. В судебном заседании истица Сорокина И.С. на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации ЗАТО Железногорск, действующая по доверенности Кориневская Е.Д. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, указав, что в случае доказанности в судебном заседании обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, Администрация ЗАТО г. Железногорск не имеет возражений по удовлетворению исковых требований, просила рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Храмов Д.Г. (действующий по доверенности) в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просил дело рассмотреть в отсутствии представителя Управления. Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ч.3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Согласно ч.2 п.1 ст. 234 ГК РФ, право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельства о регистрации брака выданного ЗАГС г. Кежма Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.., после заключения брака жене присвоена фамилия Сорокина. Согласно свидетельства о смерти серии №.. выданного Железногорским территориальным отделом агентства ЗАГСа Администрации Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Администрации ЗАТО Железногорск Красноярского края №.. от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка для завершения индивидуального жилищного строительства по <адрес> согласно плану границ земельного участка, утвержденному руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Железногорска ДД.ММ.ГГГГ. Предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для завершения индивидуального жилищного строительства по <адрес> в аренду сроком на <данные изъяты> года ФИО1, принимая во внимание, что действие постановления Администрации г. Железногорска, Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №.. прекращено. Согласно договора аренды земельного участка №.. от ДД.ММ.ГГГГ Администрация ЗАТО Железногорск Красноярского края предоставляет, а ФИО1 принимает в аренду земельный участок из земель поселений находящийся по адресу<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для завершения индивидуального жилищного строительства. Срок аренды земельного участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В выписке из государственного земельного кадастра указано, что земельный участок, расположенный по адресу<адрес> разрешен для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., обременение: аренда земли в пользу ФИО1 Согласно справки выданной Железногорским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю №.. от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный на земельном участке по <адрес>, поставлен на технический учет по результатам первичной технической инвентаризации на основании Акта технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ. Из акта обследования земельного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, распложенный по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с постановлением Администрации Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ №.. и постановления Администрации ЗАТО Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ №.. был предоставлен ФИО1 для индивидуального жилищного строительства в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок состоит на государственном кадастровом учете (кадастровый номер <данные изъяты>). Между Администрацией ЗАТО г. Железногорск и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.. в установленном законом порядке. Договор аренды аннулирован в связи со смертью арендатора. При обследовании земельного участка установлено, что на участке расположено нежилое деревянное строение. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом И.В. Боровковой наследницей имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга Сорокина И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе на <данные изъяты> доли ввиду отказа в её пользу сына и дочери наследодателя ФИО2 и ФИО8 В судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 полностью подтвердили обстоятельства, указанные истицей. Таким образом, суд считает, что факт владения ФИО1 при жизни на праве собственности незавершенным строительством жилым домом, расположенным по <адрес> подтвержден совокупностью установленных судом письменных доказательств, поэтому необходимо включить данное имущество в наследственную массу. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Сорокиной И.С. к Администрации ЗАТО г.Железногорска об установлении факта владения на праве собственности недвижимым имуществом и включении в наследственную массу - удовлетворить. Установить факт владения при жизни ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности - незавершенным строительством домом, расположенным по <адрес> и включить данное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи жалобы в Железногорский городской суд. Судья Железногорского городского суда Колегов П.В.