Дело № 2-901/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2011 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Потехиной О.Б., при секретаре Бугиной Ю.В., с участием представителя истца Герасимовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумова М.В. к Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края о признании права на приватизацию жилого помещения, возложении обязанности заключить договор на передачу жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Разумов М.В. обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО г.Железногорск о признании за ним права на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>, возложении обязанности заключить с ним договор на передачу указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации. Свои требования мотивировал тем, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в общежитии, которое было предоставлено ему на основании решения Единой жилищной комиссии при Администрации ЗАТО г.Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ №.... В спорное жилое помещение он был вселен на основании договора найма жилого помещения в общежитии, где зарегистрирован и проживает постоянно. При обращении к Администрации ЗАТО г.Железногорск с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения ему было отказано.

Истец считает отказ в приватизации спорного жилого помещения незаконным в силу ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», позволяющей гражданам приватизировать жилые помещения, находившихся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления.

Истец Разумов М.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное разбирательство не явился, адресовав в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Герасимова И.В. поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации ЗАТО г.Железногорск – Кориневская Е.Д., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, на судебное разбирательство не явилась, в своем заявлении адресованном суду просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования не признает поскольку истцом не представлено доказательств того, что истец ранее не принимал участие в приватизации.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.94 № 26-ФЗ, от 28.03.98 № 50-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ, от 20.05.2002 № 55-ФЗ), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из буквального смысла приведенной выше нормы Закона следует, что общежития, которые принадлежали государственными или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу указанного Федерального закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие также жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Решением малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов № 237-М от 30.09.1993г. в муниципальную собственность г.Красноярск-26 переданы государственные предприятия и иное государственное имущество.

Согласно Приложению № 1 в Перечне данных предприятий помимо прочего указано МП «Городское жилищно-коммунальное управление», в том числе, государственный жилой фонд и нежилые встроено-пристроенные помещения и оборудование в жилых домах.

Из выписки из реестра муниципальной собственности ЗАТО г.Железногорск следует, что здание, расположенное <адрес> внесено в указанный реестр в составе имущественного комплекса МП «Городское жилищно-коммунальное управление» на основании Решения малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов №... от ДД.ММ.ГГГГ

На основании Постановления Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края №... от ДД.ММ.ГГГГ дому по <адрес> придан статус муниципального общежития.

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Разумову М.В. предоставлено спорное жилое помещение для постоянного проживания на срок 5 лет, на основании решения Единой жилищной комиссии при Администрации ЗАТО г.Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ №....

Согласно решению Единой жилищной комиссии при Администрации ЗАТО г.Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ года №..., Разумов М.В. принят на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения муниципального общежития.

Из справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает Разумов М.В.

Таким образом, судом установлено, здание №... по <адрес>, ранее являющееся государственной собственностью, было передано в ведение органов местного самоуправления, Разумов М.В. был вселен на жилую площадь в общежитие, переданного в муниципальную собственность г.Железногорск. С момента вступления в силу Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» здание №... по <адрес> утратило статус общежития, в связи с чем к отношениям между истцом и Администрацией ЗАТО г.Железногорск применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», запрещающая приватизацию общежитий в данном случае применению не подлежит.

Из материалов дела усматривается, что истец Разумов М.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил действительную военную службу, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в спорном жилом помещении в г.Железногорске.

Согласно сведений, представленных Железногорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Железногорским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», следует, что истец Разумов М.В. не приобретал в собственность в порядке приватизации жилые помещения на территории ЗАТО г.Железногорск.

Таким образом, суд не усматривает препятствий для получения в собственность истцом спорного жилого помещения и принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования Разумова М.В. удовлетворить.

Признать за Разумовым М.В. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>

Обязать Администрацию ЗАТО г.Железногорск заключить с Разумовым М.В. договор на передачу жилого помещения – комнаты, расположенной по <адрес> в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 27 июня 2011 года.

Судья Железногорского городского суда О.Б. Потехина