2-2064/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Железногорск 28 декабря 2011 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Костенко С.Н., при секретаре Ивановой Е.В., с участием представителя истца Ткачевой О.А., представителя ответчика Митюкова О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Г» к Григорьеву Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Г»(далее ФГУП Г) обратилось в суд с иском с требованием к Григорьеву Е.М. о признании утратившим право пользование жилым помещением – общежитием, расположенным по <адрес>, возложении на Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г.Железногорск обязанности снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение по <адрес> является общежитием, находится в государственной собственности и принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП Г. Ответчик не состоял в трудовых отношениях с ФГУП Г, однако, последнему было предоставлено койко-место в комнате №... данного общежития, оформлен ордер от ДД.ММ.ГГГГ, произведена регистрация. С 2008 года ответчик не проживает в общежитии, не производит оплату жилья коммунальных услуг, задолженность составляет 17051 рубль 32 копейки.

В судебном заседании представитель истца Ткачева О.А. поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика адвокат Митюков О.Г., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал, указав, что требования не основаны на законе.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требование относительно предмета спора, Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г.Железногорск, извещено о времени и месте судебного заседания, однако представитель третьего лица на судебное разбирательство не явился. В суд адресовано ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г.Железногорск.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищных кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст.109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно п.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 ст.67 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с п.1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение.

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные требования закреплены в ч.3 ст.83 ЖК РФ, в силу которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из представленных в суд свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Распоряжений территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выписки из технического паспорта жилого здания, Положения об общежитиях ФГУП ГХК, усматривается, что помещение №... по <адрес> является государственной федеральной собственностью, принадлежит ФГУП Г на праве хозяйственного ведения, используется в качестве общежития.

Из объяснения сторон, представленных документов следует, что ответчику Григорьеву Е.М., как военнослужащему в/ч №... предоставлено койко-место в комнате №... общежития по <адрес>, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на жилую площадь в общежитии, в трудовых отношениях с истцом ответчик не состоял.

Свидетели ФИО7(заведующая общежитием), ФИО8(житель общежития) в судебном заседании пояснили, что ответчик Григорьев Е.М. не проживает в общежитии около 3 лет, вещи последнего в комнате отсутствуют.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным работниками ПРЭХ ФГУП Г.

Согласно пояснительной записки начальника ПРЭХ ФИО9, бухгалтера ФИО10, заведующей общежитием ФИО7 следует, что задолженность ответчика по оплате жилья коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 17051 рубль 32 копейки.

В силу приведенных норм Законов и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик Григорьев Е.М. фактически с 2008 года добровольно выехал на другое постоянное место жительство, не использует спорное жилое помещение по назначению, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, не исполняет обязательства по договору найма специализированного жилого помещения, не состоит в трудовых отношениях с истцом, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного унитарного предприятия «Г» удовлетворить.

Признать Григорьева Е.М. утратившим право пользования жилым помещением – общежитием, расположенным по <адрес>.

Возложить на Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г.Железногорск обязанность снять Григорьева Е.М. с регистрационного учета по <адрес>.

Взыскать с Григорьева Е.М. в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Г» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения.

Красноярского края С.Н.Костенко