№ 2-771/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Железногорск 16 мая 2011 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Подъявиловой Т.В.., при секретаре Орловой Н.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томчук К.Р. к Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края о признании права на приватизацию жилого помещения, возложении обязанности заключить договор на передачу жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Островская И.М. (по доверенности) от имени истца Томчук К.Р. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации ЗАТО г.Железногорск о признании права истицы на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес> и возложении на ответчика обязанности заключить с ней договор на передачу указанного жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в общежитии, которая была предоставлена семье истицы на основании ордера Администрации №... от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Единой жилищной комиссии при Администрации ЗАТО Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ с истицей заключен договор №... найма указанного жилого помещения в общежитии. При обращении к Администрации ЗАТО г.Железногорск с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения ей было отказано.

Считает отказ в приватизации спорного жилого помещения незаконным, в силу ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», позволяющей гражданам приватизировать жилые помещения, находившиеся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления.

Истец Томчук К.Р. о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась надлежаще, в суд не явилась, доверив свои полномочия представителю Островской И.М. (по доверенности).

В судебном заседании представитель истца Островская И.М. (полномочия по доверенности) поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации ЗАТО г.Железногорск – Кориневскя Е.Д. (полномочия по доверенности), будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, адресовав в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменных возражениях на исковое заявление, представленных суду, исковые требования не признала.

Изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.7 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из буквального смысла приведенной выше нормы Закона следует, что общежития, которые принадлежали государственными или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу указанного Федерального закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие также жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма. При этом, отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку из реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.

Решением малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов № 237-М от 30.09.1993г. «О передаче государственных предприятий и иного государственного имущества в муниципальную собственность г.Красноярск-26», государственные предприятия и иное государственное имущество, в том числе государственный жилой фонд, находящийся в МП ГЖКУ, передан в муниципальную собственность г.Красноярск-26 (г.Железногорск).

Согласно Приложению № 1 в Перечне данных предприятий помимо прочего указано МП «Городское жилищно-коммунальное управление», в том числе, государственный жилой фонд и нежилые встроено-пристроенные помещения и оборудование в жилых домах.

Из выписки из реестра муниципальной собственности ЗАТО г.Железногорск следует, что здание, расположенное в <адрес> внесено в указанный реестр в составе имущественного комплекса МП «Городское жилищно-коммунальное управление» на основании Решения малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов № 237-М от 30.09.1993г.

На основании Постановления Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края № 200 от 18.02.2002г. дому по <адрес> придан статус муниципального общежития.

Из договоров аренды №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принадлежащее Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края здание, расположенное по <адрес> передано в аренду СПАО «Сибхимстрой».

Согласно ордера №... от ДД.ММ.ГГГГ истице, а также отцу ФИО6, матери ФИО7, сестре ФИО8 предоставлено жилое помещение по <адрес>. Ордер выдан на основании постановления Администрации ЗАТО Железногорск ДД.ММ.ГГГГ №....

В соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии №... от ДД.ММ.ГГГГ - истцу Шакиртовой К.Р. предоставлено спорное жилое помещение для постоянного проживания на срок 5 лет, на основании ордера городской Администрации №... от ДД.ММ.ГГГГ, решения Единой жилищной комиссии при Администрации ЗАТО Железногорск №... от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о заключении брака истица изменила фамилию Шакиртова К.Р. на Томчук К.Р. в связи с вступлением в брак (свидетельство о заключении брака №... от ДД.ММ.ГГГГ)

Из справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает только истец Томчук К.Р.

Согласно сведений, представленных Железногорским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Железногорским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», следует, что истец Томчук (Шакиртова) К.Р. не приобретали в собственность в порядке приватизации жилые помещения на территории ЗАТО г.Железногорск.

Таким образом, судом установлено, здание <адрес>, ранее являющееся государственной собственностью, было передано в ведение органов местного самоуправления, истец была вселена на жилую площадь в общежитие, переданного в муниципальную собственность г.Железногорск. С момента вступления в силу Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» здание <адрес> утратило статус общежития, в связи с чем к отношениям между истцами и Администрацией ЗАТО г.Железногорск применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», запрещающая приватизацию общежитий в данном случае применению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Томчук К.Р., удовлетворить.

Признать за Томчук К.Р. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>

Обязать Администрацию ЗАТО г.Железногорск заключить с Томчук К.Р. договор на передачу жилого помещения – комнаты, расположенной по <адрес> в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 20 мая 2011 года.

Судья Железногорского городского суда Т.В. Подъявилова