№2-1294/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 октября 2011 года г. Железногорск

Судья Железногорского городского суда Красноярского края Подъявилова Т.В., при секретаре Калининой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малько М.Н. к Администрации ЗАТО г. Железногорск о внесении изменений в договор мены жилого помещения,-

У С Т А Н О В И Л:

Малько М.Н. обратилась в Железногорский городской суд с исковым заявлением к Администрации ЗАТО г. Железногорск о внесении изменений в договор аренды жилого помещения с льготным выкупом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным Хариной М.Н., ФИО5 с Администрацией г. Железногорска Красноярского края, исключив из числа арендаторов ФИО5 в связи с тем, что после развода и его выписки из арендуемой квартиры он перестал нести свои обязанности по оплате аренды и выкупу, а также в связи с его смертью.

Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЗАТО г.Железногорск и истцом с ее мужем ФИО5 заключен договор аренды жилого помещения с льготным выкупом, находящегося по <адрес> общей площадью 38,4 кв.м. В феврале ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО5 расторгнут, последний выехал на другое место жительства, в сентябре 2003 года официально выписался из спорной квартиры. От брака имеют дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая проживает с истицей. Материального участия в выкупе квартиры ФИО5 не принимал, арендную плату и платежи по выкупу квартиры оплачивала истец. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Истец в ДД.ММ.ГГГГ в связи с браком сменила фамилию с Хариной на Малько.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что все выплаты по договору аренды производились ею, ДД.ММ.ГГГГ она внесла окончательную сумму (...) рублей. В 2011 году она обращалась в Администрацию ЗАТО г.Железногорск с заявлением об изменении договора, но в ответе на их заявление Администрацией ЗАТО г. Железногорск указано, что изменение договора по соглашению сторон не представляется возможным и для решения данного вопроса им необходимо обратиться в Железногорский городской суд.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО г. Железногорск Кориневская Е.Д. (полномочия по доверенности) в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда заявление в котором указано, что Администрация ЗАТО г. Железногорск не имеет возражений против удовлетворения заявленных требований и просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Харина Г.В. не возражала относительно удовлетворения исковых требований Малько М.Н, просила рассматривать дело в ее отсутствие, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом.

Выслушав истца, проверив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с договором аренды жилого помещения с льготным выкупом от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Администрацией ЗАТО г. Железногорск (арендодателем) с одной стороны и Хариной М.Н., ФИО5 (арендаторами) с другой стороны квартира по <адрес> предоставляется в срочное пользование и

после выплаты выкупной стоимости переходит в собственность арендатора (п.п. 1.2, 2.2. договора).

Данный Договор удостоверен государственным нотариусом, зарегистрирован в реестре за №..., а также в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ №....

Согласно свидетельства о рождении выданного повторно серии №... выданного Железногорским территориальным отделом записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, где в графе отец указан: ФИО5, в графе мать указана: Харина М.Н.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и Хариной М.Н. прекращен, что следует из повторного свидетельства о расторжении брака №... выданного ДД.ММ.ГГГГ Железногорским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снят с регистрационного учета по <адрес>, что следует из выписки из финансово-лицевого счета и домовой книги МП ГЖКУ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, о чем составлена запись акта о его смерти №..., что подтверждается свидетельством о смерти серии №..., выданным Железногорским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 7.2 Договора изменение и расторжение договора возможно по решению суда

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно представленной истицей Малько М.В. квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, а также справке руководителя Управления градостроительства Администрации ЗАТО г. Железногорск №... от ДД.ММ.ГГГГ, окончательный расчет по договору аренды жилого помещения по <адрес> произведен ею полностью, поступил ДД.ММ.ГГГГ в размере (...) рублей 67 копеек, обязательства по договору аренды №... от ДД.ММ.ГГГГ по внесению льготной выкупной стоимости со стороны арендатора ею исполнены в полном объеме.

Согласно свидетельству о заключении брака серии №... выданного Железногорским территориальным отделом записи актов гражданского состояния Красноярского края ФИО3 и Хариной М.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №.... После заключения брака присвоена фамилия жене Малько.

Ответчик не возражал относительно заявленных истицей исковых требований о внесении изменений в договор аренды с льготным выкупом от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малько М.Н. удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды жилого помещения с льготным выкупом заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЗАТО г. Железногорск и Хариной (Малько) М.Н., ФИО5, исключив из числа лиц арендаторов указанных в п. 1.2 договора ФИО5.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 17 октября 2011 года.

Судья Железногорского городского суда Т.В. Подъявилова