№ 2-547/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 марта 2012 года г. Железногорск

Судья Железногорского городского суда Красноярского края Колегов П.В., при секретаре судебного заседания Браун Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерушевич А.В., Ерушевич Г.В. действующих за себя и как законные представители несовершеннолетнего сына ФИО1, Федорюк А.А. к Администрации ЗАТО г. Железногорск о внесении изменений в договор (с рассрочкой платежа),-

У С Т А Н О В И Л:

Ерушевич А.В., Ерушевич Г.В. действующие за себя и как законные представители несовершеннолетнего сына ФИО1, Федорюк А.А. обратились в Железногорский городской суд с исковым заявлением к Администрации ЗАТО г. Железногорск о внесении изменений в договор (с рассрочкой платежа). При этом, истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ЗАТО г.Железногорск и Ерушевич А.В., Ерушевич Г.В., действующими за себя и как законные представители несовершеннолетнего сына ФИО1, Копыловой Л.И., Ерушевич (Федорюк) А.А. заключен договор мены с рассрочкой платежа, согласно которому истцы меняют квартиру по <адрес> на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>. ФИО1 в лице законных представителей выкупает <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>. Общая сумма платы за выкуп квартиры составляет (...) руб. на срок <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 в связи с чем, заключение каких-либо соглашений, вносящих изменение в договор исключается.

Истцы просят внести изменения в данный договор мены № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым Администрация ЗАТО г.Железногорска и Ерушевич А.В., Ерушевич Г.В., действующие за себя и как законные представители несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федорюк (Ерушевич) А.А. меняют квартиру по адресу<адрес> на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>. Также истцы просят изложить п. 17 договора в следующей редакции: в результате мены собственниками <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> становятся Ерушевич А.В., Ерушевич Г.В., Федорюк (Ерушевич) А.А. – в <данные изъяты> доле каждый, при этом сумма доплаты за <данные изъяты> долю определяется каждому в размере (...) . Право долевой собственности граждан возникает после выплаты ими суммы доплаты и регистрации перехода права собственности в Железногорском городском филиале ГУЮ Регистрационная палата.

В судебном заседании истцы поддержали свое заявление, сославшись на те же доводы, что изложены ими в заявлении.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО г. Железногорск Арискина Ю.Г. (полномочия по доверенности) в судебном заседании пояснила, что Администрация ЗАТО г.Железногорск не возражает против удовлетворения требований истцов о внесении изменений в договор с рассрочкой платежа № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО5

Выслушав стороны, проверив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 452 Гражданского кодекса РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с договором (с рассрочкой платежа) регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Ерушевич А.В., Ерушевич Г.В., действующими за себя и как законные представители своего несовершеннолетнего сына ФИО1, Копыловой Л.И., Ерушевич А.А., с одной стороны, и Администрацией ЗАТО г. Железногорск, с другой стороны, Ерушевич А.В., Ерушевич Г.В., Копылова Л.И., Ерушевич А.А. меняют квартиру по <адрес> на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. ФИО1 в лице законных представителей выкупает <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> Квартира по <адрес> переходит в муниципальную собственность ЗАТО г. Железногорск.

В соответствии с п. 15, 16 Договора мена <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру и квартиры производится с доплатой. Сумма доплаты за <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> составляет (...) .

Согласно п. 17 Договора в результате мены собственниками <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> становятся Ерушевич А.В., Ерушевич Г.В., Копылова Л.И., Ерушевич А.В. – в <данные изъяты> доле каждый, при этом сумма доплаты за <данные изъяты> долю определяется каждому в размере (...) . Право долевой собственности граждан возникает после полной выплаты ими суммы доплаты и регистрации перехода собственности в Железногорском городском филиале ГУЮ Регистрационная палата.

Согласно п. 19, 20 Договора Администрация ЗАТО г. Железногорск, продает, то есть передает в собственность покупателя, а ФИО1 в лице законных представителей, именуемый в дальнейшем покупатель, выкупает <данные изъяты> долю в праве собственности квартиру по <адрес>. Выкупная стоимость <данные изъяты> доли составляет (...) .

В соответствии с п. 22, 23 Договора общая сумма платы за выкуп квартиры по <адрес> составляет (...) и срок её выплаты установляется в течение <данные изъяты> с момента государственной регистрации настоящего договора.

Минимальная ежемесячная сумма платы за выкуп квартиры составляет (...) .

В силу п. 38 Договора изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, а в случае не достижения соглашения – в судебном порядке.

Данный Договор зарегистрирован в регистрационной палате по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края г.Железногорск ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> № выданного Железногорским территориальным отделом управления записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ Федорюк А.И. и Ерушевич А.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоена фамилия жене Федорюк.

Решением Железногорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Ерушевич А.В., Ерушевич Г.В. действующие за себя и как законные представители несовершеннолетнего сына ФИО1, Федорюк А.А. к Администрации ЗАТО г.Железногорск о внесении изменений в договор мены жилых помещений с рассрочкой платежа удовлетворены.

Данным решением внесены следующие изменения в договор (с рассрочкой платежа) от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного № от ДД.ММ.ГГГГ:

- ФИО5 исключена из числа лиц, выступающих в договоре (с рассрочкой платежа) от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ;

- пункт 11 договора изложен в следующей редакции: Администрация ЗАТО г.Железногорск и граждане Ерушевич А.В., Ерушевич Г.В., Ерушевич (Федорюк) А.А. производят мены <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> по <адрес>

- пункт 17 договора изложен в следующей редакции: в результате мены собственниками <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> становятся Ерушевич А.В., Ерушевич Г.В., Ерушевич (Федорюк) А.А. – в <данные изъяты> доле каждый, при этом сумма доплаты за <данные изъяты> долю определяется каждому в размере (...) . Право долевой собственности граждан возникает после полной выплаты ими суммы доплаты и регистрации перехода права собственности в Железногорском городском филиале ГУЮ Регистрационная палата.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, значение и последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истцов.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Ерушевич А.В., Ерушевич Г.В. действующих за себя и как законные представители несовершеннолетнего сына ФИО1, Федорюк А.А. к Администрации ЗАТО г.Железногорск о внесении изменений в договор мены жилых помещений с рассрочкой платежа,- удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор (с рассрочкой платежа) от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ:

- пункт 17 договора изложить в следующей редакции: в результате мены собственниками <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> становятся Ерушевич А.В., Ерушевич Г.В., Ерушевич (Федорюк) А.А. – в <данные изъяты> доле каждый, при этом сумма доплаты за <данные изъяты> долю определяется каждому в размере (...) Право долевой собственности граждан возникает после полной выплаты ими суммы доплаты и регистрации перехода права собственности в Железногорском городском филиале ГУЮ Регистрационная палата.

Настоящие изменения начинают действовать с момента вступления решения суда в законную силу и регистрации изменений в Железногорском отделе управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю. Изменения признаются неотъемлемой частью договора.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – 26 марта 2012 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Колегов П.В.