№ 2-1040/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2012 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Величко Л.Л., при секретаре Погребной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Р.Г. к Мотину Е.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Лазарева Р.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Мотину Е.С. и с учетом уточнения по иску просит признать ответчика не приобретшим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу "1"

Исковые требования истец мотивирует тем, что в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, ее внук Мотин Е.С., зарегистрированный в жилом помещении с ее согласия. Регистрация в квартире ответчику нужна была для трудоустройства на работу, и ответчик обещал, что как только трудоустроится, то сразу же снимется с регистрационного учета из ее квартиры. Они также договорились, что никаких прав в отношении вышеуказанной квартиры ответчик не приобретает, поэтому никакого соглашения между ними заключено не было. С момента регистрации ответчик фактически не вселялся в ее квартиру и не проживал в ней, на работу не устроился и добровольно не снимается с регистрационного учета, в настоящее время проживает за пределами ЗАТО Железногорска Красноярского края, конкретный адрес ей не известен. Кроме того, ответчик не вносит плату за жилое помещение, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Лазарева Р.Г. поддержала уточненные исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Добавила, что в ее квартире личных вещей ответчика никогда не было и нет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, М.С.А. и М.А.С., в судебном заседании полагали исковые требования подлежащими удовлетворению и подтвердили обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении и в судебном заседании.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела УФМС России по Красноярскому краю в гор. Железногорске, извещенного надлежащим образом о месте, дне и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился. От представителя третьего лица - начальника Отдела УФМС России по Красноярскому краю в гор. Железногорске П.В.В. (полномочия подтверждены доверенностью) в суд поступило заявление, в котором он не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Ответчик Мотин Е.С., надлежащим образом извещенный о месте, дне и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился. В своем заявлении, адресованном суду, исковые требования признает и подтверждает обстоятельства, изложенные истцом, а также указывает, что в квартире истца он не проживал, фактически проживает по адресу "2". Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Одновременно просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца и третьих лиц, показания свидетеля, проверив материалы дела, суд находит иск законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как указано выше, ответчик Мотин Е.С. признает исковые требования в полном объеме. Помимо признания ответчиком исковых требований суд учитывает следующее.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Материалами дела установлено, что Лазарева Р.Г. является собственницей жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу "1" что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Лазарева Р.Г. в суде пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она дала согласие на регистрацию ответчика в ее квартире по адресу "1" С указанного времени только она вносит оплату за жилое помещение, которая рассчитывается, в том числе, с учетом регистрации ответчика в квартире.

Из справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на квартиру по адресу "1", выданной ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в указанной квартире состоит на регистрационном учете помимо истца и третьих лиц ответчик Мотин Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за ЖКУ отсутствует.

В силу ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, истец является единственным собственником спорного жилого помещения и вправе требовать устранения всякого нарушения своего права.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии основания у ответчика права пользования жилым помещением, Мотиным Е.С. суду не представлено, исковые требования ответчиком признаны, сам ответчик в качестве своего места жительства указывает адрес "2".

Вышеуказанные обстоятельства и объяснения истца подтвердила в судебном заседании свидетель Р.И.А. и добавила, что ей известно, что с ДД.ММ.ГГГГ Мотин Е.С. ни разу даже не навестил истца.

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств установлено, что ответчик не вселялся в квартиру, принадлежащую истцу, не проживал в ней, участия в расходах, связанных с оплатой расходов по квартире и коммунальным услугам не принимает; единственным собственником жилого помещения является истец; между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком жилым помещением; фактически ответчик проживал и проживает в ином жилом помещении.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, назначение и последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд принимает признание иска ответчиком.

Учитывая вышеизложенное и то, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд удовлетворяет исковые требования истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лазаревой Р.Г. удовлетворить.

Признать Мотина Е.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу "1".

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его принятия через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Л.Л. Величко