Дело № 2- 33/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Андриенко И.А., при секретаре Сподобаевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостина И.А. к Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации, государственному учреждению «Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Железногорске», открытому акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт», Бахтину О.А. о возмещении материального ущерба,
У С Т А Н О В И Л :
Старостин И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ЗАТО г.Железногорск, Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации, Бахтину О.А. о возмещении материального ущерба. Свои требования мотивировал тем, что 26 марта 2010 года около 11 часов 00 минут с крыши здания №... по <адресу 1> на принадлежащий ему автомобиль «TOYOTACAMRY» с государственным регистрационным знаком <данные изъяты>, припаркованный на отведенном для стоянке автотранспорта месте, на расстоянии около 2 метров от стены здания, упали ледяные глыбы. Автомобиль был приобретен им у ООО ПФК «К», являющегося официальным дилером компании TOYOTA, который был передан в сервисный центр ООО ПФК «К» для проведения работ по его восстановлению. Заказ- наряду от 06 апреля 2010 года стоимость восстановленного ремонта его автомобиля составила 86735,48 руб.. Поскольку ответчики несут ответственность за ненадлежащее содержание принадлежащего им здания, он просит взыскать с них солидарно в свою пользу сумму причиненного материального ущерба в размере 86735, 48 руб., а также плату за предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 2550 руб. и государственную пошлину в размере 2802,07 руб..
После принятия искового заявления к производству суда представителем ответчика - Администрации ЗАТО Железногорск Красноярского края - Леонтьевым И.А. (полномочия на основании доверенности) были представлены возражения и подтверждающих их документы из которых усматривалось, что Администрация ЗАТО г.Железногорск передала свои помещения в здании по <адресу 1> в аренду, В частности: нежилые помещения №... и №... по <адресу 1>, на основании Договора аренды муниципального имущества №... от 13.08.2007 г. (с последующими дополнительными соглашениями) переданы в аренду Акционерному коммерческому сберегательному банку РФ; нежилое помещение №... на основании Договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом №... от 09.06.2006 г. (с последующими дополнительными соглашениями) передано Государственному учреждению Управлению пенсионного фонда РФ в г.Железногорске Красноярского края; нежилое помещение №... на основании Договора аренды муниципального имущества №... от 01.06.2004 г. (с последующими дополнительными соглашениями) передано в аренду ОАО «Красноярскэнергосбыт». Указанными договорами арендодатель закрепил в заключенных договорах обязанность арендаторов нести расходы по содержанию арендуемых помещений, в том числе и в части общего имущества здания пропорционально размеру занимаемых помещений.
Определением Железногорского городского суда от 09 декабря 2011 года была произведена замена ответчика Администрация ЗАТО г.Железногорск соответчиками ГУ «Управление Пенсионного фонда РФ в г.Железногорске» и Открытое акционерное общество «Красноярскэнергосбыт», Администрация ЗАТО г.Железногорск была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков.
В дальнейшем истец уточнил исковые требования и по тем же основаниям просил взыскать сумму материального ущерба в размере 86 735,48. При этом: с Бахтина О.А.- 23 221, 45 руб., с ОАО «Красноярскэнергосбыт» - 23625, 11 руб., с УПФ РФ - 2510,03 руб., с АКСБ РФ- 37378,90 руб..; плату за предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2550 рублей: с Бахтина О.А.- 682, 71 руб., с ОАО «Красноярскэнергосбыт»- 694, 58 руб., с УПФ РФ- 73,80 руб., с АКСБ РФ- 1098,93 руб.; уплаченную государственную пошлину 2802,07 руб.: с Бахтина О.А.- 750, 19 руб., с ОАО «Красноярскэнергосбыт»- 763, 23 руб., с УПФ РФ- 81,09 руб., с АКСБ РФ- 1207, 56 руб..
В судебном заседании истец не присутствовал, о дате, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Шаткову Е.Г..
В судебном заседании представитель истца Шатков Е.Г. (полномочия на основании доверенности) настаивал на исковых требованиях, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснил, что 26 марта 2010 года около 11 часов автомобиль TOYOTACAMRY, принадлежащий истцу, стоял около 2 метров от стены здания по <адресу 1>. Никаких ограничительных лент, предупреждающих знаков о возможном сходе снега с кровли здания не было. С крыши здания на автомобиль истца упали ледяные глыбы и причинили этому автомобилю механические повреждения. Заявленная ко взысканию сумма оплачена истцом за ремонт автомобиля ООО ПКФ «К», в котором автомобиль находится на техническом обслуживании.
Представитель ответчика - ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г. Железногорске Чащина Ю.С. (полномочия на основании доверенности) в судебном заседании иск не признала. При этом пояснила, что ГУ-УПФ РФ в г. Железногорске имеет в безвозмездном пользовании муниципальное имущество 34,2 кв.м.. ГУ УПФ РФ с АКСБ РФ был заключен Агентский договор №... от 12.04.2010 г. на возмещение расходов за оказание услуги по чистке кровли здания. Вины ГУ-УПФ РФ в г. Железногорске в причинении материального ущерба истцу нет.
В судебном заседании представитель ответчика - АКСБ РФ (ОАО) Корковенко А.Ю. (полномочия по доверенности) иск признал частично, в части требования о взыскании с АКСБ РФ (ОАО) сумму причиненного материального ущерба, произведенные расчеты не оспаривал. Требования о взыскании платы за получение сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не признал, посчитав данные расходы необоснованными.
В судебном заседании представитель ответчика ОАО «Красноярскэнергосбыт» Солдатов В.Г. (полномочия на основании доверенности) исковые требования не признал. При этом пояснил, что истцом неверно выполнен расчет долей ответственности. Кроме того, со стороны АКСБ РФ (ОАО) и ОАО «Красноярскэнергосбыт» принимались меры, к тому, чтобы предупредить граждан о возможном сходе снега и падения сосулек. Так, на входных дверях помещений, занимаемых АКСБ РФ (ОАО) и ОАО «Красноярскэнергосбыт» в указанный период были вывешены объявления, предупреждающее о возможном сходе снега.
В судебном заседании ответчик Бахтин О.А. не присутствовал, о дате, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Чернякову А.В..
В судебном заседании представитель ответчика Бахтина О.А.- Черняков А.В. против удовлетворения исковых требований Старостина И.А. не возражал. При этом, пояснил, что Бахтин О.А. сдает принадлежащие ему помещения, расположенные по <адресу 1> в аренду, осуществляя данную деятельность, как индивидуальный предприниматель. Ответственность за причиненный материальных ущерб Бахтин О.А. будет нести сам.
Представитель третьего лица - Администрации ЗАТО г.Железногорск - в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте слушания дела третье лицо было извещено надлежащим образом. В своем заявлении суду представитель Администрации ЗАТО г.Железногорск Леонтьев И.А. (полномочия на основании доверенности) просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие причинения вреда другому лицу.
Истец предъявил иск о взыскании материального ущерба, причиненного ему вследствие падения снега с крыши нежилого здания, расположенного по <адресу 1>, на принадлежащий ему автомобиль.
Из представленных участвующими в деле лицами договоров следует, что в здании, расположенном по <адресу 1>, имеется 17 нежилых помещений, из которых:
помещение № 1 площадью 34,2 кв.м. является муниципальной собственностью ЗАТО Железногорск и на основании Договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 09.06.2006г. №... передано в безвозмездное пользование ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г. Железногорске;
помещение № 2 площадью 26,8 кв.м. является муниципальной собственностью ЗАТО Железногорск и на основании Договора аренды муниципального имущества от 13.08.2007г. передано в аренду АКСБ РФ (ОАО) ОСБ 7701;
помещение № 3 площадью 8,9 кв.м. является муниципальной собственностью ЗАТО Железногорск и на основании Договора аренды муниципального имущества от 13.08.2007г. передано в аренду АКСБ РФ (ОАО) ОСБ 7701;
помещение № 4 площадью 42,1 кв.м. принадлежит на праве собственности АКСБ РФ (ОАО);
помещение № 5 площадью 34,9 кв.м. принадлежит на праве собственности АКСБ РФ (ОАО);
помещение № 6 площадью 52,6 кв.м. принадлежит на праве собственности АКСБ РФ (ОАО);
помещение № 7 площадью 43,1 кв.м. принадлежит на праве собственности АКСБ РФ (ОАО);
помещение № 8 площадью 90,1 кв.м. принадлежит на праве собственности АКСБ РФ (ОАО);
помещение № 9 площадью 17,2 кв.м. принадлежит на праве собственности АКСБ РФ (ОАО);
помещение № 10 площадью 23,3 кв.м. принадлежит на праве собственности Бахтину О.А.;
помещение № 11 площадью 306,9 кв.м принадлежит на праве собственности АКСБ РФ (ОАО);
помещение № 12 площадью 13,6 кв.м. принадлежит на праве собственности Бахтину О.А.;
помещение № 13 площадью 20,5 кв.м. принадлежит на праве собственности Бахтину О.А.;
помещение № 14 площадью 321,9 кв.м. является муниципальной собственностью ЗАТО Железногорск и на основании Договора аренды муниципального имущества от 01.07.2004г. №... (с изменениями от 03.02.2009г.) передано в аренду ОАО «Красноярскэнергосбыт»;
помещение № 15 площадью 12,8 кв.м. принадлежит на праве собственности Бахтину О.А.;
помещение № 16 площадью 12,8 кв.м. принадлежит на праве собственности Бахтину О.А.;
помещение № 17 площадью 339,6 кв.м. принадлежит на праве собственности Бахтину О.А..
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По договору аренды, согласно ст.ст. 606, 611, 615 ГК РФ, арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование; в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
В соответствии с п. 2 ст. 689 ГК РФ к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
Пунктами 7.2 (7,2.1 - 7.2.3), 7.3 Договора №... от 13.08.2007г. установлена обязанность АКСБ РФ (ОАО) ОСБ 7701, как Арендатора, по несению бремени содержания арендуемого объекта, в частности: поддерживать объект в исправном состоянии; в пределах границ раздела производить за свой счет текущий ремонт объекта; эксплуатацию, осуществлять уборку объекта и прилегающей территории, вывоз мусора; нести эксплуатационные расходы; нести затраты по содержанию мест общего пользования, помещений технического назначения по <адресу 1>, в том числе участвовать в общих расходах: по проведению текущего и капитального ремонтов, по эксплуатации, техническому и аварийному обслуживанию систем электроснабжения, отопления, охранно-пожарной сигнализации, по обеспечению надлежащего противопожарного режима, по соблюдению санитарно-гигиенических требований, производить своевременную оплату коммунальных платежей, платежей за техническое и аварийное обслуживание, нести эксплуатационные расходы.
Аналогичные обязанности ОАО «Красноярскэнергосбыт», как Арендатора, предусмотрены пунктами 7.2 (7.2.1 - 7.2.3), 7.3 Договора №... от 01.07.2004г., в том числе обязанность нести затраты по содержанию мест общего пользования указанного нежилого здания, в том числе за свой счет производить текущий и капитальный ремонты и т.д.
Таким образом, указанными договорами аренды установлена обязанность АКСБ РФ (ОАО) и ОАО «Красноярскэнергосбыт», как Арендаторов указанных нежилых, по содержанию мест общего пользования нежилого здания по <адресу 1> в доле, пропорциональной площади занимаемых ими помещений к общей площади помещений в здании.
Также, пунктами 6.4, 6.14 договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом №... от 09.06.2006г. установлена обязанность ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г. Железногорске, как ссудополучателя, в течение пяти дней после заключения данного договора заключить договоры на техническое обслуживание и коммунальные услуги с балансодержателем и другими обслуживающими предприятиями, организациями, учреждениями; своевременно производить коммунальные платежи, платежи за эксплуатационное, аварийное обслуживание в соответствии с условиями заключенных договоров; а также за свой счет организовать содержание и уборку территории используемого объекта и прилегающей к нему территории в пределах границ раздела.
В соответствии с п.п. 5 п. 2.8 Решения городского Совета ЗАТО Железногорск от 08.07.2004г. № 42-405Р «Об утверждении правил благоустройства, озеленения, содержания территорий и строений ЗАТО г. Железногорск» организации, осуществляющие функции по ремонту и эксплуатации жилищного фонда и иных строений, обязаны не допускать накопления снега и льда на крышах, карнизах и балконах, своевременно производить сбрасывание снега с соблюдением Правил охраны труда и техники безопасности, в том числе, производства работ, не допускать повреждения наружного освещения, деревьев, рекламных щитов и установок, детских игровых площадок, спортивных снарядов и спортивных сооружений.
Таким образом, в силу закона и условий договоров собственники, арендаторы и ссудополучатели (последние - по условиям договоров с собственником) обязаны содержать данное имущество в надлежащем состоянии и не допускать причинение вреда другим лицам.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Данная статья ГК устанавливает общие основания ответственности за причинение вреда и условий, предполагающих возможность возложения ответственности возмещения ущерба, причиненного совместными виновными действиями нескольких лиц, только на одного из них, не предусматривает.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В предмет доказывания гражданско-правовой ответственности входит наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинная связь между двумя первыми элементами (что является обязательным условием наступления деликтной ответственности - за виновное причинение вреда), вина причинителя вреда и размер причиненного вреда.
Согласно ст. 401 ГК РФ вина выражается в форме умысла или неосторожности. В любом случае, был ли вред причинен умышленно или по неосторожности, причинитель обязан его возместить.
В ходе судебного разбирательства исследованы представленные истцом и полученные по запросу суда следующие документы: отказной материал №... по заявлению гр. Шаткова Е.Г. КУСП №... от 26.03.2010 г. по факту повреждения наледью автомобиля Старостина И.А., управляемого им по доверенности, где в протоколе осмотра места происшествия от 26.03.2010 г., произведенного должностным лицом УВД указано, что данный автомобиль припаркован в 2 метрах от стены здания по <адресу 1>. Автомобиль имеет повреждения: вмятины на передней крыши капота, сквозное отверстие в нижнем левом углу лобового стекла 10 см., деформация в нижней части передних стоек лобового стекла (правой и левой), отломано зеркало заднего вида правой стороны автомобиля, небольшая вмятина в верхней части левой передней двери, в районе левого зеркало заднего вида.
Ответчики не оспаривали факт причинения автомобилю истца технических повреждений при указанных последним и установленных органами внутренних дел обстоятельствах.
Как следует из Акта выполненных работ от 15.04.2010 г. согласно Заказ-наряду № с-08070 от 06.04.2010 г. ООО ПКФ «К» выполнила работы по восстановлению автомобиля «TOYOTACAMRY» с государственным регистрационным знаком <данные изъяты>, принадлежащего Старостину И.А. на сумму 32 377, 00 руб., стоимость запасных частей составила 54 358, 48 руб.. Общая стоимость материального ущерба составила 86 735,48 рублей.
Представитель ответчика ОАО «Красноярскэнергосбыт» в обоснование довода для уменьшения размера возмещения вреда ссылаются на то, что ими были предприняты определенные меры для предупреждения возможных случаев причинения вреда в результате схода снежных масс с кровли здания: на входных дверях офисов данных организаций указанного здания находились соответствующие объявления.
Суд не принимает данный довод представителя ответчика, поскольку объявления на входных дверях, о которых сообщает представитель ответчика, не подменят обязанность по надлежащему содержанию кровли, представляющей собой общее имущество собственников здания (арендаторов, с надлежащей обязанностью по договору), в котором расположено помещение ОАО «Красноярскэнергосбыт». Наличие агентских договоров на производство оплаты услуг по содержанию имущества, также не подменяет такую обязанность.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что обрушение снега с крыши указанного здания на автомобиль истца произошло по вине всех ответчиков вследствие допущенной ими небрежности в содержании данного имущества, в связи с чем, требование о взыскании материального ущерба основано на законе и подлежит удовлетворению.
При этом суд учитывает следующее: нежилые помещения, как и места общего пользования, являются конструктивной частью здания и не могут существовать отдельно от него. Ответчики, являясь собственниками и арендаторами нежилых помещений должны участвовать в их содержании, в том числе, в очистке кровли здания, пропорционально принадлежащим (используемым) им площадям.
Статьей 1080 ГК РФ предусмотрена ответственность за совместно причиненный вред: так, лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно. Однако, по заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 1081 настоящего Кодекса.
То есть, поскольку участие ответчиков в содержании общего имущества здания соответственно их долям в этом имуществе установлено, суд вправе возложить на лиц, совместными действиями которых причинен ущерб, долевую, а не солидарную ответственность, так как имеется соответствующее заявление потерпевшего и такой порядок взыскания отвечает его интересам.
Исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым возложить на ответчиков долевую ответственность (соразмерно долям занимаемых ими помещений) и взыскать с них в пользу истца в возмещение материального ущерба - 86735, 48 руб. в долевом порядке, а именно:
с Акционерного Коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Железногорского отделения №... - 39 187,09 руб., что соответствует 45,18 % занимаемой в здании площади;
с Бахтина О.А. - 25 135,94 руб., что соответствует 28,98 % занимаемой в здании площади;
с Открытого Акционерного Общества «Красноярскэнергосбыт» - 20261,41 руб., что соответствует 23, 36 % занимаемой в здании площади;
с Государственного Учреждения Управление Пенсионного фонда РФ в г.Железногорске Красноярского края - 2151,04 19 руб., что соответствует 2,48 % занимаемой в здании площади.
Истец просит взыскать с ответчиков понесенные им по делу судебные издержки, связанные с платой сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В обоснование издержек представлены 17 чеков от 12.04.2010г., оплаченных за оформление документов Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, на сумму 150,00 руб. каждый, т.е. на общую сумму 2550 руб.. Кроме этого, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 1802, 07 руб., а всего взыскать.5352 руб. 07 коп..
На основании ст.ст. 88, 94, 98 судебные издержки подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, а именно:
с Акционерного Коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Железногорского отделения № 7701 - 2 418,07 руб., из расчета: 5352,07 руб. х 45,18%; с Бахтина О.А. - 1551,03 руб., из расчета: 5352,07 руб. х 28,98 %; с ОАО «Красноярскэнергосбыт» - 1250,24 руб., из расчета: 5352,07 руб. х 23,36 %; с ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г. Железногорске - 132,73 руб., из расчета: 5352,07 руб. х 2,48%.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Старостина И.А. удовлетворить.
Взыскать в пользу Старостина И.А.:
с Акционерного Коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Железногорского отделения №... 39 187 рублей 09 копеек и судебные издержки в размере 2 418 рублей 07 копеек, а всего взыскать 41 605 (сорок одну тысячу шестьсот пять) рублей 16 копеек;
с Бахтина О.А. - 25 135 рублей 94 копейки и судебные издержки в размере 1 551 рубль 03 копейки, а всего взыскать 26 686 (двадцать шесть тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 97 копеек;
с Открытого Акционерного Общества «Красноярскэнергосбыт» - 20 261 рубль 41 копейку и судебные издержки в размере 1 250 рублей 24 копейки, а всего взыскать 21 511 (двадцать одну тысячу пятьсот одиннадцать) рублей 65 копеек;
с государственного учреждения Управление Пенсионного фонда РФ в г.Железногорске Красноярского края - 2151 рубль 04 копейки и судебные издержки в размере 132 рубля 73 копейки, а всего взыскать 2 283 (две тысячи двести восемьдесят три) рубля 77 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение 10 суток со дня ознакомления с мотивированным решением, то есть с 07 февраля 2011 года.
Судья Железногорского городского суда И.А. Андриенко