о защите прав собственника

К делу № 2-2637/10 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2010 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре Солод Дарье Викторовне,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Литвиновой А.И. против филиала Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по городу Геленджику о защите прав собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Литвинова А.И. обратилась к суду с иском против ответчика о защите прав собственника.

В обоснование своих требований указала, что ей на основании договора о безвозмездной передаче жилья от 06.04.1993 года принадлежит <адрес> в г. Геленджике. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. При обращении к ответчику выдаче ей технической и иной документации на частный многоквартирный жилой дом с прилегающими объектами №, она получила отказ, в связи с чем просит обязать филиал Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по городу Геленджику выдать техническую и иную документацию на частный многоквартирный жилой дом с прилегающими объектами №, взыскать компенсацию морального вреда в сумме 100.000 рублей и судебные расходы.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика филиала Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по городу Геленджику в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что истице на праве собственности принадлежит <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в г. Геленджике.

Согласно п. 16 Положения «Об организации в РФ технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 года № 921 сведения об объектах учета предоставляются по заявлениям собственника или их доверенных лиц.

Истица является собственником квартиры в многоквартирном жилом доме. Решения общего собрания собственников помещений в жилом доме о наделении Литвинова А.И. соответствующими полномочиями истицей не представлено, в связи с чем, ей было отказано в выдаче документов на жилой дом.

Объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Геленджик, <адрес> - «Кафе», собственником которого является ООО КФ «Золотой телец», и по <адрес>», принадлежащий Барановой Т.Т., не относятся к жилому дому, расположенному по адресу: г. Геленджик, <адрес>. Собственником указанных объектов истица не является, в связи с чем, ей было отказано в выдаче документов на указанные объекты.

С учетом изложенного, просит отказать в удовлетворении исковых требований, в том числе и взыскании компенсации морального вреда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Литвинова А.И. на основании договора о безвозмездной передаче жилья от 06.04.1993 года принадлежит <адрес> в г. Геленджике. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Как следует из ответа филиала Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по городу Геленджику от 26.06.2009 года № 257 Литвинова А.И. отказано в изготовление и выдаче технической документации на жилой <адрес> в г. Геленджике с объектами недвижимости №.

Согласно справке филиала Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по городу Геленджику от 11.03.2010 года объект недвижимости по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, <адрес> <адрес> числится 72-квартирным жилым домом.

Из справок филиала Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по городу Геленджику от 27.10.2010 года № 3499 № 3500 следует, что по адресу: г. Геленджик, <адрес>, зарегистрирован объект недвижимости «№», принадлежащий Барановой Т.Т., и по адресу: г. Геленджик, ул. <адрес>, - объект недвижимости «Кафе», собственником которого является ООО КФ «Золотой телец».

Согласно п. 16 Положения «Об организации в РФ технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 года № 921 сведения об объектах недвижимости предоставляются по заявлениям собственников или их доверенных лиц.

В соответствии с ч.3 ст.164 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

Принимая во внимание, что Литвинова А.И. не является лицом, уполномоченным на представление интересов всех или большинства собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. Геленджик, <адрес>, а также собственником объектов недвижимости по адресу: г. Геленджик, ул. <адрес>, отказ ответчика в выдаче документов на спорные объекты недвижимости является обоснованным, в связи с чем, основанием для взыскания компенсации морального вреда отсутствуют.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Литвиновой А.И. против филиала Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по городу Геленджику о защите прав собственника, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.

Судья: