К делу № 2-1861/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11октября 2010г.Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре судебного заседанияСолод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тришкиной Н.И. и Тришкина Д.А. против администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права напредоставление земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истцыобратилиськ суду сиском против администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на приобретениев арендуземельного участка,площадью738,4кв.м,расположенного по адресу:г.Геленджик,ул.<адрес>.В обоснование заявленных требованийуказали, чтов1995годуТришкиной Н.И.как работникуОАО «Геленджиккурортстрой»,был предоставленземельный участок,площадью порядка700кв.м.На данном земельном участкеими возведенсадовый домик. В2000году вместе с другими землепользователями она обратилась в администрацию города об оформлении занимаемого земельного участка.Постановлением главы администрации г.Геленджика № 1596от29.10.1999года утвержден протокол № 37заседания межведомственной комиссии по предварительному выбору участков под все виды строительства,осуществляемого на территории города-курорта Геленджик от18.10.1999года,в соответствии с которым межведомственная комиссия решила считать возможным разработку проекта застройки земельных участков для индивидуального жилищного строительства по <адрес>,в районе ПМК в г.Геленджике.Ею оплачены землеустроительные работы по установлению границ земельного участка.На обращение к администрации о предоставлении указанного земельного участка,она получила отказ со ссылкой на то,что ею не представлены документы на объект недвижимости,расположенный наземельном участке,в связи с чем,отсутствуют основания для предоставления испрашиваемого земельного участка.Продажа земельных участков или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительстваосуществляется на аукционах.С доводами отказа она не согласна,и просит признать за нею право на предоставление в долгосрочную аренду испрашиваемого земельного участка,поскольку ее семья состоит на учете граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в судебном заседании в рассмотрении исковых требований полагался на усмотрение суда,подтвердив,что семья истицы с1987года состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Выслушавстороны,исследовав материалы дела,суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, в1995годуТришкина Н.И.работала вструктурных подразделениях ОАО «Геленджиккурортстрой»,что подтверждено трудовой книжкой истицы.
В1995годукак работникуОАО «Геленджиккурортстрой» Тришкиной Н.И.предоставлен в пользование земельный участок,площадью порядка700кв.м по адресу:г.Геленджик,ул.Пограничная,район ПМК,на котором ею возведен садовый домик.
Из ответа администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от03.07.2008года следует,что Тришкиной Н.И.отказано в оформлении прав на находящийся в пользовании земельный участок по тем основаниям,что предоставление гражданам в собственность либо в аренду вновь отводимых для индивидуального жилищного строительства земельных участков осуществляется на торгах в форме аукциона.
Указанные доводы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик суд находит несостоятельными.
На основании ч.1ст.30.1ЗК РФземельные участки для жилищного строительства из земель,находящихся в государственной или муниципальной собственности,предоставляются в собственность или в аренду.
В силу ч.6ст.30ЗК РФ,на торгах и на аукционах предоставляются земельные участки сформированные,но не выделенные.
Из материалов дела следует,что испрашиваемый земельный участокнеявляется вновьотводимым,длительное время осваивается истицей.
Постановлением главыадминистрации г.Геленджика № 1596от29.10.1999года утвержден протокол № 37заседания межведомственной комиссии по предварительному выбору участков под все виды строительства,осуществляемого на территории города-курорта Геленджик от18.10.1999года,в соответствии с которым межведомственная комиссия,рассмотрев коллективное обращение граждан об оформлении документов на земельные участки для индивидуального жилищного строительства,решила считать возможным разработку проекта застройки земельных участков для индивидуального жилищного строительства по <адрес> в г.Геленджике,в связи с чем,Управлению архитектуры и градостроительства поручено подготовить материалы дел о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
По результатам проведенных топогеодезических работ,площадь земельного участка составляет738,4кв.м.
Факт владения семьей истицы испрашиваемым земельным участком в течение длительного времени ответчиком не оспаривается.
Земельный участок находится в районе,предназначенном для индивидуальной застройки.
Правами третьих лиц спорный земельный участок не обременен.
Кроме того,из представленной суду справки администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от02.06.2010года следует,что истцы состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации муниципального образования город-курорт Геленджик с26.11.1987г.составом семьи2человека:Тришкина Н.И. и Тришкин Д.А..
В соответствии с п.3ст.3ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от25.10.2001года № 137-ФЗ граждане,имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них домами,имеют право на указанные земельные участки,а согласно ст.28ЗК РФ земельные участки,находящиеся в государственной или муниципальной собственности,предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.
С учетом изложенного, истцы, имеющие в фактическом пользовании земельный участок площадью738,4кв.м,но не оформленный надлежащим образом,вправеприобрестиеговдолгосрочнуюаренду.
Руководствуясь ст.ст.194,198ГПКРФ,суд
РЕШИЛ:
Исковое Тришкиной Н.И. и Тришкин Д.А. удовлетворить.
Признать за Тришкиной Н.И. и Тришкиным Д.А. право напредоставление вдолгосрочнуюаренду земельного участка,площадью738,4кв.м, расположенного по адресу:г.Геленджик,<адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение10дней через Геленджикский городской суд.
Судья: