К делу № 2-2507/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующей - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Б.В. против Карташевой Л.В. о реальном разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Борисов Б.В. обратился к суду с иском против ответчицы о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование исковых требований указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.03.1983 г. принадлежит 1/2 доля жилого дома с пристройкой и остекленной верандой литер «А», «а», «а1». Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Целый жилой дом расположен по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, <адрес>. Порядок пользования жилым домом между ними сложился в соответствии с мировым соглашением, утвержденным определением мирового судьи судебного участка № 13 г. Геленджика от 27.09.2005 года. В его пользовании находятся помещения в литере «А» - ванная № 2, площадью 4,8 кв.м, жилая комната № 3, площадью 17,4 кв.м, коридор № 8, площадью 4,3 кв.м, в литере «А1» - котельная № 9, площадью 6,1 кв.м, санузел № 10, площадью 1,2 кв.м, кухня № 11, площадью 14,3 кв.м, коридор № 12, площадью 10,5 кв.м, гараж № 13, площадью 21,8 кв.м, коридор № 14, площадью 2,9 кв.м, жилая комната № 15, площадью 11,6 кв.м, подсобная № 16, площадью 41,5 кв.м, подсобная № 17, площадью. 11,3 кв.м, подсобная № 18, площадью 10,4 кв.м, коридор № 19, площадью 5,6 кв.м, подсобная № 20, площадью 12,7 кв.м, лоджия № 21, площадью 5,6 кв.м. В пользовании Карташевой Л.В. находятся помещения в литере «А» - жилая комната № 1, площадью 8,6 кв.м, жилая комната № 4, площадью 12,7 кв.м, коридор № 5, площадью 6,3 кв.м, кухня № 6, площадью 5,6 кв.м, остекленная веранда № 7, площадью 11,5 кв.м. Указанный порядок пользования жилым домом ими не оспаривается, поэтому просит произвести раздел жилого дома по сложившемуся порядку пользования и прекратить право общей долевой собственности.
В судебном заседании Борисов Б.В. в лице своего представителя поддержал исковые требования.
Ответчица в судебном заседании исковые требования признала полностью и не возражала против раздела жилого дома и прекращении права общей долевой собственности по сложившемуся порядку пользования.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, <адрес>, принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Из пояснений сторон, представленного технического паспорта на жилой дом следует, что порядок пользования жилым домом между сторонами фактически сложился, занимаемые ими помещения являются изолированными.
Сложившийся между сторонами порядок пользования жилым домом подтвержден также мировым соглашением, утвержденным определением мирового судьи судебного участка № 13 г. Геленджика от 27.09.2005 года.
Указанные обстоятельства позволяют произвести раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности.
Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Борисова Б.В. удовлетворить.
Выделить Борисову Б.В. на праве собственности часть жилого дома, состоящую из помещений: в литере «А» - ванной № 2, площадью 4,8 кв.м, жилой комнаты № 3, площадью 17,4 кв.м, коридора № 8, площадью 4,3 кв.м, общей площадью 26,5 кв.м, в том числе жилой - 17,4 кв.м, оставив в пользовании в литере «А1» - котельную № 9, площадью 6,1 кв.м, санузел № 10, площадью 1,2 кв.м, кухню № 11, площадью 14,3 кв.м, коридор № 12, площадью 10,5 кв.м, гараж № 13, площадью 21,8 кв.м, коридор № 14, площадью 2,9 кв.м, жилую комнату № 15, площадью 11,6 кв.м, подсобную № 16, площадью 41,5 кв.м, подсобную № 17, площадью 11,3 кв.м, подсобную № 18, площадью 10,4 кв.м, коридор № 19, площадью 5,6 кв.м, подсобную № 20, площадью 12,7 кв.м, лоджию № 21, площадью 5,6 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, <адрес>.
Выделить Карташевой Л.В. на праве собственностичасть жилого дома, состоящую из помещений: в литере «А» - жилой комнаты № 1, площадью 8,6 кв.м, жилой комнаты № 4, площадью 12,3 кв.м, коридора № 5, площадью 6,3 кв.м, кухни № 6, площадью 5,6 кв.м, остекленной веранды № 7, площадью 11,5 кв.м. общей площадью 44,3 кв.м, в том числе жилой - 21,3 кв.м расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ул. Революционная, 66.
Прекратить между Борисовым Б.В. и Карташевой Л.В. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Судья: