о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

К делу № 2-2604/10 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2010 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Солод Дарье Викторовне,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванченко И.В. против ОАО «Нефтегазстрой» и ООО «УО Дом-Сервис» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Иванченко И.В. обратилась к суду с иском против ответчиков о признании права собственности на квартиру <адрес> в доме <адрес> г. Геленджика в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований указала, что в 1994 году ей, как работнику предприятия ОАО «Нефтегазстрой», было предоставлено жилое помещение <адрес> по адресу: г. Геленджик, <адрес>. С момента вселения и по настоящее время она постоянно проживает в квартире и зарегистрирована по месту жительства. Оформить право собственности на указанную квартиру не смогла, так как ОАО «Нефтегазстрой» с 2002 года вошло в процедуру банкротства, поэтому просит признать за нею право собственности на спорную жилую площадь в порядке приватизации.

Представитель ОАО «Нефтегазстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, данными о причинах его неявки в судебное заседание суд не располагает, письменного объяснения по иску ответчиком также не представлено.

Представитель ООО «УО Дом-Сервис» в рассмотрении заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, в 1994 году Иванченко И.В. как работнику предприятия ОАО «Нефтегазстрой", предоставлена квартира по адресу: г. Геленджик, <адрес>.

В указанном жилом доме истица проживает и несет бремя расходов по содержанию жилья. Других жилых помещений истица в собственности не имеет.

Согласно справке управления имущественных отношений и муниципального земельного контроля администрации муниципального образования город-курорт Геленджик жилой дом по адресу: г. Геленджик, <адрес> в реестр имущества муниципального образования город-курорт Геленджик не включен.

В соответствии ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждения, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с техническим паспортом, квартира № 45 имеет общую площадь 54,8 кв.м, в том числе жилую - 28,1 кв.м.

Иванченко В.А. и Иванченко Р.В. отказались от права приватизации жилого помещения в собственность в пользу Иванченко И.В., что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями.

Досудебный порядок истицей выполнен.

Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание, что спорная квартира правами третьих лиц не обременена, суд считает возможным признание за истицей права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Иванченко И.В. удовлетворить.

Признать за Иванченко И.В. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м, в том числе жилой - 28,1 кв.м, дома <адрес> г. Геленджика Краснодарского края, исключив ОАО «Нефтегазстрой» из числа собственников на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.

Судья: