К делу № 2-2714/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2010 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сакмаркиной В.И. против администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Сакмаркина В.И. обратилась к суду с иском против ответчика о признании в порядке приватизации права собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью 11,7 кв.м, в том числе жилой - 11,0 кв.м <адрес>, расположенной по адресу: г. Геленджика, <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что является нанимателем указанного помещения. С момента вселения и по настоящее время она постоянно проживает в общежитии и зарегистрирована по месту жительства. В соответствии с распоряжением главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 11 июля 2006 г. № 140р «О включении муниципальных общежитий в жилищный фонд социального использования» муниципальное общежитие по адресу: г. Геленджик, <адрес>, включено в жилищный фонд социального использования, и с Сакмаркиной В.И. заключен договор социального найма жилого <адрес>. При обращении в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик по вопросу приватизации занимаемого помещения, ей было отказано по тем основаниям, что в квартире имеются самовольные перепланировки мест общего пользования, выполненные другими жильцами. Считая отказ необоснованным, просит признать за нею право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истица в лице своего представителя поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик просит отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку в квартире, где расположено жилое помещение истицы произведены самовольные перепланировки мест общего пользования.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Сакмаркина В.И. является нанимателем <адрес> по адресу: г. Геленджик, <адрес> <адрес> Других жилых помещений истица в собственности не имеет.
Согласно распоряжению главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 11 июля 2006 г. № 140р «О включении муниципальных общежитий в жилищный фонд социального использования» муниципальное общежитие по адресу: г. Геленджик, <адрес>, включено в жилищный фонд социального использования, на основании чего занимаемое истицей <адрес> включено в реестр имущества муниципального образования город-курорт Геленджик.
05.04.2010 года с Сакмаркиной В.И. заключен договор социального найма жилого помещения <адрес> по указанному адресу.
В соответствии с техническим паспортом, составленным филиалом ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по г. Геленджик на 11.02.2010 года, занимаемое истицей помещение состоит из жилой комнаты № 13, площадью 11,0 кв.м, шкафа № 18, площадью 0,7 кв.м. Самовольного переоборудования указанных помещений не произведено.
Истица обратилась в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик по вопросу приватизации квартиры, однако ей было отказано по тем основаниям, что в квартире имеются самовольные перепланировки мест общего пользования, выполненные другими жильцами.
Данные обстоятельства препятствуют истице оформить право собственности на занимаемое жилое помещение, но не лишает ее такого права. При этом, судом принимается во внимание, что перепланировки занимаемых истицей комнат не имеется.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 указанного Закона РФ гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Досудебный порядок истицей выполнен, она письменно обратилась с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации ей отказано.
Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание, что спорная комната правами третьих лиц не обременена, суд считает возможным признать за истицей право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сакмаркиной В.И. удовлетворить.
Признать за Сакмаркиной В.И. в порядке приватизации право собственности на <адрес>, общей площадью 11,7 кв.м, в том числе жилой - 11,0 кв.м <адрес> расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: