К делу № 2-3024/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савина В.Н. против администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Савин В.Н. обратился к суду с иском против ответчика о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома литер «А», с пристройками литер «АI», общей площадью 21,2 кв.м, в том числе жилой - 14,8 кв.м, расположенного по адресу: г. Геленджик, с. Пшада, .... В обоснование своих исковых требований указал, что ему на основании решения мирового судьи судебного участка № 15 г. Геленджика от 26.11.2007 г. принадлежит указанный жилой дом. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. В указанном жилом доме произведена реконструкция, при этом изменились общая и жилая площадь, которая составляет 38,0 кв.м и 21,7 кв.м. Реконструированный жилой дом соответствует нормам и СНиП, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, в связи с чем просит сохранить жилой дом в реконструированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в рассмотрении дела полагается на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Савину В.Н. на основании решения мирового судьи судебного участка № 15 г. Геленджика от 26.11.2007 г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Геленджик, с. Пшада, .... Из представленных документов следует, что общая площадь жилого дома составляла - 21,2 кв.м, в том числе жилая - 14,8 кв.м. Истцом без соответствующего разрешения произведена реконструкция жилого дома, в результате которой произведена пристройка литер «А1» с помещениями жилой комнаты № 3, площадью 6,9 кв.м, кухни № 4, площадью 9,9 кв.м. В результате произведенной самовольной реконструкции, общая площадь жилого дома составила 38,0 кв.м., жилая - 21,7 кв.м
Согласно заключению № 2004-11-224 ООО «Архи-Строй» по обследованию выполненной реконструированного жилого дома литер «А», с пристройками литер «АI» по адресу г. Геленджик, с. Пшада, ..., основные несущие конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, видимых деформаций и разрушений не обнаружено. Помещения пристроек литер «А1» возможно использовать в качестве подсобных.
В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
С учетом изложенного, суд считает возможным сохранение жилого дома, принадлежащего истцу, в реконструированном состоянии.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савина В.Н. удовлетворить.
Сохранить жилой дом литер «А», с пристройками литер «АI», «а1», расположенный по адресу: г. Геленджик, с. Пшада, ..., в реконструированном состоянии, общей площадью 38,0 кв.м, в том числе жилой - 21,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: