К делу № 2-1931/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телепиной Т.В. и Телепина С.А., действующего в интересах несовершеннолетнего Телепина М.С., против администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились к суду с иском против ответчика о признании права собственности на квартиру №... по ..., в с. Архипо-Осиповка г. Геленджика в порядке приватизации.
В обоснование своих требований указали, что в 1981 году, как работнику санатория «Архипо-Осиповка», на основании ордера на жилое помещение Телепиной Т.В. была предоставлена квартира №... по указанному адресу. С момента вселения и по настоящее время они постоянно проживают в указанной квартире и несут бремя расходов по содержанию жилья. (дата) г. был заключен договор социального найма жилого помещения. При обращении в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик о приватизации квартиры, им было отказано по тем основаниям, что дом №...а по ... с. Архипо-Осиповка г. Геленджика, хотя и внесен в реестр имущества муниципального образования город-курорт Геленджик, однако правоустанавливающие документы на него отсутствуют. Считая отказ необоснованным, просят признать за ними право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.
Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в рассмотрении заявленных требований полагается на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, в 1981 году Телепиной Т.В., как работнику санатория «Архипо-Осиповка», на основании ордера на жилое помещение от (дата) года была предоставлена квартира №... по адресу: г. Геленджик, с. Архипо-Осиповка, ..., ....
В настоящее время на спорной жилой площади проживают Телепина Т.В., Телепин М.С., Телепин С.А., Телепина Н.А. и Вечерина Л.А., что подтверждается поквартирными карточками, нанимателем спорной квартиры является Телепина Т.В.
В соответствии с техническим паспортом, составленным предприятием технической инвентаризации г. Геленджика на (дата) года, указанное жилое помещение имеет общую площадь 26,3 кв.м, в том числе жилую площадь - 13,3 кв.м.
Согласно справке управления имущественных отношений и муниципального земельного контроля администрации муниципального образования город-курорт Геленджик жилой дом по адресу: г. Геленджик, с. Архипо-Осиповка, ..., .... хотя и внесен в реестр имущества муниципального образования город-курорт Геленджик, однако правоустанавливающие документы на него отсутствуют.
В соответствии ст. 18 Закона РФ от (дата) г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждения, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст. 2 «Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных Законом.
На основании ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор приватизации жилого помещения включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным помещением.
Телепин С.А., Телепина Н.А. и Вечерина Л.А. отказались от права приватизации жилого помещения в собственность в пользу Телепиной Т.В. и Телепина М.С., что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Досудебный порядок истцами выполнен, они письменно обратились с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации им отказано.
Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание, что спорная квартира правами третьих лиц не обременена, суд считает возможным признание за истцами права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Телепиной Т.В. и Телепина С.А., действующего в интересах несовершеннолетнего Телепина М.С. удовлетворить.
Признать за Телепиной Т.В. и Телепиным М.С. в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на квартиру №..., общей площадью 26,3 кв.м, в том числе жилой - 13,3 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Тешебс, ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: