К делу № 2-91/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2010 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре судебного заседания Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоботовой Г.К. против Хоботова А.С. о разделе супружеского имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Хоботова Г.К. обратилась к суду с иском против Хоботова А.С. о разделе совместно нажитого в период брака имущества в виде незавершенного строительством жилого дома по адресу: г. Геленджик, ул. .... В обоснование своих исковых требований указала, что с 27 апреля 1991 г. состояла в браке с Хоботовым А.С. В период брака на земельном участке, перешедшем ответчику по наследству после смерти матери - Хоботова Л.А.., осуществлено строительство 2-х этажного жилого дома, степень готовности которого составляет 78%. На основании решения мирового судьи судебного участка №... ... области от 11 октября 2007 г. брак прекращен 14 ноября 2007 г. Поскольку жилой дом возведен в период брака, просит признать за нею право собственности на 1/2 долю и определить порядок пользования недвижимым имуществом по варианту №..., предложенному экспертом.
Ответчик в лице своего представителя исковые требования не признал, пояснив, что с 27 апреля 1991 г. по 14 ноября 2007 г. состоял в браке с истицей. Земельный участок, на котором выстроен спорный жилой дом перешел к нему по наследству. Поскольку жилой дом незавершен строительством, не возражает выплатить истице половину его стоимости. Против определения порядка пользования жилым домом возражает.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Хоботова Г.К. и Хоботов А.С. с 27 апреля 1991 г. состояли в браке, который прекращен 14 ноября 2007 г. на основании решения судебного участка №... ... области. .... го уастка №... тоимости жилогоьдома к енму по ри - Х Земельный участок, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: г. Геленджик, ул. ..., принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.05.2003 г. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 августа 2003 г. Как следует из разрешения на строительство от 23 сентября 2004 г. Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик Хоботову А.С. выдано разрешение на строительство жилого дома.
Согласно заключению судебно-технической экспертизы от 31 марта 2010 г. степень готовности незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: г. Геленджик, ул. ..., на момент проведения экспертного осмотра составляет 78 %.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
На основании ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов, и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Учитывая изложенное, за истицей может быть признано право собственности на 1/2 долю незавершенного строительством жилого дома.
В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Суд считает, что порядок пользования незавершенным строительством жилым домом может быть определен в соответствии с вариантом №... экспертного заключения от 31.03.2010 г., поскольку данный вариант незначительно отличается от идеальных долей сторон в праве собственности на объект недвижимого имущества и позволяет определить в пользование сторон изолированные помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хоботовой Г.К. удовлетворить.
Признать за Хоботовой Г.К. право собственности на 1/2 долю незавершенного строительством жилого дома площадью застройки 127,2 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ..., уменьшив долю Хоботова А.С. до 1/2 доли в праве собственности на указанный незавершенный строительством жилой дом.
Определить порядок пользования незавершенным строительством жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ..., выделив в пользование:
Хоботовой Г.К. помещения на 1 этаже: помещение № 1, площадью 1,9 кв.м, 1/2 долю помещения № 2, площадью 1,95 кв.м, помещение №..., площадью 16,4 кв.м, помещение №..., площадью 13,7 кв.м, помещение №..., площадью 4,0 кв.м, помещение №..., площадью 4,1 кв.м, помещение №..., площадью 6,1 кв.м, помещение №..., площадью 13,7 кв.м, помещение №..., площадью 26,5 кв.м, общей площадью 88,35 кв.м;
Хоботову А.С. помещения на 1 этаже: 1/2 долю помещения №..., площадью 1,95 кв.м, помещение №..., площадью 7,3 кв.м;
на 2 этаже: помещение №..., площадью 7,3 кв.м, помещение №..., площадью 4,0 кв.м, помещение №..., площадью 17,2 кв.м, площадью №..., площадью 13,7 кв.м, помещение №..., площадью 3,8 кв.м, помещение №..., площадью 4,4 кв.м, помещение №..., площадью 6,3 кв.м, помещение №..., площадью 13,7 кв.м, помещение №..., площадью 12,9 кв.м, помещение №..., площадью 13,5 кв.м, в техническом этаже: помещение №..., плорщадью 4,0 кв.м, общей площадью 110,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: