К делу № 2-1814/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июня 2010 года Геленджикский городской
суд Краснодарского края
в составе
председательствующего Дрепа М.В.
при секретаре Литвиновой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Долговой Л. Е., Зацепиной А. Е. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Долгова Л.Е, Зацепина А.Е. обратились в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок, утверждая, что являются наследниками ФИО, их отца, умершего (дата)г.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.09.2001г. они вступили в наследство, состоящее из жилого дома по ... в г. Геленджике. Однако земельный участок, на котором расположен жилой дом, в наследственное имущество не вошел, т.к. отцом не были оформлены правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок.
В настоящее время они обнаружили договор от 23.05.1950г. о предоставлении отцу земельного участка в бессрочное пользование, под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
Поскольку отец имел право на однократное бесплатное предоставление в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом, а они являются правопреемниками бывшего собственника дома, просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждой) на спорный земельный участок.
В судебном заседании истицы поддержали исковые требования по указанным основаниям.
Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик полагает исковые требования на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению
Как установлено в судебном заседании, истицы являются наследниками ФИО, умершего (дата)г.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.09.2001г. истицы вступили в наследство в виде жилого дома, расположенного по ... в г.Геленджике, а 22.05.2002г. и 17.07.2002г. им выданы свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждой) на указанное домовладение.
Как следует из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 23.05.1950г, исполкомом городского Совета депутатов трудящихся г.Геленджика ФИО был выделен в бессрочное пользование для указанных целей земельный участок, расположенный по ... в г.Геленджике.
По заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО город-курорт Геленджик от 29.05.2010г, земельному участку с жилым домом литер «А» присвоен адрес: г. Геленджик, ... ( ранее ...).
Согласно кадастровой выписки, земельный участок по ... в г.Геленджике поставлен на кадастровый учет, он расположен на землях населенных пунктов, его площадь составляет 685 кв.м. и разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство.
Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установил, что предоставленное землепользователям до введения в действие ЗК РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному ЗК РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п.п.12, 3, 9.1 ст.3).
Таким образом, наследодатель в силу вышеуказанных положений закона имел право зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, и это право перешло к его наследникам, в соответствии со ст.1112 ГК РФ.
Исходя из обстоятельств дела и на основании ст.12 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ, суд признает за истицами право общей долевой собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Долговой Л. Е., Зацепиной А. Е. удовлетворить.
Признать за Долговой Л. Е., Зацепиной А. Е., с момента вступления решения в законную силу, право общей долевой собственности ( в равных долях - по 1/2 доле за каждой) на земельный участок площадью 685 кв. метров, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №..., расположенный по адресу: г.Геленджик, ....
С момента государственной регистрации права общей долевой собственности Долговой Л.Е, Зацепиной А.Е. на земельный участок, прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО на этот же земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Геленджикского городского суда Дрепа Михаил Викторович