К делу 2-1311/10
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2010 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе
председательствующего Попова П.А.,
при секретаре Прозор Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации МО город-курорт Геленджик к Кудрявцевой Татьяне Владимировне о сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Администрации МО город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к Кудрявцевой Т.В. о сносе самовольной постройки - фундамента жилого дома лит. А площадью застройки -12 п.м х 6 п.м. по ул.Солнцедарская, район ПМК в г.Геленджике. В обоснование своих требований указала, что ответчица самовольно заняла земельный участок и без соответствующего разрешения возвела ленточный фундамент жилого дома, который нарушает архитектурный облик города и создает препятствия органу местного самоуправления в использовании земельного участка по назначению.
Ответчица вторично не явилась в судебные заседания без уважительных причин, была извещена о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует расписка о получении повестки. В заявлении в адрес суда ответчица просит отложить дело слушанием в связи с ее выездом за пределы Краснодарского края по семейным обстоятельствам. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ ей понятны.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.16 Закона РФ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.
В соответствии со ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
Согласно ч.2, ч.3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В соответствии с п.1, п.2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Ответчица в судебные заседания не является, каких-либо доказательств, подтверждающих то, что ей выделялся в установленном законом порядке земельный участок по ул.Солнцедарская, район ПМК в г.Геленджике для индивидуального жилищного строительства, выдавалась разрешительная документация на строительство жилого дома, не представила, поэтому обязана снести самовольную постройку.
Руководствуясь ст.ст.194, 235, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Кудрявцеву Татьяну Владимировну в месячной срок со дня вступления данного решения суда в законную силу осуществить снос самовольно возведенного фундамента жилого дома лит. А площадью застройки -12 п.м х 6 п.м. по ул.Солнцедарская, район ПМК в г.Геленджике либо разрешить Администрации МО город-курорт Геленджик осуществить снос вышеуказанной самовольной постройки за счет Кудрявцевой Татьяны Владимировны.
Взыскать с Кудрявцевой Татьяны Владимировны госпошлину в доход государства в сумме 200 руб..
Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчицы в течение 7 дней со дня вручения ей копии данного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через горсуд.
Судья Геленджикского городского суда
Попов Петр Александрович