К делу № 2-2502/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2010 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Григоряна В.А., Безбородько А.Д., Безбородько С.Д. и Казанцева В.С. об оспаривании решения органа государственной власти,
У С Т А Н О В И Л:
Заявители обратились к суду с заявлением об оспаривании решения Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, которое сообщением от 24.06.2010 года отказало им в снятии с кадастрового учета объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 23:40:04 10 001:0035.
В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилого дома по адресу: г. Геленджик, ..., угол ..., которое расположено на земельном участке, площадью 670 кв.м. Решением Геленджикского городского суда от 19.01.2010 года между ними произведен раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности. За каждым собственником были закреплены и поставлены на кадастровый учет земельные участки: у Григоряна В.А. - площадью 230 кв.м, с кадастровым номером 23:40:1003001:10, у Безбородько А.Д. - площадью 106 кв.м, с кадастровым номером 23:40:1003001:11, у Безбородько С.Д. - площадью 107 кв.м, с кадастровым номером 23:40:1003001:12, у Казанцева В.С. - площадью 123 кв.м, с кадастровым номером 23:40:1003001:13.
Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю отказало им в осуществлении кадастрового учета указанных земельных участков, в связи с тем, что данные земельные участки образуются путем раздела земельного участка, имеющего уточненную площадь - 670 кв.м, кадастровый номер 23:40:04 10 001:0035, который имеет статус «ранее учтенного». Отказ в снятии данного земельного участка с учета препятствует им поставить земельные участки, принадлежащие им, на праве собственности на кадастровый учет, поэтому просят обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять земельный участок, площадью 670 кв.м кадастровый номер 23:40:04 10 001:0035 с кадастрового учета.
Представитель Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в рассмотрении заявленных требований полагается на усмотрение суда.
Выслушав заявителей и заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок, площадью 670 кв.м. (кадастровый номер 23:40:04 10 001:0035), расположенный по адресу: г. Геленджик, ..., угол ..., поставлен на кадастровый учет, земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации жилого дома, собственниками которого являются заявители: Григорян В.А. - на основании договора купли-продажи от 13.01.1995г., Безбородько А.Д. - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.07.1988 г., Безбородько С.Д. - на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.04.2005 г., Казанцев В.С. - на основании договора купли-продажи от 04.11.1989 г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Решением Геленджикского городского суда от 19.01.2010 года право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Геленджик, ..., угол ... между Григорян В.А., Безбородько А.Д., Безбородько С.Д. и Казанцевым В.С. прекращено.
На заявление Григоряна В.А., Безбородько А.Д., Безбородько С.Д. и Казанцева В.С. о постановке на государственный кадастровый учет принадлежащих им земельных участков, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю отказано, в связи с тем, что на кадастровом учете стоит земельный участок, площадью 670 кв.м, имеющий статус «ранее учтенного».
Указанные доводы не могут быть признаны судом обоснованными.
В судебном заседании установлено, что между заявителями прекращено право общей долевой собственности как на жилой дом, так и на земельный участок. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке, при этом земельные участки были поставлены на кадастровый учет с кадастровыми номерами: 23:40:1003001:10 - 230 кв.м, 23:40:1003001:11 - 106 кв.м, 23:40:1003001:12 - 107 кв.м, 23:40:1003001:13 -123 кв.м.
Принимая во внимание, изложенное, земельный участок площадью 670 кв.м, объединяющий земельные участки заявителей, должен быть снят с кадастрового учета.
В соответствии с ч.1 ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Григоряна В.А., Безбородько А.Д., Безбородько С.Д. и Казанцева В.С. об оспаривании решения органа государственной власти, удовлетворить.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 23:40:04 10 001:0035, расположенный по адресу: г. Геленджик, ..., угол ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: