К делу № ...
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
16 июня 2010 года Геленджикский городской
суд Краснодарского края
в составе
председательствующего Дрепа М.В.
при секретаре Литвиновой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску З. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
З. обратилась в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок, утверждая, что является собственником земельного участка площадью ... кв.м. с расположенным на нем жилым домом по ул. ... г. Геленджика. Однако фактическая площадь используемого ею земельного участка составляет ... кв. м.
Обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность прилегающего земельного участка площадью ... кв. м, но письмом Зам. Главы МО город-курорт Геленджик от (дата) ей было отказано, на основании ст. 36 ЗК РФ.
Считает отказ неправомерным и просит суд признать за ней право на предоставление в собственность, за плату спорного земельного участка.
В судебном заседании истица поддержала требования по указанным основаниям.
Представитель ответчика полагает исковые требования на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, истице принадлежит на праве собственности жилой дом с земельным участком площадью ... кв. м, расположенные по ул. ... г. Геленджика.
Земельный кодекс РФ установил, что граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п.2 ст.15).
В соответствии с п.4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности за исключением исчерпывающего перечня, оснований ни одного из которых по отношению к спорному земельному участку не имеется.
Как следует из «Межевого плана», спорный земельный участок площадью ... кв.м. по ул. ... г.Геленджика расположен на землях населенных пунктов, его разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, участок прилегает к собственному участку истицы.
Спорный земельный участок находится в пользовании истицы, органом местного самоуправления не заявлено требований об освобождении земельного участка (ст.60, п.2 ст.62 ЗК РФ).
Суд также учитывает, что истица состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на ее иждивении находится трое детей, а на спорном земельном участке расположен хозяйственный двор ее домовладения.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования З. удовлетворить.
Признать недействительным отказ Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в предоставлении З. в собственность земельного участка площадью ... кв. м, расположенного по адресу: г. Геленджик, ...
Признать за З. право на предоставление в собственность, за плату земельного участка площадью ... кв. метров, для индивидуального жилищного строительства, прилегающего к собственному земельному участку площадью ... кв. метров, расположенного по адресу: г. Геленджик, ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Геленджикского городского суда Дрепа Михаил Викторович