Решение вступило в законную силу
К делу № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2010 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующей - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К против С, Б и М о реальном разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
К обратился к суду с иском против ответчиков о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата г. принадлежит 5/8 долей целого жилого дома литер «А». Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Ответчикам: С, Б и М принадлежит по - 1/8 доли целого жилого дома. Целый жилой дом расположен по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, .... Порядок пользования жилым домом между ними сложился. В его пользовании находятся помещения: на первом этаже в лит. «АIV» - коридор №, площадью 11,5 кв.м, кухня №, площадью 16,8 кв.м, туалет №, площадью 1,5 кв.м, ванная №, площадью 3,7 кв.м, встроенный шкаф №, площадью 0,4 кв.м, встроенный шкаф №, площадью 0,4 кв.м, лестница №, площадью 4,5 кв.м, в литере «а2» веранда №, площадью 11,9 кв.м, в литере «а3» прихожая №, площадью 6,7 кв.м, прихожая №, площадью 7,2 кв.м, на втором этаже в литере «АIV» жилая комната №, площадью 16,3 кв.м, жилая комната №, площадью 22,0 кв.м, в литере под «а3» - терраса №, площадью 8,3 кв.м, в литере «АV» жилая комната №, площадью 40,7 кв.м, на первом этаже жилая комната №, площадью 42,4 кв.м, на втором этаже в литере «А» жилая комната №, площадью 18,0 кв.м, в литере «под а2» - подвал №, площадью 5,4 кв.м, подвал №, площадью 3,6 кв.м, в литере «под АIV» - подвал №, площадью 37,6, в литере «под а3» - подвал №, площадью 7,6 кв.м, в литере «Г12», гаража с цокольным этажом, площадью 31,0 кв.м, в литере «717» - душа, площадью 2,7 кв.м, в литере «Г18» - туалета, площадью 4,1 кв.м, в литере «Г15» - сарай, площадью 16,0 кв.м, в литере «Г16» - сарай, площадью 31,0 кв.м. В пользовании С, Б и М находятся помещения: в литере «А» - жилая комната №, площадью 13,7 кв.м, в лит. «АII» - жилая комната №, площадью 8,0 кв.м, жилая комната №, площадью 9,8 кв.м, кухня №, площадью 10,4 кв.м, в литере «АIII» - жилая комната №, площадью 11,8 кв.м, в литере «а» - кладовая №, площадью 4,4 кв.м, в литере «а1» - кухня №, площадью 11,0 кв.м. Указанный порядок пользования жилым домом не оспаривается, поэтому просит произвести раздел жилого дома по сложившемуся порядку пользования и прекратить право общей долевой собственности.
В судебном заседании С. Б и М исковые требования признали полностью и не возражали против раздела жилого дома и прекращении права общей долевой собственности по сложившемуся порядку пользования.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ..., принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности: К на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата г. принадлежит 5/8 долей целого жилого дома литер «А». Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. С, Б и М по - 1/8 доли целого жилого дома.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Из пояснений сторон, представленного технического паспорта на жилой дом следует, что порядок пользования жилым домом между сторонами фактически сложился, занимаемые ими помещения являются изолированными, что позволяет произвести раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности.
Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования К удовлетворить.
Выделить К на праве собственности часть жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ..., состоящую из помещений: на первом этаже в лит. «АIV» - коридора №, площадью 11,5 кв.м, кухни №, площадью 16,8 кв.м, туалета №, площадью 1,5 кв.м, ванной №, площадью 3,7 кв.м, встроенного шкафа №, площадью 0,4 кв.м, встроенного шкафа №, площадью 0,4 кв.м, лестницы №, площадью 4,5 кв.м, в литере «а2» веранды №, площадью 11,9 кв.м, в литере «а3» прихожей №, площадью 6,7 кв.м, прихожей №, площадью 7,2 кв.м, на втором этаже в литере «АIV» жилой комнаты №, площадью 16,3 кв.м, жилой комнаты №, площадью 22,0 кв.м, в литере под «а3» - террасы №, площадью 8,3 кв.м, в литере «АV» жилой комнаты №, площадью 40,7 кв.м, на первом этаже жилой комнаты №, площадью 42,4 кв.м, на втором этаже в литере «А» жилой комнаты №, площадью 18,0 кв.м, в литере «под а2» - подвала №, площадью 5,4 кв.м, подвала №, площадью 3,6 кв.м, в литере «под АIV» - подвала №, площадью 37,6, в литере «под а3» - подвала №, площадью 7,6 кв.м, в литере «Г12», гаража с цокольным этажом, площадью 31,0 кв.м, в литере «717» - душа, площадью 2,7 кв.м, в литере «Г18» - туалета, площадью 4,1 кв.м, в литере «Г15» - сарай, площадью 16,0 кв.м, в литере «Г16» - сарай, площадью 31,0 кв.м, общей площадью 351,3 кв.м в том числе жилой - 139,4 кв.м.
Выделить С, Б и М на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли каждому) на часть жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ..., состоящую из помещений: в литере «А» - жилой комнаты №, площадью 13,7 кв.м, в лит. «АII» - жилой комнаты №, площадью 8,0 кв.м, жилой комнаты №, площадью 9,8 кв.м, кухни №, площадью 10,4 кв.м, в литере «АIII» - жилой комнаты №, площадью 11,8 кв.м, в литере «а» - кладовой №, площадью 4,4 кв.м, в литере «а1» - кухни №, площадью 11,0 кв.м, общей площадью 69,1 кв.м в том числе жилой - 43,3 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности между К и С, Б и М на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Судья: