К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации16 ноября 2010года
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Шуткиной Ольги Владимировны,
при секретаре Наумовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акопова А.С. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании недействительным отказа и признании права на предоставление в собственность земельного участка бесплатно,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным отказ администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ № и признании права на предоставление в собственность бесплатно земельного участка площадью 562кв.м., расположенного по адресу: г. Геленджик, <адрес>. В обоснование своих требований указал, что данный земельный участок предоставлен в аренду Акоповой Л.Г. на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ для эксплуатации части жилого дома литер «А». На спорном участке Акоповой Л.Г. был выстроен жилой дом литер «Б», однако при жизни она не зарегистрировала свое право. Истец после смерти матери вступил в наследство на часть жилого дома литер «Б», «б». Для оформления документов на земельный участок Акоповой А.С. с заявлением о предоставлении его в собственность обратился в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик, в чем ему было отказано, поскольку участки общего пользования являются местами общего пользования и не подлежат регистрации. Истец не согласен с данным отказом, в связи с чем, обратился в суд по вышеуказанным основаниям.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по указанным в нем основаниям, просил его удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в разрешении иска полагался на усмотрение суда, пояснив, что красные лини будут откорректированы.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из представленного договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании постановления главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ Акоповой Л.Г. в аренду сроком на 5лет предоставлен земельный участок, кадастровый №, площадью 562кв.м., на котором расположены часть индивидуального жилого дома и иные строения и сооружения по <адрес> в г. Геленджике, для эксплуатации части индивидуального жилого дома.
На основании дополнительного соглашения к вышеуказанному договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования город-курорт Геленджик спорный земельный участок предоставила Акопову А.С. являющемуся наследником после смерти Акоповой Л.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Геленджика Герцовской Е.А., зарегистрированного в реестре за №. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, в связи с переоформлением его в собственность.
По вопросу предоставления спорного земельного участка площадью 562кв.м. в собственность, истец обратился в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик, в чем письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ему отказано, поскольку испрашиваемый земельный участок находится в границах красных линий проектируемой улицы. В соответствии с п.12 ст.85 Земельного Кодекса РФ, земельные участки, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами другими объектами являются местами общего пользования и не подлежат приватизации. Ответчиком не представлено документов обстоятельств, изложенных в ответе заявителю.
В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом на испрашиваемом земельном участке.
Согласно п.4 ст.3 ФЗ -137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ установлено, что «граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные в результате сделок, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отказ в предоставлении истцу спорного земельного участка в собственность необоснован, у истца возникло право на бесплатное предоставление в собственность спорного земельного участка. Исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства, подтверждают обоснованность его иска, в связи с чем, правовые основания для удовлетворения исковых требований имеются.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Акопова А.С. удовлетворить.
Признать за Акоповым А.С. право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка площадью 562кв.м., для эксплуатации части индивидуального жилого дома, земли населенных пунктов, по адресу: г. Геленджик, <адрес> кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Судья