решение о признании права на земельный участок

К делу № 2-2098/10

Именем Российской Федерации

09 августа 2010 года Геленджикский городской суд Краснодарского края

в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Литвиновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сафранюк К. Г. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, Каткову А. В. о признании права на земельный участок, прекращении права на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сафранюк К.Г. обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик, Каткову А.В. о признании права на земельный участок, прекращении права на земельный участок, утверждая, что в 1998г. был принят в члены СНТ <адрес> и ему был выделен земельный участок № площадью 400 кв.м.

Обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, но письмом Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 16.12.2009г. ему было отказано на том основании, что постановлением Главы Администрации г.Геленджика от 21.04.1992г. № 957 спорный земельный участок предоставлен Коткову В.А.

Считает отказ неправомерным, поскольку он является членом товарищества, пользуется выделенным ему земельным участком, уплачивает необходимые платежи и взносы, а Котков В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец поддержал требования по указанным основаниям.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик с иском не согласен по основаниям, изложенным в письме от 16.12.2009г.

Катков А.В. извещен о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель СНТ <адрес> извещен о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, истец с 1998г. является членом СНТ <адрес> и пользуется выделенным ему земельным участком №.

Согласно «Межевого плана», площадь участка составляет 387 кв.м.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истец, как член такого объединения, имеет право на бесплатное предоставление в собственность имеющегося у него земельного участка.

Согласно ч.6 ст.28 указанного Закона основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Ответчиком не представлено в суд доказательств, свидетельствующих о наличии указанных оснований в отношении спорного земельного участка.

Суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что препятствием к предоставлению истцу земельного участка являются неотмененные акты органа местного самоуправления.

Действительно, как следует из материалов дела, спорный участок был предоставлен Коткову В.А. в пожизненное наследуемое владение постановлением Главы Администрации г.Геленджика от 21.04.1992г. №957 (с изменениями, внесенными постановлением Главы МО город-курорт Геленджик от 21.05.2008г. №383).

Однако Земельный кодекс РФ (ч.1ст.45) устанавливает, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.4 ст.53 ЗК РФ при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком орган местного самоуправления, на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В силу ст.1181 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основания, установленных настоящим Кодексом.

Согласно справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Котков В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ

Однако, из заявления Каткова А.В, наследника умершего, следует, что он не вступал в права наследования на спорный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, Котков В.А.при жизни подал в Правление товарищества заявление об отказе от участка и исключении его из членов товарищества. Согласно протокола общего собрания товарищества от 26.11.1998г, Котков В.А. был исключен из членов товарищества, а Сафранюк К.Г. принят в члены товарищества и ему выделен указанный земельный участок.

Согласно материалов дела, с 1998г. Котков В.А. спорным земельным участком не пользовался, необходимые взносы не уплачивал.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным отказ Администрации МО город-курорт Геленджик в предоставлении Сафранюк К. Г. в собственность земельного участка № в СНТ <адрес> г. Геленджика.

Признать за Сафранюк К. Г. право на предоставление в собственность, бесплатно земельного участка площадью 387 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: г. Геленджик, Садоводческое некоммерческое товарищество <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Администрации МО город-курорт Геленджик для принятия решения о прекращении права пожизненного наследуемого владения Коткова В. А. на этот же земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья