К делу № 2- 2759 /10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«22» октября 2010 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - судьи Садова Б.Н.,
при секретаре - Бондарь А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Еремеева А.Г. к Баранова Е.Ф., Кондратенко Л.Ф., Харитоновой Л.А. о разделе земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Еремеева А.Г. обратилась в суд с иском к Барановой Е.Ф., Кондратенко Л.Ф., Харитоновой Л.А. о разделе принадлежащего им на праве общей долевой собственности земельного участка и прекращении права общей долевой собственности.
В обосновании исковых требований сослалась на то, что им, на основании постановления главы муниципального образования город-курорт Геленджик № от 27.05.2008 года, соглашения об установлении долей от 02.06.2008 г., на праве общей долевой собственности по 1/4 доле принадлежит земельный участок на землях населенных пунктов площадью 2796 кв.метров, расположенный в с. Архипо-Осиповка, ул. <адрес>
В пользовании истицы находится земельный участок № площадью 543 кв.метров в границах участка, обозначенного на схеме раздела спорного земельного участка
В пользовании ответчиков находятся следующие участки: Барановой Е.Ф. - участок № площадью 869 кв.м., Кондратенко Л.Ф. - участок № площадью 628 кв.м., Харитоновой Л.А. - участок № площадью 756 кв.м., расположенных в границах, обозначенных на схеме раздела.
Поскольку произвести раздел в добровольном порядке не могут, просила реально разделить земельный участок, прекратив между сторонами право общей долевой собственности.
Представитель истицы Еремеевой А.Г. по доверенности Долбаш М.В. в судебном заседании исковое заявление поддержала по доводам, в нем изложенным.
Ответчики в судебное заседание не явились, представив заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и разделить земельный участок по сложившемуся порядку пользования в границах, обозначенных на схеме раздела.
Выслушав представителя истицы по доверенности Долбаш М.В., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании стороны являются собственниками четырехквартирного жилого дома № по ул. <адрес> в с. Архипо-Осиповка, г.Геленджика, Краснодарского края. При этом, земельный участок находится в общей долевой собственности сторон - по 1/4 доли у каждого.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон.
Из пояснений сторон, представленных документов, схем земельного участка следует, что порядок пользования земельным участком между сторонами фактически сложился, что позволяет произвести раздел с прекращением общей долевой собственности.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Еремеева А.Г. удовлетворить.
Разделить земельный участок площадью 2796 кв.метров с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов расположенный по адресу: с.Архипо-Осиповка, ул. <адрес>, д.№
Выделить Еремеева А.Г. на праве собственности земельный участок площадью 543 кв.м. , для индивидуального жилищного строительства, закрепленный за квартирой № по ул. <адрес>, № в с.Архипо-Осиповка, г.Геленджика, в следующих границах: н24-н23 - 0,8 м., н23-н15 - 6,02 м., н15 -н26 - 8,81 м., н26-н27 - 0, 81 м., н27-н28 - 2,65 м., н28-н29 - 28,48 м., н29-н30 - 1,83 м., н30-н31 - 21,29 м., н31-14 - 11,92 м., 14-н22 - 8,18 м., н22-н21 - 7,65 м., н21-н20 - 16,11 м., н20-н25 - 5,95 м., н25-н24 - 9,20 м., расположенный по адресу: Краснодарский кр., г.Геленджик, с.Архипо-Осиповка, ул. <адрес>, дом №.
Выделить Баранова Е.Ф. на праве собственности земельный участок площадью 869 кв.м. , для индивидуального жилищного строительства, закрепленный за квартирой № по ул. <адрес>, № в с.Архипо-Осиповка, г.Геленджика, в следующих границах: н1-н2 - 9,27 м., н2-н3 - 7,28 м., н3-н4 - 4,34 м., н4-н5 - 4,68 м., н5-н6 - 3,87 м., н6-н7 - 2,94м., н7-н8 - 1,09 м., н8-н9 - 4,12 м., н9-н10 - 9,06 м., н10-н11 - 3,40 м., н11-н12 - 2,72 м., н12-15 - 6,72 м., 15-1 - 19,65 м., 1-2 - 11,71 м., 2-4 - 6,05 м., 4-5 - 4,00 м., 5-6 - 7,99 м., 6-7 - 34,72 м., 7-8 - 8,55 м., 8-н13 - 9,79 м., н13-н14 - 10,01 м., н14-н15 - 5,01 м., н15-н16 - 7,68 м., н16-н17 - 1,10 м., н17-н18 - 3,20 м., н18-н19 - 1,40 м., н19-н1 - 3,02 м., в том числе земельный участок площадью 51 кв.метр - проезд на земельный участок Кондратенко Л.Ф. (сервитут) в следующих границах: н19-н1 - 3,02 м., н1-н32 - 2,01 м., н32-н33 - 7,60 м., н33-н34 - 0,84 м., н34-н35 - 3,41 м., н35-8 - 3,32 м., 8-н36 - 9,85 м., н36-н37 - 0,48 м., н37-н38 - 0,76 м., н38-н39 - 1,34 м., н39-н19 - 3,04 м., расположенный по адресу: Краснодарский кр., г.Геленджик, с.Архипо-Осиповка, ул. <адрес>, дом №
Выделить Кондратенко Л.Ф. на праве собственности земельный участок площадью 628 кв.метров, для индивидуального жилищного строительства, закрепленный за квартирой № по ул. <адрес>, № в с.Архипо-Осиповка, г.Геленджика, для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах: н20-н21 - 16,11 м., н21-н22 - 7,65 м., н22-14 - 8,18 м., 14-15 - 6,83 м., 15-н12 - 6,72 м., н12-н11 - 2,72 м., н11-н10 - 3,40 м., н10-н9 - 9,06 м., н9-н8 - 4,12 м., н8-н7 - 1,09 м., н7-н6 - 2,94 м., н6-н5 - 3,87 м., н5-н4 - 4,68 м., н4-н3 - 4,34 м., н3-н2 - 7,28 м., н2-н1 - 9,27 м., н1-н19 - 3,02 м., н19-н18 - 1,40 м., н18-н17 - 3,20 м., н17-н16 - 1,11 м., н16-н15 - 7,68 м., н15-н23 - 6,02 м., н23-н24 - 0,80 м., н24-н25 - 9,20 м., н25-н20 - 5,95 м., в том числе земельный участок площадью 23 кв.метра - для прохода к колодцу (сервитут) в следующих границах: н3-н40 - 1,49 м., н40-н41 - 3,44 м., н41-н42 - 6,63 м., н42-н43 - 5,99 м., н43-н44 - 1,60 м., н44-н45 - 6,21 м., н45-н46 - 6,77 м., н46-н3 - 3,43 м., расположенный по адресу: Краснодарский кр., г.Геленджик, с.Архипо-Осиповка, ул. <адрес>, дом №
Выделить Харитоновой Л.А. на праве собственности земельный участок площадью 756 кв.метров, для индивидуального жилищного строительства, закрепленный за квартирой № по ул. <адрес>, № в с.Архипо-Осиповка, г.Геленджика, для индивидуального жилищного строительства, в следующих границах: н14-н15 - 5,01 м., н15-н26 - 8,81 м., н26-н27 - 0,81 м., н27-н28 - 2,65 м., н28-н29 - 28,48 м., н29-н30 - 1,83 м., н30-н31 - 21,29 м., н31-13 - 9,46 м., 13-12 - 20,15 м., 12-11 - 23,54 м., 11-10 - 24,19 м., 10-9 - 9,61 м., 9-н13 - 9,04 м., н13-н14 - 10,01 м., в том числе земельный участок площадью 135 кв.метр - проезд на земельный участок Еремеева А.Г. и проход к колодцу (сервитут) в следующих границах: н47-н28 - 15,88 м., н28-н48 - 3,71 м., н48-н49 - 16,49 м., н49-10 - 3,17 м., 10-н50 - 21,31 м., н50-н51 - 1,16 м., н51-н52 - 4,26 м, н52-н53 - 7,97 м., н53-н54 - 2,62 м., н54-н55 - 2,91 м., н55-н56 - 2,34 м., н56-н47 - 3,70 м., расположенный по адресу: Краснодарский кр., г.Геленджик, с.Архипо-Осиповка, ул. <адрес>, дом №.
Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2796 кв.метров с кадастровым номером №, в с.Архипо-Осиповка, ул. <адрес>, д.№, между Еремеева А.Г., Баранова Е.Ф., Кондратенко Л.Ф., Харитонова Л.А..
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр земель города-курорта Геленджик и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья Геленджикского городского суда Садов Борис Николаевич